Prenosivost građevinske dozvole - hoće li se primenom novog Zakona o planiranju i izgradnji iskoreniti korupcija?
Novim Zakonom o planiranju i izgradnji uvodi se i mogućnost prenosivosti građevinske dozvole. Investitore interesuje hoće li se iskoreniti korupcija u toj oblasti i ko će i koliko platiti promenu namene zemljišta.
Novina u zakonu je i mogućnost prenosivosti građevinske dozvole kako bi se započeti objekti i završili.
Većina investitora nezadovoljna je na koji je način novim zakonom o planiranju i izgradnji rešeno pitanje vlasništva nad zemljištem. Oni su uglavnom kupovali preduzeća sa gubicima, smatraju da su ih već preplatili i zato ne pristaju na tržišnu cenu zemljišta.
- Treba da bude jasna informacija, da nema mogućnosti individualne kategorizacije - kaže Dragan Kopčalić iz kompanije "Monterra".
Nebojša Janjić, državni sekretar u Ministarstvu prostornog planiranja, kaže da "u slučaju da je neko kupio fabriku i srušio je, onda bi sigurno izgubio pravo korišćenja na tom građevinskom zemljištu". Zakupci zemljišta na 99 godina neće morati da ga kupuju, već će i dalje plaćati rentu državi.
Upravo zbog nerešenih imovinsko-pravnih odnosa, ne izdaju se ni građevinske dozvole, pa su mnogi projekti zaustavljeni.
- Zato je bitno da se urade i podzakonska akta, tako da zakon skrati procedure i rokove i da bude efikasan - kaže Aleksandar Popović iz PKS.
Novina je da ubuduće opštinski urbanisti neće moći da po sopstvenom nahođenju odrede šta može da se gradi na određenoj parceli, već će ona biti strogo definisana u prostornom planu Srbije.
- To će jasno pisati u planskim dokumentima, ali i norme moraju biti precizne - rekla je Aleksandra Damnjanović iz Ministarstva za zaštitu životne sredine i prostornog planiranja.
Za dva dana lokalne samouprave dostaviće spisak nelegalne gradnje resornom ministarstvu i tada će se tačno znati koliko u Srbiji ima bespravno podignutih objekata.
(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Blic" od 13.01.2010.)
Top priče
16.05.2024. | Finansije
Kako bi trgovinski sukob EU i Kine uticao na Srbiju i šta bismo mogli da izgubimo?
U narednih mesec dana očekuje se da Evropska komisija objavi nalaze istrage o kineskim subvencijama za električna vozila (EV) koju je pokrenula u septembru prošle godine, a rezultat bi mogle da budu i kompenzacione carine na električna vozila iz Kine. U eventualnom trgovinskom ratu EU i Kine, Srbija bi mogla da izvuče deblji kraj, kaže za eKapiju koordinator Mreže za poslovnu podršku Dragoljub Rajić. Naime, predsednica Evropske komisije
16.05.2024. | Turizam, sport, kultura
Popunjenost hotela u Beogradu 100% zahvaljujući koncertima grupe Rammstein
16.05.2024. | Turizam, sport, kultura
17.05.2024. | Saobraćaj
Air Serbia: Za godinu dana više od 40.000 putnika na letovima između Beograda i Čikaga
17.05.2024. | Saobraćaj
16.05.2024. | Zdravstvo
Šta će biti sa niškom Kardiohirurgijom? - Dr Dragan Milić dobio otkaz na Medicinskom fakultetu
16.05.2024. | Zdravstvo
16.05.2024. | IT, Telekomunikacije
Platforma AI4 SME - Pristup vrhunskim tehnologijama i otvaranje vrata ka novim tržištima
16.05.2024. | IT, Telekomunikacije
15.05.2024. | Građevina
Potpisan ugovor o revitalizaciji bivšeg SSNO sa firmom Affinity Global Development
15.05.2024. | Građevina
eKapija+
16.05.2024. | Finansije
Faktoring vs. Tradicionalno Finansiranje: Novi Horizonti za Vaše Poslovanje
16.05.2024. | Finansije
15.05.2024. | Industrija
Kompanija MOL otvorila kompleks poliola vredan 1,3 mlrd EUR u Tisaujvarošu
15.05.2024. | Industrija
15.05.2024. | Agro, Energija, Industrija
Kako je domaća hemijska industrija postala lider održive energetske tranzicije u Srbiji
15.05.2024. | Agro, Energija, Industrija
14.05.2024. | Industrija, Saobraćaj
NELT Grupa i UNICEF formiraju strateško partnerstvo da opreme decu veštinama za 21. vek
14.05.2024. | Industrija, Saobraćaj
14.05.2024. | Građevina
Dolce Vita na obali Save: Stanovi na ovoj lokaciji su za one koji žive svoje snove
14.05.2024. | Građevina
Poslovne šanse
17.05.2024. | IT, Telekomunikacije
Užice nabavlja računarsku opremu za gradske uprave
17.05.2024. | Građevina
U centru Užica planira se gradnja zgrade sa 52 stana (FOTO)
17.05.2024.. | Građevina
17.05.2024. | Industrija, Građevina
Šapić: Očekujemo da u toku leta dobijemo izvođače i za kanalizaciju i za postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda na levoj obali Dunava, ovog puta nema popravnog
17.05.2024. | Industrija, Građevina
16.05.2024. | Građevina
Rehabilitacija asfaltnih puteva u naselju Orom u Kanjiži
16.05.2024. | Građevina
16.05.2024. | Turizam, sport, kultura
Novosadsko Novo naselje dobija savremeni sportski centar sa zelenim oazama i terenima
16.05.2024. | Turizam, sport, kultura
16.05.2024. | Građevina, Zdravstvo
Objavljen pregovarački postupak za gradnju objekta za smeštaj životinja i proizvodnju u okviru BIO4 kampusa
16.05.2024. | Građevina, Zdravstvo