Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Projekti

U okviru kompleksa nekadašnje fabrike Novkabel u Novom Sadu gradiće se dve kule - U planu poslovni prostori, lokali, restoran...

Izvor: eKapija Ponedeljak, 21.08.2023. 12:51
Komentari
Podeli
(Foto: Print screen / Google Earth)
Na javnom uvidu nalazi se urbanistički projekat za izgradnju administrativnih objekata sa kancelarijskim poslovanjem, čiji je investitor Novkabel.

Parcela se nalazi u industrijskoj zoni Sever II u okviru kompleksa nekadašnje fabrike kablova Novkabel. Ovde nema izgrađenih objekata, osim dela parkinga koji se uklanja.

Predviđena je gradnja dva administrativna objekta sa kancelarijskim poslovanjem spratnosti P+8 - jedan na pretežno severnom delu parcele (lamele A i B - severna kula), i drugi objekat (lamela C - južna kula) u južnom delu parcele. Objekti su u odvojeni i nezavisni jedan od drugog u fizičkom, funkcionalnom i konstruktivnom smislu.

Objekti na parceli će se realizovati u dve faze i to: Lamele A i B u prvoj fazi, a Lamela C u drugoj fazi. Celokupna infrastruktura je predviđena da se izgradi u prvoj fazi.

Bruto površina prizemlja planiranih objekata iznosi ukupno 2.731,43 m2, a bruto razvijena građevinska površina (nadzemno) 18.141,91 m2.

Objekat sa lamelama A i B razvijen je u formi dve kule postavljene na postament. Postament u takvoj postavci zauzima prizemlje i prvi sprat, a iznad se formiraju kule kao dva nezavisna volumena, istih dimenzija i proporcija a u kontrastu po završnoj materijalizaciji fasade.

Objekat sa lamelom C, postavljen je između kule-lamele A i postojeće kule upravne zgrade Novkabela (sadašnja zgrada M&I Systems Group), na približno jednakom rastojanju.

(Foto: Print screen / Urbanistički projekat / A.r.hitekt 5)

Na nivou prizemlja nalaze se javni komercijalni sadržaji koji upotpunjuju i daju dodatnu vrednost poslovnom prostoru na višim etažama.

Ukupno, u okviru objekta smešteno je 40 poslovnih prostora, četiri lokala komercijalno-poslovne namene, restoran sa pripadajućom kuhinjom i neophodni prateći sadržaji.

U prizemlju se nalaze foajei - nezavisni pristupi poslovnim prostorima na višim etažama, preko kojih se pristupa jezgima sa vertikalnim komunikacijama i restoranu u centralnom delu prizemlja.

Vertikalne komunikacije se pružaju od nivoa podruma do nivoa osmog sprata. U jezgru svake od kula nalaze se dva električna putnička lifta i stepenište za evakuaciju.

U prizemlju se nalaze i lokali sa sanitarnim čvorovima (tri u lamelama A i B, i jedan u lameli C), kuhinja i restoran (lamela A), sanitarno-higijenske prostorije uz restoran i ostale pomoćne i tehničke prostorije za smeštaj opreme i instalacije i korišćenje i boravak zapošljenog osoblja.
Pročitajte još:

Poslovni prostor na višim etažama koncipiran je takođe u formi otvorenog plana. Kancelarije imaju prirodno provetravanje i osvetljenje dok se u središnjem delu svake od kula nalazi jezgro sa vertikalnim komunikacijama, instalacijama i sanitarnim prostorijama.

Na krovu svake od kula planiran je smeštaj mašinskih-termotehničkih i drugih neophodnih instalacija.

Prateći zahteve funkcionalne organizacije objekta sa lamelama A i B, i saobraćajno rešenje u parteru, glavni pristupi objektu ostvareni su sa severne, zapadne i južne strane, dok su pristupi pomoćne i servisne namene ostvareni sa istočne strane. Kod objekta sa lamelom C ulaz za korisnike poslovnog - kancelarijskog prostora predviđen je sa severne strane objekta, dok se lokalu u prizemlju pristupa primarno sa istočne strane a u servisno-dostavnom pogledu sa južne strane

Parkiranje se realizuje u parteru, sa obezbeđenim parking mestima za osobe sa invaliditetom, vozila sa elektro napajanjem, bicikle i trotinete. Ukupan broj parking mesta za putnička vozila iznosi 223 od čega je 13 parking mesta predviđeno za osobe sa invaliditetom, a šest mesta je opremljeno uređajima za punjenje električnih automobila.

Iz Industrijske ulice su predviđeni kolski i pešački pristupi parceli.

Obrađivač plana je A.r.hitekt 5 iz Novog Sada.

A. K.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:

BIG Novi Sad

280 m

Okov centar Novi Sad

440 m

Najlon pijaca Novi Sad

1 km

stadion RFK Novi Sad Detelinara

1,5 km

Firme:
Novosadska fabrika kabela Novkabel ad Novi Sad Novosadska fabrika kabela Novkabel ad Novi Sad
A.R.HITEKT 5
Tagovi:
Novkabel
Arhitekt 5 Novi Sad
industrijska zona Sever II
urbanistički projekat za izgradnju administrativnih objekata sa kancelarijskim poslovanjem
Novkabel kule Novi Sad
gradnja kula u Novom Sadu
NS Office park Novi Sad
Komentari
Vaš komentar

Top priče

28.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Sombor prodao 21 ha zemljišta u Industrijskoj zoni

Predstavnici Sombora su pre dve nedelje potpisali ugovor o prodaji 21 hektra zemljišta u Industrijskoj zoni, gde će se graditi fabrike, izjavio je gradonačelnik Antonio Ratković. On je istakao da je za dovođenje investotora u ovaj grad značajan i početak izgradnje brze saobraćajnice, koji je krenuo prošle godine, saopšteno je na gradskom sajtu. - Pre 7-8 godina nismo uopšte imali Industrijsku zonu, ali na naše veliko zadovoljstvo, iz

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Ideja za aktivan dan u prirodi - Stazama Zmaja od Avale (FOTO)

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

28.04.2024.  |  Industrija

Bečko postojenje za tretman otpadnih voda radi po uzoru na prirodu i samo sebe snabdeva zelenom energijom - U Dunav se ispušta čista voda, kada će Beograd tim putem?

28.04.2024.  |  Industrija

29.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

Divac: Za prve četiri faze rekonstrukcije aerodroma "Ponikve" pribavljene građevinske dozvole

29.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Nova privredna zona u Prokuplju sprema se za investitore - Počela gradnja trafostanice

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

29.04.2024.  |  Građevina

Đurić: Radovi na Mišeluku 3 trebalo bi da budu gotovi do kraja ove godine

29.04.2024.  |  Građevina

26.04.2024.  |  Građevina

Objavljena studija o proceni uticaja na životnu sredinu za izgradnju kompleksa Marina Dorćol

26.04.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

Lukavac Cement 50. rođendan dočekuje pod okriljem mađarske Talentis Grupe

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

Goran Ivanišević i Luna Vujović predstavili novu fondaciju UNIQA SEE Future - Podrška za bolju budućnost

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vetar i sunce zamena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Saveta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

26.04.2024.  |  Vesti

Održana velika konferencija kompanije MPC Properties - "MPC Echo" predstavio novi talas inovativnog poslovanja

26.04.2024.  |  Vesti

25.04.2024.  |  Finansije

Odličan početak godine Atlantic Grupe - Zaključena akvizicija Strauss Adriatica i snažan rast prodaje i profitabilnosti

25.04.2024.  |  Finansije

25.04.2024.  |  Energija

Univerexport nosilac investicije od 6 mil EUR u obnovljive izvore energije

25.04.2024.  |  Energija

Izdvajamo još...

Urbanističke priče
Oglašen javni uvid u nacrt izmena i dopuna PDR-a Suvo rudište na Kopaoniku za deo celine Centar - Blok B7
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone u Novom Sadu - Zelenilo i poslovni objekti
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Finansiranje
Pokrajina finansira nabavku kvalitetnih priplodnih grla
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
U šta ulagati?
Pravilna setva obećava - Po kilogramu semena do 450 kilograma boranije
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Investirati u nekretnine?
Salonski stan - Nekretnina čija vrednost ne opada
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.