Porasla potražnja za kancelarijskim prostorom u Beogradu
Izvor: eKapija
Četvrtak, 07.05.2015.
10:05
Komentari
Tržište kancelarijskog prostora u Beogradu beleži povećanu aktivnost tokom prva tri meseca 2015. godine, saopštio je Beogradski istraživački forum, koji je kao rezultat svog istraživanja predstavio tržišne pokazatelje za prvi kvartal 2015. godine – ukupan zakup kancelarijskog prostora, cene zakupa i stope prinosa poslovnog prostora A klase.
Potražnja kancelarijskog prostora
U prvom kvartalu 2015. godine zabeležen je porast aktivnosti koja je ukupno iznosila 21.566 m2. U poređenju sa prethodnim kvartalom predstavlja povećanje od oko 8%. Razlog tome su dve veće transakcije koje su se desile na tržištu uključujući transakciju obnove prostora u sektoru osiguranja kao i zaključivanje ugovora o zakupu u fazi izgradnje u sektoru telekomunikacija.
Kao i tokom prethodnih kvartala, većina transakcija se dogodila na Novom Beogradu, oko 82%, dok je ostatak realizovan u centru i širem delu grada. Od ukupnog broja transakcija oko 38% aktivnosti se odnosi na obnovu postojećeg zakupa, 27% na zakup u fazi izgradnje (predzakup), 22% na nove transakcije, 7% na preseljenje i preostalih 5% na proširenje postojećeg prostora. Zabeleženo je ukupno 23 transakcije, sa prosečnom zakupljenom kvadraturom od 938 m2.
Analiza po sektorima kaže da je sektor osiguranja najjači sa 35% učešća, praćen sektorom telekomunikacija sa 28% i IT sektorom sa 20%. Ostatak tražnje je raspoređen među sledećim sektorima: javni sektor, potrošna dobra, farmaceutska industrija, transport, proizvodnja, mediji, profesionalne usluge i drugi.
Cene zakupa i stope prinosa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama
Cene zakupa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama tokom prvog kvartala 2015. godine su ostale stabilne u odnosu na prethodni kvartal i variraju između 15 EUR i 17 evra po metru kvadratnom mesečno dok su procenjene stope prinosa iznosile između 9% i 9,5%.
Tagovi:
Tržište kancelarijskog prostora
Beogradski istraživački forum
zakup kancelarijskog prostora
cene zakupa kancelarijskog prostora
stope prinosa poslovnog prostora
potražnja kancelarijskog prostora
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.