Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Vraćaju se građevinske dozvole i naknade za luksuzne hotele - Šta je sve predviđeno novim zakonskim rješenjima za planiranje prostora i izgradnju objekata

Izvor: Pobjeda Subota, 17.12.2022. 10:39
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: urfin/shutterstock.com)Ilustracija
Novim zakonskim rješenjima za planiranje prostora, izgradnju objekata, legalizaciju i Inženjersku komoru, čiji se nacrti očekuju do kraja godine, biće vraćeno izdavanje građevinskih dozvola, oročiće se legalizacija i planovi će biti podijeljeni na državne i lokalne. Prostorno urbanistički planovi se vraćaju opštinama, najavljeno je na jučerašnjoj sjednici Odbora za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostorno planiranje.

Kako je najavila resorna ministarka Ana Novaković Đurović, do kraja godine radne grupe u Ministarstvu završavaju nacrte zakona za planiranje prostora, izgradnju objekata, legalizaciju, dok će nacrt za Inženjersku komoru raditi eksperti iz ove ustanove.

Ona je tokom kontrolnog saslušanja najavila da će ova četiri zakonska rješenja zamijeniti Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata iz 2017. godine, za koji su članovi ovog tijela zaključili da se pokazao nefunkcionalnim.

Dejan Đurović (DF) zamjerio je aktuelnom zakonu centralizaciju i istakao da treba uvesti nove planske dokumente za koje bi bila odgovorna lokalna samouprava, a saglasnost dala Vlada. Smatra da Ministarstvo nema kapaciteta da donosi planske dokumente na nivou države i predlaže formiranje agencija za planiranje i uređenje prostora na lokalnom i državnom nivou. Naveo je i da novi zakon o legalizaciji treba da bude oročen.

- To znači da nema mogućnosti da dovijeka imamo mogućnost legalizacije objekata. Jednom moramo stati sa tom praksom. Zakon o legalizaciji trebalo bi da formuliše inistituciju direktorata koji bi trajao recimo pet godina i u tom vremenu bi legalizivali sve što se može - poručio je Đurović dodajući da bi trebalo dati i procjenu koliko bi koštala legalizacija po kvadratu prostora, te odrediti zone.

- Zona uz obalu bi bila luks i za nju bi naknada trebala biti veća, jer nije korektno da se uz samu obalu obračunava isto kao na 500 metara od obale. Određivanje zona treba povjeriti opštinama, uz kontrolu Ministarstva - poručio je Đurović.

On traži i da se vrate naknade za infrastrukturu kondo i hotelima sa četiri i pet zvjezdica.

- Dali smo mogućnost izgradnje kondo hotela, koji zakonski može da koristi vlasnik dva mjeseca i da ostatak godine izdaje. Međutim u praksi su se apartmani prodavali kao stanovi, a nije plaćana komunalna naknada. Tu smo imali desetine miliona šteta - tvrdi Đurović, a ministarka je kazala da su radne grupe upravo na tome radile.

Nagovijestila je da se novim zakonskim rješenjima ide u pravcu decentralizacije i formiranja državnih i lokalnih agencija.

- Opštine će raditi lokalna planska dokumenta, ali određena kontrola državnih organa mora da postoji - kazala je Novaković Đurović.


Legalizacija

Najavila je i da se još razmatra na koliko će oročiti legalizaciju.

- Taj će posao biti povjeren lokalnim i državnim agencijama da bi se ubrzao proces, jer imamo kašnjenje u dostavljanju popisa objekata. Planira se i povećanje naknade za luks zonu - kazala je ministarka najavljujući i povratak komunalne naknade za hotele sa četiri i pet zvjezdica.

- Što se tiče kondo hotela, to se mora sistemski riješiti u zakonu o turizmu - objasnila je Novaković-Đurović, koja smatra ovo važnim za funkcionisanje Regionalnog vodovoda, kojem su na ovaj način bila uskraćena značajna sredstva.

- Što se tiče četvrtog zakonskog rješenja, Inženjerska komora utvđuje nacrt - poručila je ministarka i najavila uvođenje obavezne građevinske dozvole, naglašavajući da više neće biti improvizacije.

Istakla je da će u novom zakonskom rješenju biti definisano da prostorne planove rade lokalne samouprave i oni će se naslanjati na prostorni plan Crne Gore, ali je poslanik Dejan Đurović dodao da se za usvajanje treba čekati popis stanovništva.

Ministarka je kazala da je prostorni plan završen u formi koncepta i da je savjet dao pozitivno mišljenje na koje će od sljedeće sedmice biti dato u javnosti kako bi imali komentare.

- Idemo na javnu raspravu da bismo došli do nacrta za koji mislim da će biti gotov u prvom kvartalu iduće godine. Usvajanje zakona onda zavisi od Skupštine - poručila je Novaković-Đurović.


Odustaju od plana generalne regulacije

Ministarka Novaković-Đurović kazala je da plan generalne regulacije, koji je trebalo da bude urađen po postojećem zakonu, planiraju da podijele na lokalna i državna dokumenta.

- Proces je bio zaustavljen u mandatu prethodne vlade i novo zakonsko rješenje u formi nacrta dijelimo na lokalna i državna dokumenta, što isključuje plan generalne regulacije. Zbog toga nijesmo produžavali ugovor timu koji je do sada radio taj plan - istakla je ministarka dodajući da će promijeniti ovaj stav ako dobije argumente.
Firme:
Inženjerska komora Crne Gore Inženjerska komora Crne Gore
Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Crne Gore Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Crne Gore
Vlada Crne Gore Vlada Crne Gore
Regionalni Vodovod Crnogorsko Primorje doo Budva Regionalni Vodovod Crnogorsko Primorje doo Budva
Skupština Crne Gore Podgorica Skupština Crne Gore Podgorica
Tagovi:
Ana Novaković Đurović
Dejan Đurović
Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata
izgradnja objekata
legalizacija
planiranje prostora
građevinske dozvole
Prostorni plan Crne Gore
Plan generalne regulacije
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

MMF poziva parlament da zadrži dvostruki veto u izboru guvernera Finansije

Izgradnja prve dionice cjevovoda PK Prijevor-Tivat, investicija vrijedna 1,7 mil EUR Građevina

Đurović: Nije se ozbiljno pristupilo izradi prostornog plana Građevina

Novi prostorni plan Crne Gore tek naredne godine Građevina

Uskoro početak gradnje luksuznog hotela Jadran u Ulcinju - Potpisan ugovor za investiciju vrijednu 40 mil EUR Turizam, sport, kultura

Novaković Đurović: Objekti na Morači srušeni zakonito, svako ima pravo na tužbu Industrija, Građevina

Ni novca, ni rušenja, ni legalizacije Građevina

Za 5 godina legalizovana samo 2.722 objekta Građevina

Top priče

26.04.2024.  |  Građevina

Kako je poslovalo 15 najvećih građevinskih kompanija u Crnoj Gori - Prihodi padali, Bemax i dalje lider

Najvećih 15 kompanija iz oblasti građevinarstva ostvarilo je tokom 2023. godine manje ukupne prihode i manju ukupnu dobit nego u 2022, a te kompanije su smanjile i broj radnika. Tako su za 15 najvećih kompanija ukupni prihodi bili 414 mil EUR u 2023. godini, ili 16,9% manje nego godinu ranije, kada je istih 15 kompanija imalo ukupne prihode od 484,49 mil EUR. Kako pokazuje analiza portala Bankar, pao im je i neto rezultat, sa 39,1 mil EUR iz

24.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan pretkvalifikacioni tender za izgradnju dionice auto-puta od Mateševa do Andrijevice

24.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

26.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Finansije

Za rekonstrukciju željezničke infrastrukture potrebno 80 mil EUR - Od EIB predviđen zajam od 40 miliona, data saglasnost na ugovor o kreditu

26.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Finansije

12.04.2024.  |  Vijesti

Investicija kompanije HDL u Baru - U planu gradnja tržnog centra od blizu 10.000 kvadrata (FOTO)

12.04.2024.  |  Vijesti

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Za izgradnju nove saobraćajnice u Buljarici 1,5 mil EUR

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Podgorica dobija Muzej savremene umjetnosti, Prirodnjački muzej i Kuću arhitekture - Evo kako će izgledati budući kompleks na prostoru kasarne Morača (FOTO)

25.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Radulović: Očekujem da izgradnja druge dionice auto-puta počne do kraja godine

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Savjeta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Vijesti

Vlada ukida Upravu za inspekcijske poslove, pojedinačne službe prelaze u nadležnost ministarstava

26.04.2024.  |  Vijesti

26.04.2024.  |  Industrija

Za razvoj i promociju zanastva u ovoj godini 200.000 EUR

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Saobraćaj

MSP: Nismo tražili smjenu direktorke ŽPCG, niti raspisivanje novog konkursa

26.04.2024.  |  Saobraćaj

26.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Crna Gora i Turska da iskoriste potencijale za saradnju u sektoru pomorstva

26.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

25.04.2024.  |  Finansije

Status ovlašćenog privrednog subjekta za Bekom Co, Farmegru i Fabriku stočne hrane

25.04.2024.  |  Finansije

25.04.2024.  |  Industrija

Siniša Mitrović, rukovodilac Centra za cirkularnu ekonomiju PKS - Generacija Z pokreće zelenu revoluciju

25.04.2024.  |  Industrija

Izdvajamo još...

Nekretnine - vijesti
Za zaposlene u sektoru bezbjednosti u Kolašinu planirana zgrada sa 63 stana - Raspisan novi tender za finansiranje i gradnju
U Industrijskoj zoni u Kotoru predviđena izgradnja 250 stanova
Prodaje se imovina Atlas banke - Za zemljište i nekretnine u više crnogorskih gradova najmanje 2,45 mil EUR
Simpo prodaje poslovnu zgradu u Podgorici, početna cijena 2,17 mil EUR
Urbanističke priče
Podgorica dobija Central business district u naselju Zelenika
Radiće se izmjene urbanističkog projekta Marko Radović u Podgorici - Planom obuhvaćen prostor od 6,15 hektara
Povezivanje Pljevalja sa prugom Beograd-Bar ucrtano u PUP grada - Razmatraju se željeznički koridori prema Bijelom Polju i Prijepolju
Velika plaža se priprema za razvoj turizma visoke kategorije - Državnom studijom lokacije predviđena gradnja hotela, turističkih kompleksa, glamping sadržaja... (FOTO)
Infrastruktura
Za izgradnju nove saobraćajnice u Buljarici 1,5 mil EUR
Raspisan pretkvalifikacioni tender za izgradnju dionice auto-puta od Mateševa do Andrijevice
U planu rekonstrukcija magistralnog puta od graničnog prelaza Dobrakovo do Bijelog Polja - Raspisan tender vrijedan 11 mil EUR
Uskoro nastavak radova na obilaznici oko Rožaja - Za drugu fazu izgradnje 8 mil EUR, raspisan tender
StartUp
Kako startap Stomatopoda iz Srbije transformiše restorane u SAD
Počele prijave za Founders ABCD Deep Tech Startup program
Kako prepoznati i prevazići greške koje uništavaju startape
Koliko je rad na daljinu efikasan za startape?

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.