Belgrade Waterfront, mnogo više od nekretnine - Prestonički život iz snova

Zorana Burlić, direktorka kompanije Belgrade Waterfront, govori o tome kako se tržište nekretnina u Srbiji promijenilo, šta je tajna uspjeha Beograda na vodi i šta nas očekuje u budućnosti ovog projekta.

Na koji način se promijenilo tržište i kakva je uloga Belgrade Waterfront-a u toj promjeni?

- Prodaja nekretnina u Srbiji, nakon rekordne 2020. godine, povećala se za čak 28% u toku 2021. godine. To nam govori da je tražnja za kvadratima stambenog prostora eksplodirala.

Međutim, važnija promjena dogodila se među potencijalnim kupcima, koji više ne traže samo nekretninu, već čitavo okruženje koje će odgovarati njihovim životnim potrebama i navikama. Sa pojavom takvih trendova, Beograd na vodi se izdvojio ne samo kao prvi planski izgrađen projekat mješovite namjene u Srbiji, već i po kvalitetu izgradnje stambenih zgrada, pogodnostima koje pruža stanarima, blizini i povezanosti sa ključnim tačkama u Beogradu, ali i cijenama koje su pristupačne svima koji su u potrazi za novim domom. Naime, ovde ne kupujete samo svoja četiri zida, već i životni stil kakav nije dostupan ni na jednom drugom mjestu u Srbiji i regionu. Najveći broj stanova u Beogradu na vodi namijenjen je širokoj kategoriji kupaca, sa cijenama već od 3.200 EUR po kvadratu, plus PDV.

Osmišljen kao grad u malom, stanarima nudi sve ključne sadržaje na svega nekoliko minuta hoda - obilje zelenila u blizini zgrada, parkove, Sava Promenadu, Galeriju - najveći šoping mol u regionu, ali i novi simbol grada - Kulu Beograd. Posebno nas raduju tri nova projekta koja će, sigurna sam, mnogo značiti porodicama - izgradnja javne osnovne škole, vrtića i dječijeg pozorišta.

Iskustvo kupovine stana u Beogradu na vodi počinje znatno prije primopredaje ključeva. Naši prodajni i savjetnici za odnose sa kupcima vode buduće stanare kroz cio proces korak po korak, pružajući im pregršt informacija vezanih za kupovinu, fazu izgradnje zgrade za koju su zainteresovani ili za to kako će im izgledati život u novom okruženju. Poklonom dobrodošlice, koji kupce čeka u novom domu, simbolično označavamo početak novog poglavlja gdje je sve podređeno njihovim potrebama. Vrhunski standardi brige o stanarima naš su imperativ.

Ovakav koncept života je sjajno okruženje za svakodnevicu, ali i za investiranje, o čemu govori podatak da smo od oktobra prošle godine do danas prodavali skoro četiri stana dnevno. Takva dinamika na tržištu omogućila nam je da jubilarni, 5.000. stan, prodamo znatno ranije nego što smo prvobitno planirali.

Šta izdvaja ponudu Belgrade Waterfront-a u odnosu na ostale projekte?

- Belgrade Waterfront nudi unaprijeđen koncept življenja, vođen filozofijom da je stanarima sve na dohvat ruke i gdje svoje svakodnevne obaveze mogu da završe pješice. Radi se o jedinstvenoj lokaciji kraj rijeke, koja nudi ekskluzivne sadržaje sa ciljem da stanarima olakša i obogati život. Sve zgrade u okviru Beograda na vodi grade se po najvišim standardima. Svaka od njih ima recepciju sa osobljem koje će da vam rezerviše karte za gradske događaje, pozove taksi, zakaže pregled kod doktora, sačeka vašeg mališana po povratku iz škole. Unutrašnje dvorište se nalazi uz svaku zgradu i stanarima pruža trenutke mira i opuštanja. Služba održavanja vodi računa da sve u zgradi i oko nje funkcioniše besprekorno.

Zgrade koje smo nedavno lansirali - BW Perla, BW Riviera i BW Nika - odličan su primjer ekskluzivnih sadržaja kakvi su teretane i bazeni u okviru zgrada ili budući sportski centar BW Apollo uz samu zgradu. Za one koji traže najviše od života, Belgrade Waterfront je na srpsko tržište uveo koncept brendiranih stanova dolaskom The Residences at The St. Regis Belgrade.

Kako je ovaj prestižni brend, sa tradicijom dužom od sto godina, odabrao baš Belgrade Waterfront za jednu od prvih adresa u Evropi?

- Jedinstven status Beograda kao jedne od prvih evropskih adresa gde će postojati St. Regis hotel i luksuzni brendirani St. Regis stanovi govori puno o privlačnosti grada i Beograda na vodi kao regionalne destinacije, na šta smo veoma ponosni. The St. Regis Belgrade će otvoriti svoja vrata već 2023. godine, nudeći gostima besprekornu uslugu. Izgrađen je imajući na umu lokalno i svjetsko tržište luksuza, prateći nasljeđe St. Regisa i crpeći inspiraciju iz Beograda. Preduslovi luksuza su perfektna lokacija, pogled, selektivnost i vizija usmjerena ka stvaranju izuzetne destinacije, koju dijele Belgrade Waterfront i St. Regis. Stoga je lokacija u središtu Beograda na vodi, u živahnom gradu kao što je Beograd, idealno mjesto za ovaj prestižni brend. Restoran, St. Regis bar i Astor balska dvorana postaće glavna mjesta okupljanja, u čijoj gastronomskoj ponudi i događajima će uživati ne samo gosti hotela, već i drugi posjetioci i stanovnici Beograda.

Projekat na koji smo naročito ponosni jeste nekadašnja ikona Beograda, hotel Bristol. U toku je opsežna restauracija čuvenog zdanja Nikole Nestorovića, na kojoj su angažovani najbolji srpski stručnjaci na ovom polju, kao i umjetnici sa izuzetno rijetkom ekspertizom, koji će se postarati da fasada hotela zadrži originalni izgled, ali i dočeka buduće generacije. Vrijedno radimo na vraćanju starog sjaja biserima beogradske arhitekture, ali i na tome da ovaj dio Beograda dobije preko potrebne javne površine, koje Beograđanima pružaju sjajna mjesta za rekreaciju i odmor.

Beograd na vodi već dugo nazivaju novim centrom grada, zbog čega?

- Silaskom Beograda na rijeku, ovde se preselio epicentar glavnih gradskih dešavanja, prije svega zahvaljujući našoj viziji da na inovativan način pristupimo ideji prestoničkog života. Sava Promenada postala je omiljeno gradsko šetalište zbog raznovrsnosti događaja koji su dostupni stanarima i posjetiocima, ali i ekskluzivnim događajima i velikim zvijezdama koje dovodimo. Jedno od novih omiljenih mjesta je Galerija, najveći šoping centar u regionu, poznat po najboljem izboru domaćih i svjetskih brendova, ekskluzivnim restoranima i zabavnim sadržajima. U okviru našeg projekta ukrštaće se prve dvije linije metroa, pa će, uz novoizgrađene saobraćajnice, svi djelovi grada biti još lakše dostupni. Pasarela koja se trenutno gradi između Galerije i Kule vodiće posjetioce do vidikovca i restorana na vrhu najviše zgrade u zemlji i uz Kula plazu, novo mjesto okupljanja, predstavljaće još jednu izuzetnu turističku atrakciju.