Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Ruski investitor ne odustaje od gradnje rezidencijalnih vila na samom ulazu u Budvu

Izvor: Vijesti Sreda, 17.04.2024. 16:23
Komentari
Podeli
Budva (Foto: Unsplash/Lui)Budva
Beogradska građevinska firma Nova development company i ruski investitor Dimitrij Vladimirovič Judin predali su zahtjev v. d. glavnog državnog arhitekte za dobijanje saglasnosti na idejno rješenje budućeg rezidencijalnog kompleksa vila koji namjeravaju da grade na samom ulazu u Budvu u podnožju brda Košljun.

Zahtjev, u koji su "Vijesti" imale uvid, predat je novom vršiocu dužnosti - glavnom državnom arhitekti Siniši Miniću, nakon što je prethodna dva zahtjeva ruskog biznismena odbio nekadašnji čelni čovjek tog vladinog resora Vladan Stevović.

Beogradska kompanija je firma koju je Judin osnovao u srpskoj prijestonici i sa njom je u oktobru 2022. potpisao ugovor o zajedničkoj izgradnji na placu od 20.000 kvadrata koji je taj biznismen trgovao od kompanije Hold Co east, a koja ga je prethodno preuzela od nekadašnjeg predsjednika države Mila Đukanovića i njegovog poslovnog partnera Vuka Rajkovića zbog milionskog duga.

Prije nego što je u martu 2022. došlo do prodaje i ruski biznismen postao vlasnik, Sekretarijat za urbanizam i održivi razvoj Opštine Budva izdao je podgoričkoj kompaniji HoldCo east urbanističko-tehničke uslove kojima je predviđeno da se na dva hektara može izgraditi rezidnecijalni kompleks od 41 vile.

Kako se navodi u dokumentu u koji su "Vijesti" imale uvid, pozivajući se na Detaljni urbanistički plan Potkošljun, koji je još na snazi, na zemljišnom kompleksu može da se ukupno izgradi 29.591 kvadrat bruto građevinske površine, što je polovina kvadrature Starog grada.

Izdatim UT uslovima omogućeno je da vile imaju od tri do čak šest etaža. Površina pod objektom ne smije da bude manja od 80 kvadrata, a omogućena je fazna gradnja.

Ruski državljanin se 21. marta uknjižio na atraktivni zemljišni kompleks.

U avgustu te 2022. ruski investitor podnosi zahtjeve za dobijanje saglasnosti na idejno rješenje kojim je predviđeno da se izgradnja na toj lokaciji umnogome umanji od onoga što je predviđeno, ali ne dobija zeleno svjetlo od glavnog državnog arhitekte.

Uslijedio je novi zahtjev prošle godine za davanje saglasnosti na idejno rješenje arhitektonskog projekta za izgradnju višeporodičnog stanovanja (gradske vile), sa ugostiteljsko turističkim sadržajem, ali ni tada nije dato odobrenje.

- Pristup interventnim vozilima nije obezbijeđen, kao ni plato za vatrogasna vozila. Budući da je saobraćajni pristup planiran kao tunel koji nije projektovan u skladu sa Pravilnikom o tehničkim normativima za pristupne puteve, okretnice i uređene platoe za vatrogasna vozila u blizini objekta povećanog rizika od požara, pristup interventnim vozilima je onemogućen. Pristup i plato uraditi u skladu sa Pravilnkom - jedna je od zamjerki na idejno rješenje na koju je ukazao tadašnji glavni državni arhitekta.

Prije izrade tehničke dokumentacije, kako je tada spočitano, investitor je obavezan da u skladu sa Zakonom o geološkim istraživanjima uradi revidovani projekat osnovnih geoloških istraživanja tla za tu lokaciju radi utvrđivanja osnovnih geoloških uslova za projektovanje investicionih objekata.

Na placu su proteklih pola godine vršena iskopavanja i kosina brda je dijelom već iskopana. Sada je treći put predat zahtjev. Na sajtu resornog ministarstva ne objavljuju se idejna rješenja, ali "Vijestima" je još ranije rečeno da će budući kompleks vila biti znatno manjeg gabarita od onoga što planski dokument predviđa.


Đukanović zbog kredita ostao bez placa

Partnerska kompanije Đukanovića i Rajkovića Global Montenegro krajem septembra 2021. ostala je bez vlasništva nad 20 hiljada kvadrata zemlje u podnožju brda Košljun, kada se u katastru uknjižio HoldCo east, koji je prethodno, krajem 2020, na sebe preuzeo sve kreditne obaveze koje je imala kompanija tadašnjeg šefa DPS-a. To je učinjeno jer Đukanovićeva firma nije vratila milionske kreditne obaveze, na koliko se Global Montenegro zadužio prije deceniju i po kada je trgovao plac u Budvi od mještana.

Još u novembru 2020. godine HoldCo east je upisao teret na zemljišni kompleks, navodeći da je povjerilac kredita od pet miliona eura, koji je 2007. uzeo Global Montenegro, za kupovinu 20 hiljada kvadrata.

Opština Budva, odnosno njena Uprava lokalnih javnih prihoda, nije uspjela da naplati od Đukanovićeve kompanije poreski dug na ime poreza na nepokrtnost za zemljišni kompleks zbog čega je vodila postupak.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:

Stadion Lugovi Budva

340 m

hotel Aleksandar Budva

430 m

Hotel Palma Budva

460 m

Iberostar Bellevue Hotel Bečići

700 m

Tagovi:
Nova development company
Hold Co east
Global Montenegro
Opština Budva
Dimitrij Vladimirovič Judin
Siniša Minić
Vladan Stevović
Milo Đukanović
Vuk Rajković
Detaljni urbanistički plan Potkošljun
izgradnja kompleksa u Budvi
izgradnja vila u Budvi
Glavni državni arhitekta
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Šta je Singapurska strategija koju za zemlje bivše Jugoslavije predlaže ekonomista Stiv Henki? Finansije

Investitor traži zelenu dozvolu za projekat od 260 mil EUR - U okviru kompleksa Smokva Bay gradiće se tri ekskluzivna turistička naselja na obali mora Građevina, Turizam, sport, kultura

Nove saobraćajnice na lokalitetu Šipkov krš gradiće Tara gradnja - Milionski poslovi u Budvi dodeljeni i kompanijama Bemax i BB Solar Građevina, Saobraćaj

Ništa od izgradnje golf terena na brdu Spas iznad Budve - Projekat predviđao i dva hotela i luksuzne vile Građevina, Turizam, sport, kultura

Rampa za višemilionsku investiciju - Turska kompanija ne može da gradi kule u Budvi Građevina, Turizam, sport, kultura

Zeleno svetlo za projekat vredan više od 50 mil EUR - Turističko naselje sa hotelom i 16 vila gradiće se u blizini mora u Reževićima Građevina, Turizam, sport, kultura

Kroz program ekonomskog državljanstva u Crnoj Gori gradi se 16 hotela ukupne vrednosti 444,32 mil EUR Građevina, Turizam, sport, kultura

Kako će izgledati turističko naselje sa 5 zvezdica u Rijeci Reževića - Gradiće se hotel i 16 vila, vrednost 55 mil EUR (FOTO) Građevina, Turizam, sport, kultura

Top priče

28.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Sombor prodao 21 ha zemljišta u Industrijskoj zoni

Predstavnici Sombora su pre dve nedelje potpisali ugovor o prodaji 21 hektra zemljišta u Industrijskoj zoni, gde će se graditi fabrike, izjavio je gradonačelnik Antonio Ratković. On je istakao da je za dovođenje investotora u ovaj grad značajan i početak izgradnje brze saobraćajnice, koji je krenuo prošle godine, saopšteno je na gradskom sajtu. - Pre 7-8 godina nismo uopšte imali Industrijsku zonu, ali na naše veliko zadovoljstvo, iz

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Ideja za aktivan dan u prirodi - Stazama Zmaja od Avale (FOTO)

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

28.04.2024.  |  Industrija

Bečko postojenje za tretman otpadnih voda radi po uzoru na prirodu i samo sebe snabdeva zelenom energijom - U Dunav se ispušta čista voda, kada će Beograd tim putem?

28.04.2024.  |  Industrija

29.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

Divac: Za prve četiri faze rekonstrukcije aerodroma "Ponikve" pribavljene građevinske dozvole

29.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Nova privredna zona u Prokuplju sprema se za investitore - Počela gradnja trafostanice

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

29.04.2024.  |  Građevina

Đurić: Radovi na Mišeluku 3 trebalo bi da budu gotovi do kraja ove godine

29.04.2024.  |  Građevina

26.04.2024.  |  Građevina

Objavljena studija o proceni uticaja na životnu sredinu za izgradnju kompleksa Marina Dorćol

26.04.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

Lukavac Cement 50. rođendan dočekuje pod okriljem mađarske Talentis Grupe

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

Goran Ivanišević i Luna Vujović predstavili novu fondaciju UNIQA SEE Future - Podrška za bolju budućnost

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vetar i sunce zamena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Saveta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

26.04.2024.  |  Vesti

Održana velika konferencija kompanije MPC Properties - "MPC Echo" predstavio novi talas inovativnog poslovanja

26.04.2024.  |  Vesti

25.04.2024.  |  Finansije

Odličan početak godine Atlantic Grupe - Zaključena akvizicija Strauss Adriatica i snažan rast prodaje i profitabilnosti

25.04.2024.  |  Finansije

25.04.2024.  |  Energija

Univerexport nosilac investicije od 6 mil EUR u obnovljive izvore energije

25.04.2024.  |  Energija

Izdvajamo još...

Urbanističke priče
Oglašen javni uvid u nacrt izmena i dopuna PDR-a Suvo rudište na Kopaoniku za deo celine Centar - Blok B7
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone u Novom Sadu - Zelenilo i poslovni objekti
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Finansiranje
Pokrajina finansira nabavku kvalitetnih priplodnih grla
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
U šta ulagati?
Pravilna setva obećava - Po kilogramu semena do 450 kilograma boranije
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Investirati u nekretnine?
Salonski stan - Nekretnina čija vrednost ne opada
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.