Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Prodaja nekretnina smanjena u Novom Sadu - Cene uprkos tome ostaju iste

Izvor: RTV

Petak, 02.02.2024.

11:33

Komentari

Podeli

Novogradnja u Novom Sadu cveta godinama unazad (Foto: Dejan Aleksić)

Prodaja nekretnina u Novom Sadu smanjena je u poslednje vreme. To je počelo da se primećuje prošlog leta, ističe Leonora Vasić, agentkinja za nekretnine. Statistika pokazuje da pad tržišta nekretnina iznosi oko 16%. Uprkos zvaničnoj statistici, agenti za nekretnine procenjuju da pad zapravo iznosi više od 30% u odnosu na početak prošle godine.

Tržište još ne pokazuje znake potpunog oporavka, odnosno ubrzanog rasta, ali uprkos tome, cene nekretnina nisu pale. Oseća se blagi pad cena kad je reč o sekundarnim stanovima, ali što se tiče novogradnje i cena već izgrađenih objekata - nije došlo do njihovog pada, i tu se ne očekuje bilo kakva promena.

- To je lako objasniti. Građevinski ciklus traje najmanje godinu dana, u mnogim slučajevima i dve godine. Na početku gradnje formiraju se cene i one tokom gradnje objekata ne osciliraju previše. To je razlog zašto, kada je reč o novogradnji, ne treba ni očekivati neku promenu u odnosu na trenutne cene na tržištu - izjavila je Vasićeva.

Od polovine prošle godine, tržište više nije moglo da izdrži cene koje su tada bile aktuelne, te je došlo do manje tražnje, ali se ona nije odrazila i na cene. Ovo nije prvi put da se ovako nešto događa. Kada cene eskaliraju na tržištu i kada dođu do nekog gornjeg nivoa, kupci to jednostavno ne žele da isprate i tada dolazi do manje potražnje.

- Pored tržišnih razloga, praksa je pokazala da u Srbiji uvek pred izbore dodatno padne interesovanje za kupovinu nekretnina, ljudi budu oprezniji, pa je to dodatni razlog zašto je interesovanje opalo - rekla je Vasićeva.

Na cenu nekretnina utiče mnogo faktora. Nijedna situaciji u ekonomiji ne može se posmatrati izolovano. Osim ekonomskih faktora, na tržište nekretnina utiču i socijalni faktori, jer je reč o ljudima koji rešavaju svoje životno stambeno pitanje, zaključila je Vasićeva.

Tagovi:

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.