Projekat Trgovinskog centra na Ada Huji, koga investira BRIF Balkan Reconstruction Investment Fund, vredeće čak 80 mil EUR !
Urednici eKapije su nedavno razgovarali sa predstavnicima investitora budućeg Poslovnog centra na Ada Huji u Beogradu, BRIF Balkan Reconstruction Investment Fund-om iz Luksemburga ( www.brifgroup.com ).
U daljem tekstu ćete pročitati šta će to Beograd i Beograđani uskoro dobiti.
.
Naime, BRIF Balkan Reconstruction Investment Fund je 2007 pristupio postupku akvizicije projekta razvoja Tržnog centra koji će se nalaziti na samo pet minuta vožnje od centra glavnog grada Srbije, Beograda. Ta akvizicija je uključivala i Odobrenje za izgradnju.
Tržni centar na Ada Huji će biti, po investitorima, prvi pravi tržni centar zapadnog tipa u Beogradu, gradu koji je u domenu ovakvih ponuda, za populaciju od dva miliona ljudi, izuzetno slabo opremljen, ako se uporedi sa drugim državama centralne i istočne Evrope. Primera radi, u Budimpešti, koja takođe ima dva miliona stanovnika, postoje 24 ovakva trgovačka centra!
Projekat Tržnog centra obuhvata dva prodajna objekta, ukupne bruto površine oko 57.000 m2 , sa nešto više od 2000 parking mesta.
U okviru Tržnog centra će se naći i Hipermarket, kao i shopping centar u kome će svoje robe i usluge nuditi preko 200 različitih firmi. Vrlo je zanimljivo da su ovih dana mnoge francuske velikoprodajne kompanije kontaktirale BRIF i pokazale izuzetnu zainteresovanost za svoje aktivnosti u Centru.
Investitori su sigurni da će ovaj projekat doprineti dinamizaciji beogradskog i srpskog tržišta, tako što će dovesti nove robne marke, a takođe potpomoći i ekonomiji - uvođenjem u ovakav projekat brojnih lokalnih građevinskih kompanija i drugih preduzeća iz Srbije, sa kojima BRIF prvenstveno namerava da sarađuje.
Ukupna vrednost projekta danas se procenjuje na čak 80 miliona evra.
Naš sagovornik je bio Laurent Nagy Revesz, direktor BRIF Management-a.
- Gospodine Revesz, ko ispred investitora vodi ovaj projekat ?
Nosilac projekta je BRIF Tres d.o.o. koji je u potpunom vlasništvu BRIF-a. Projektom u Beogradu upravlja Ložikorp d.o.o, konsultantska kompanija BRIF-a, sa saradnicima.
- Kada očekujete da će objekat biti završen ?
Planiramo da otvorimo Tržni centar 2010. godine.
- Da li je već realizovan deo prethodne tehničke i analitiče dokumentacije ?
Izrađena je sledeća projektna dokumentacija: Urbanistički projekt za izgradnju Trgovačkog centra na Adi Huji; Idejni projekt Tržnog centra na Adi Huji; Projekat pripremnih radova i uređenja terena za objekat Tržni centar "Ada Huja"; Projekt rekultivacije zemljišta ; Prethodna studija opravdanosti energetske optimizacije objekta Tržnog centra na Adi Huji
Glavni projekt Tržnog centra "Ada Huja" je završen, i izvršena tehnička kontrola.
Sve projekte su izradili beogradski projektanti.
- Kroz koliko faza će proći čitav projekat ?
Projekt izgradnje Tržnog centra će se odvijati verovatno u dve-tri paralelne faze. Prvu fazu, koja je u toku, čine pripremni radovi. Druga faza je gradnja objekata Tržnog centra sa pratećim sadržajima. Treća faza je gradnja ulice Nove Dunavske sa pripadajućom infrastrukturom.
- Da li su obezbeđene sve potrebne dozvole i saglasnosti, da li ima nekih nerešenih problema ovog tipa ?
Ložikorp na ozbiljan i profesionalan način pristupa dobijanju dozvola i saglasnosti potrebnih za projekat ovog obima, a koje odgovaraju različitim fazama tog projekta.
- Da li su već izabrani neki izvođači, podizvođači i isporučioci opreme za ovaj projekat ?
BRIF je odlučio da angažuje lokalne podizvođače za realizaciju projekta od akvizicije. Glavni izvođač je već odabran – Gemaks iz Beograda.
- Koji su posebni uslovi koje zahtevate od izvođača radova ?
Nema posebnih uslova. Međutim, preduzeća su odabrana na osnovu njihovog iskustva, ozbiljnosti i profesionalizma.
- Na šta ste još ponosni na ovom projektu ?
Projekt je jedinstven u našoj zemlji, projektovan je kao energetski efikasan (u najvećem mogućem obimu), prema preporukama prethodne studije opravdanosti energetske optimizacije objekta, te je različitim projektantskim merama značajno smanjena potrošnja svih resursa.
- Šta će biti budući koraci, da li je ovo samo početna faza neke veće investicije ili ideje ?
BRIF je investicioni fond u potpunosti posvećen razvoju projekata nekretnina u Srbiji i stoga smatra da je projekat Tržnog centra na Ada Huji tek prvi u nizu budućih investicija u ovoj zemlji.
- Da li ste se bilo kog trenutka pokajali što ste ušli u realizaciju ovog projekta ?
Nikako, naprotiv. Kvalitet projekta, perspektiva razvoja kao i poboljšanje ekonomske i političke situacije u Srbiji nas više nego ikad ohrabruju da nastavimo sa našom strategijom ulaganja.
- Na čemu Fond u ovom trenutku još radi ?
BRIF je fond za investiranje u nekretnine, osnovan 2006. godine, čija je delatnost razvoj projekata nekretnina u Srbiji i u Crnoj Gori. Finansiraju ga prestižni investitori iz Londona. U Srbiji mu je konsultant (investicioni savetnik) preduzeće Ložikorp d.o.o. na čijem je čelu g. Goran Pavlović.
- Predstavite nam ukratko Fond
Mi smo izuzetno ponosni kako smo pripremili naš internet sajt, zato, pogledajte www.brifgroup.com.
Top priče
07.05.2024. | Vesti
Nemačka od 1. juna menja pravila za građane Zapadnog Balkana
Državljani Srbije, BiH, Crne Gore, Severne Makedonije i Albanije uživaće privilegovan pristup tržištu rada Nemačke od 1. juna 2024. godine, prema Uredbi o Zapadnom Balkanu. To je zbog toga što je Nemačka odlučila da udvostruči broj viza koje će državljanima ovih šest zemalja dobijati u svrhu rada godišnje na 50.000, koje će od juna 2024. godine izdavati Federalna agencija za rad, prenosi SchengenVisaInfo, a prenosi Indikator.ba.
08.05.2024. | Vesti
Srbija i Kina potpisale izjavu o produbljivanju strateškog partnerstva i 28 dokumenata o saradnji
08.05.2024. | Vesti
07.05.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Turisti će u Novom Slankamenu uživati u vilama sa saunama
07.05.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
eKapija+
08.05.2024. | Finansije
Erste Bank a.d. Novi Sad: Pozitivan poslovni rezultat i u prvom kvartalu
08.05.2024. | Finansije
08.05.2024. | Industrija, Saobraćaj
Od male alatnice do dobavljača za Zumtobel i Gorenje
08.05.2024. | Industrija, Saobraćaj
30.04.2024. | Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
Gebrüder Weiss podržava ekspediciju "Projekat Grenland"
30.04.2024. | Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
30.04.2024. | Vesti
Praznici su stvarno važni - Slobodni dani za sve Lidl prodavce
30.04.2024. | Vesti
Poslovne šanse
08.05.2024. | Industrija
Prodaju se nepokretnosti nekadašnje fabrike Merkur u Bačkoj Palanci
08.05.2024. | Industrija
JKSP Aleksandrovac nabavlja kontejnere
08.05.2024.. | Industrija
08.05.2024. | Industrija, Građevina
Elektroremont povećava kapacitete - Gradiće se pogon za remont elektromotora
08.05.2024. | Industrija, Građevina
07.05.2024. | Građevina
Čoka traži izvođača za izgradnju dečjeg igrališta
07.05.2024. | Građevina
07.05.2024. | Agro
Po četvrti put nudi se imovina firme Pile & Co iz Žitišta
07.05.2024. | Agro
07.05.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Turisti će u Novom Slankamenu uživati u vilama sa saunama
07.05.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura