Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Vijesti

Rastu cijene i potražnja za stanovima - Rusi kupuju, Ukrajinci iznajmljuju

Izvor: RTCG Ponedjeljak, 18.04.2022. 15:52
Komentari
Podeli
(Foto: hxdbzxy/shutterstock.com)
Talas poskupljenja nije zaobišao ni tržište nekretnina. Cijene stanova porasle su deset odsto od početka godine, pa se stan u Budvi teško može naći ispod dvije hiljade eura po kvadratu, dok je u Podgorici ta cijena premašila 1.300. No, uprkos tome, potražnje ima, jer u uslovima inflacije oni koji imaju novac ulažu u nekretnine. Takođe, više je kupaca iz Ukrajine i Rusije.

Od početka godine, cijena stanova u Crnoj Gori u prosjeku je porasla deset odsto i taj trend se nastavlja, kažu iz jedne od podgoričkih agencija.

- Tako da sad teško da može u novogradnji da se nađe ispod 1.300 stan koji je useljiv, a za neke projekte koji tek počinju ili su u izgradnji, početne cijene su od 1.250 pa do 1.350 eura - kaže Stefan Mišković.

Osim u Glavnom gradu, cijene stanova rastu i na primorju.

- Cijene u centru grada kreću se od 2.000 pa do 5.000 eura po metru kvadratnom - navodi Miroslav Došljak.

Uprkos rastu cijena, tražnja je i dalje veća od ponude. Analitičari kažu da u uslovima inflacije ljudi strahuju da će novac izgubiti vrijednost, pa sve što imaju ulažu u nekretnine.

- Ako pogledamo koliko je samo euro izgubio vrijednost od početka godine, možemo reći da nekretnine nisu toliko izgubile vrijednost. I ne možemo očekivati da nekretnine u bilo kom trenutku izgube toliko vrijednost koliko može novac - navodi Mirza Mulešković.

Od početka rata, agencijama se javlja sve veći broj Rusa i Ukrajinaca koji su zainteresovani za stanove. Rusi uglavnom kupuju, a Ukrajinci iznajmljuju.

- To su uglavnom ljudi koji rade onlajn, ljudi iz IT sektora, dosta nekih firmi se preselilo u Crnu Goru nakon izbijanja sukoba u Ukrajini, tako da bilježimo trend rasta tražnje s ta dva tržišta - kaže Stefan Mišković.


- Klijenti iz Ukrajine obično uzimaju stanove u zakup na mjesec, dva ili tri jer čekaju da se riješi situacija u Ukrajini da bi se vratili u svoju matičnu zemlju - navodi Miroslav Došljak.

Od toga kako će se situacija u Ukrajini razvijati, zavisi i dalje kretanje cijena. Mulešković kaže da, ukoliko se rat brzo ne završi, cijene će nastaviti da rastu. Građanima koji imaju štednju, savjetuje: "Jedini način da se očuva vrijednost novca jeste pametno ulaganje, a to je ulaganje u nekretnine i u zlato."

U agencijama kažu da je nakon poremećaja potrebno dosta vremena da se tržište stabilizuje, što, kako navode, u najboljem slučaju možemo očekivati tokom naredne godine.
Tagovi:
cijene stanova
prodaja stanova
cijene nekretnine
tržište nekretnina
više cijene stanova
Stefan Mišković
Miroslav Došljak
Mirza Mulešković
Komentari
Vaš komentar

Top priče

25.06.2024.  |  Energija

Mujović: Raspad elektroenergetskog sistema opet možemo očekivati

Havarije na elektroenergetskim sistemima su neminovnost i ne postoji način kako ih učiniti stoprocentno sigurnim, kazao je za "Dnevni avaz" ministar energetike i rudarstva Crne Gore Saša Mujović. Ističe da raspade sistema, poput onog u petak, možemo očekivati i u narednom periodu. - Apsolutno. Nadamo se da do toga neće doći, ali svako ko vam kaže drugačije znajte da ne govori istinu. To je isto kao da ja od vas tražim garanciju da

24.06.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Za radove na prevoju Trešnjevik 1,5 mil EUR

24.06.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

25.06.2024.  |  Vijesti

Vlada priprema teren za stalne sezonce

25.06.2024.  |  Vijesti

24.06.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Ko će dobiti posao od 11 mil EUR - Produžen tender za rekonstrukciju magistralnog puta od graničnog prelaza Dobrakovo do Bijelog Polja, novi rok 12. jul

24.06.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

24.06.2024.  |  Saobraćaj

Potpuna obustava saobraćaja na putu Mojkovac - Đurđevića Tara od 26. do 28 juna

24.06.2024.  |  Saobraćaj

20.06.2024.  |  Građevina

U septembru glavni tender za gradnju druge dionice autoputa Bar-Boljare - Kineske kompanije zainteresovane za posao

20.06.2024.  |  Građevina

24.06.2024.  |  Energija

U Pljevljima planirana gradnja SE Kosanica snage do 120 MWp - Na više od 100 ha i solarni paneli i održiva poljoprivredna proizvodnja

24.06.2024.  |  Energija

eKapija+

Vidi sve

25.06.2024.  |  Saobraćaj

Adriatic Maritime Distribution: Efikasan prevoz zbirnih pomorskih pošiljki

25.06.2024.  |  Saobraćaj

25.06.2024.  |  Saobraćaj

ÖBB Rail Cargo Group povezuje kontinente preko Srbije

25.06.2024.  |  Saobraćaj

25.06.2024.  |  Finansije

Kvalitetno poresko savjetovanje važno za sve kompanije

25.06.2024.  |  Finansije

25.06.2024.  |  Vijesti

Eko-tim: Plan za ­oporavak Pljevalja nedovoljno ambiciozan, neophodno uključiti razvoj primarnih djelatnosti

25.06.2024.  |  Vijesti

25.06.2024.  |  Građevina

Zeleno svjetlo za rekonstrukciju i nadogradnju laboratorija kao dijela objekta tehničkih fakulteta UCG

25.06.2024.  |  Građevina

25.06.2024.  |  Finansije

Regionalni eksperti iz oblasti javnih finansija na događaju "Razgovor sa predsjednikom"

25.06.2024.  |  Finansije

25.06.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Nedovoljna priprema za sezonu, gostiju zasad manje nego lani

25.06.2024.  |  Turizam, sport, kultura

25.06.2024.  |  Industrija, Građevina

Građani protiv kamenoloma u mjestu Pode, Komisija će obići lokalitet

25.06.2024.  |  Industrija, Građevina

Izdvajamo još...

U šta ulagati?
Uzgoj jagode u zaštićenom prostoru - Šta je najisplativije?
Planine na sjeveru veliki i neiskorišćeni zeleni rudnik ljekobilja
Ulaganje u organski šipurak do 4.000 EUR po hektaru - Sigurno tržište u inostranstvu
Da li vrijedi investirati u klasične automobile? - Da, ako znate na šta da obratite pažnju
Nekretnine - vijesti
Prodaje se zemljište u Baru - Blizu 210.000 EUR za parcelu od 14.500 kvadrata
Prodaje se imovina Invest banke Montenegro - Za poslovne prostore u Podgorici najmanje 700.000 EUR
Ponovo oglašena prodaja imovine Vektre Montenegro - Za zemljište i nekretnine u Podgorici i Pljevljima 3,7 mil EUR
Prodaje se imovina Atlas banke vrijedna preko 3 mil EUR - Na doboš idu nekretnine i zemljište u više crnogorskih gradova
StartUp
EIT Health objavio HICEE poziv za startapove - Prijave moguće do 10. jula
HICEE poziv za startape u organizaciji EIT Health-a
Osmišljen startap koji pomaže muzičarima
Pet dokumentaraca o startapima - Inspirišite se i upoznajte sa izazovima
Infrastruktura
Putni pravac Monterose gotov za 30 mjeseci, uskoro tenderi za vodosnabdijevanje Luštice
Više od 2,2 mil EUR podrške za projekte u opštini Žabljak
Završena rekonstrukcija puta Rožaje - Špiljani
Dionica od Sušpćepana i Ratiševine uskoro dobija i javnu rasvjetu

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.