Šta sve predviđa plan detaljne regulacije za sportski kompleks na Zvezdari
Izvor: eKapija
Utorak, 27.08.2019.
15:54
Komentari
Ilustracija (Foto: mighty chiwawa/shutterstock.com)
Planirane površine javnih namena su mreža saobraćajnica, komunalna staza, depadans predškolske ustanove, dok su planirane površine ostalih namena: sportsko-rekreativni kompleksi, zona porodičnog stanovanja, zone mešovitih gradskih centara u zonama srednje i niske spratnosti, zona komercijalnih sadržaja u zoni niske spratnosti.
U okviru kompleksa mogući su sledeći sportski objekti: fudbalski tereni (trava ili veštačka trava); otvoreni sportski tereni (rukomet, mali fudbal, košarka, odbojka, tenis); zatvoreni sportski objekti (sportska sala, zatvoreni bazeni); otvoreni bazeni i mini akvapark; sportski baloni i sportski poligoni.
Na građevinskoj parceli dozvoljena je izgradnja više sportskih objekata.
Kada je reč o mreži saobraćajnica, planirana je regulacija ulice Ljubice Luković, uklapanje produžetka ulice Veljka Dugoševića u ulicu Volginu, a definisan je i produžetak ulice Pante Srećkovića. Između ulica Pante Srećkovića i Ljubice Luković planirana je ulica Nova 1, kolovozom širine šest metara i obostranim trotoarima od dva metra.
- U cilju obezbeđivanja pristupa blokovima tri i četiri planirane su: ulica Nova 2, širine kolovoza 3.5 metara i obostranim trotoarima od 1.5 metar, i ulica Nova 3, širine kolovoza 6 metara i obostranim trotoarima od 1.5 metar - navodi se u planu.
U planu se navodi da je kapacitet nove izgradnje potrebno utvrditi u skladu sa kapacitetima postojeće komunalne infrastrukture. Prostor za parkiranje potrebno je obezbediti na pripadajućim parcelama ili u podzemnim etažama planiranh objekata, a broj podzemnih etaža definisati posle izvršenih geotehničkih istraživanja.
Ne dozvoljava se izgradnja objekata druge namene, koji nije u funkciji sporta i rekreacije; dozvoljene su namene poput ugostiteljstva, trgovine i slično. Nije dozvoljena izgradnja proizvodnih objekata, osim objekata "male privrede", kao ni izgradnja stanica za snabdevanje gorivom. Nije dozvoljena izgradnja skladišta, kao ni objekata koji mogu da zagade životnu sredinu.
U planu se navodi i da je pri projektovanju i izgradnji planiranih objekata neophodno primeniti mere energetske efikasnosti.
Zelenilo podrazumeva formiranje novih i dopunu postojećih drvoreda, koji će se saditi u zatravljene trake (baštice) u delu ulice Pante Srećkovića do granice plana, kao i u delu ulice Ljubice Luković do raskrsnice sa Volginom ulicom.
Planirana namena
Za ukupan broj stanovnika oko 1.100 na teritoriji plana u okviru zone mešovitog gradskog centra, zona M5, paniran je smeštaj dece u okviru depandansa predškolske ustanove za ukupan broj od 80 dece, uz ulicu Nova 1. Bruto površina objekta je 520 m2.
Planiran je smeštaj učenika u okviru postojeće Osnovne škole "1.300 kaplara".
Nije planiran novi objekat primarne zdravstvene zaštite, niti objekti socijalne zaštite.
U perifernoj zoni C2 dozvoljeno je građenje zgrade sa četiri stana, uz komercijalne sadržaje. Dozvoljena je izgradnja jednog stambenog objekta u duhu savremene arhitekture.
U mešovitom gradskom centru u zoni srednje spratnosti M5 dozvoljena je izgradnja jednog objekta na parceli. U prizemlju su obavezni komercijalni sadržaji , izuzev dela objekta gde se planira depadans. Na parceli se može graditi i samo višespratna kolektivna garaža.
Zona niske spratnosti M6 podrazumeva kombinaciju komercijalnih sadržaja sa stanovanjem. Na parceli se može graditi i samo višespratna kolektivna garaža. Dozvoljena je izgradnja jednog objekta.
Zona K3, komercijalni sadržaji niske spratnosti, podrazumevaju višefunkcionalne poslovne kmplekse, od trgovina na malo, preko hotela do izložbenih prostora i tako dalje, a na parceli se može graditi i samo višespratna kolektivna garaža. Dozvoljena je izgradnja više objekata.
Geološko-geotehničku dokumentaciju za potrebu izrade Plana uradilo je preduzeće Geomehanika iz Beograda.
Plan detaljne regulacije za sportski kompleks na Zvezdari nalazi se na javnom uvidu do 19. septembra 2019. godine, u zgradi Gradske uprave grada Beograda.
A. K.
Tagovi:
Plan detaljne regulacije za sportski kompleks na Zvezdari
depadans predškolske ustanove
stambeno poslovni objekti
mreža saobraćajnica
ozelenjavanje
sportski objekti
garaža
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.