Uvodnik

Tržište nekretnina u Srbiji, Crnoj Gori i Bosni i Hercegovini je dinamično, podložno različitim uticajima, pa se shodno tome i mijenja. Po svemu sudeći, ostalo je imuno na korona-krizu, ali i na krizu izazvanu sukobom u Ukrajini. Uprkos tome što cijene rastu, usljed poskupljenja građevinskog materijala i energenata, prodaja ne opada, a potražnja za nekretninama, i to ne samo stambenim, ne jenjava ni u jednoj od pomenutih zemalja našeg regiona.

Ovo potvrđuje i analiza Republičkog zavoda za statistiku koja se odnosi na prvih šest mjeseci 2022. godine - ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Srbiji iznosio je 3,6 mlrd EUR, što predstavlja povećanje od 25% u odnosu na isti period prethodne godine. Kada je riječ o trećem kvartalu, ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti iznosio je 1,7 mlrd EUR, što predstavlja povećanje od 10,6% u odnosu na isti period prethodne godine.

U Crnoj Gori dinamičnosti tržišta doprinijelo je interesovanje stranih investitora, ali i jačanje segmenta luksuznih nekretnina zahvaljujući rizortima koji se razvijaju duž crnogorske obale.

U Bosni i Hercegovini fokus je na stanogradnji, pa se kao najatraktivnija tržišta ističu Banjaluka i Sarajevo.

Sve više pažnje poklanja se i kvalitetnim građevinskim materijalima, koji doprinose energetskoj efikasnosti, ali i alatima i standardima koji mogu da olakšaju i učine još preciznijim proces projektovanja, gradnje i upravljanja objektima.

O svim ovim temama bavili smo se u posebnom biltenu eKapije "Nekretnine i gradnja - Investicije kao zalog za budućnost" koji je pred vama. Imaćete priliku da se upoznate sa najatraktivnijim projektima u oblasti stanogradnje i logistike, a pružili smo i uvid u segment poslovnog prostora.

Nadamo se da ćete pronaći dio odgovora na važna pitanja, ali i inspiraciju za buduće poduhvate.