Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Kriza u nemačkom građevinarstvu - Pala prva velika žrtva

Izvor: RT Balkan Petak, 06.10.2023. 09:42
Komentari
Podeli
(Foto: Josue Isai Ramos Figueroa/unsplash)
Gradonačelnik Nirnberga proslavio je postavljanje poslednje grede na rekonstruisanu zgradu trgovine Kvele (Quelle), monumentalni simbol posleratnog ekonomskog preporoda Nemačke iz pedesetih godina prošlog veka. Impozantan kompleks trebalo je posle kompletne rekonstrukcije da bude otvoren sledeće godine.

Poslednjih nedelja, međutim, investitor "Gerh Grupa", koja ima 4 mlrd EUR projekata u izgradnji, podnela je zahtev za stečajni postupak, zajedno sa jednom od svojih projektnih kompanija. Datum otvaranja zgrade čija rekonstrukcija je u toku je sada pod znakom pitanja.

To je još jedan udarac tržištu nekretnina koji je "pod naponom" od kada je nastupio kraj ere jeftinog novca. Muke "Gerh" i njemu sličnih pokazuju da su investitori - firme koje poseduju građevinske projekte - u neposrednoj opasnosti, ukazuje portal "Blumberg".

- Investitori se bore sa povećanim troškovima izgradnje, povećanim kamatama i padom cena. Videli smo nekoliko njih kako su podneli zahtev za stečaj u poslednjih nekoliko nedelja i očekujemo da ih bude još više - kaže Marlis Raške, šef odeljenja za restrukturiranje u advokatskoj firmi "Noer".

Pored "Gerha", u preliminarnom stečajnom postupku nalazi se još nekoliko nemačkih kompanija. Građevinske firme širom sveta suočavaju se sa sličnim problemima. U Australiji, "Porter Dejvis" je među graditeljima kuća koji su ove godine bankrotirali nakon porasta troškova i pada potražnje. U Švedskoj je porast bankrota podstaknut padom građevinarstva, dok bi u Finskoj početak stambenog zbrinjavanja mogao pasti na nivoe koji nisu viđeni od četrdesetih godina prošlog veka.

To je brza promena, nakon godina najnižih kamatnih stopa, kada se novac slivao u nekretnine dok su investitori očekivali prihode. Firme poput "Gerha" mogle su udobno jeftinim zaduživanjem da razvijaju projekte i da prodaju nekretnine na tržištu gde su cene samo rasle. Raspoloženje je sada potpuno drugačije. Nemačke transakcije poslovnim nekretninama su na najnižoj tački u poslednjih desetak godina.

- Važna je brza reakcija. Recesija na nemačkom tržištu nekretnina počela je pre godinu i po i sada u poslednja dva do tri meseca vidimo da sve više investitora propada - kaže Hening Koh, šef "Komerc Reala", jednog od najvećih nemačkih investitora u nekretnine.

Ulagači su posebno ranjivi zbog kolapsa vrednosti zemljišta, što projekte čini rizičnijim. Troškovi izgradnje takođe rastu i investitori moraju da obezbede više novca za neočekivane troškove. Svi ovi faktori smanjuju osnovnu vrednost građevinskog zemljišta.
Tagovi:
Gerh Grupa
Noer
Porter Dejvis
Komerc Real
Nirnberg
Marlis Raške
Hening Koh
Kvele
Quelle
projekti u izgradnji
stečajni postupak
projektne kompanije
građevinski projekti
kamate
pad cena
bankrot
stambeno zbrinjavanje
recesija
građevinsko zemljište
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Evo kako će izgledati nova ambijentalna celina u bloku pravosudnih organa u Novom Sadu (FOTO) Građevina, Turizam, sport, kultura

Objavljena detaljna trasa pruge od Zemun Polja do Nacionalnog stadiona - "Parkiraj i vozi se" od budućeg naselja Singidunum Građevina, Saobraćaj

Banja Luka daje besplatne građevinske dozvole, uštede od 7.000 do 40.000 KM Građevina, Finansije

Kamatne stope na stambene kredite privremeno ograničene Finansije

Značajan napredak u izgradnji autoputa na deonici od Rače do Bijeljine Građevina, Saobraćaj

Kako da izračunate novu ratu - Niže kamatne stope za većinu korisnika stambenih kredita Finansije

Lidija Carević, Udruženje Biogas Srbija - Biogas višestruko koristan, potencijalno i izvor biometana Energija, Industrija

Stečajevi u Nemačkoj ne prestaju - Nakon 40 godina rada poznata modna marka pred bankrotom Industrija, Finansije

Top priče

11.05.2024.  |  Građevina

Firme iz Beograda deo konzorcijuma koji će raditi idejni projekat za deonicu autoputa od Andrijevice do Boljara

Ponuda konzorcijuma Monte-Tim ocenjena je kao najpovoljnija na tenderu za izradu idejnog projekta deonice auto-puta Andrijevica-Berane-Boljare. Ovaj konzorcijum čine firme Saobraćajni institut CIP iz Beograda, podgorička firma za zaštitu na radu, zaštitu od požara i zaštitu životne sredine Sigurnost, Geo Max Group iz Podgorice, Geoprojekt Podgorica, Lavian inženjering i kompanija DB Inženjering iz Beograda. Oni su za ovaj posao

10.05.2024.  |  Građevina

Animacija autoputa Beograd-Zrenjanin-Novi Sad - Šta se sve planira na trasi dugoj više od 100 kilometara? (VIDEO)

10.05.2024.  |  Građevina

10.05.2024.  |  Industrija

U srpskoj fabrici stakla puštena probna proizvodnja ambalažnog stakla u novoj peći - Pun kapacitet do kraja godine

10.05.2024.  |  Industrija

12.05.2024.  |  Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Obezbeđeno finansiranje za prvi korak u rekonstrukciji Specijalne bolnice za rehabilitaciju Termal - U planu proširenje kapaciteta

12.05.2024.  |  Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

10.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Pokret Tvrđava pozvaće na građansku neposlušnost zbog izgradnje rafinerije u Smederevu

10.05.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

08.11.2023.  |  Građevina, IT, Telekomunikacije

Kako ESG due diligence podstiče ulaganja: Izveštaj PlanRadara

08.11.2023.  |  Građevina, IT, Telekomunikacije

10.05.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Na drugoj deonici Severne obilaznice oko Kragujevca gradiće se 17 mostova i tri petlje - Pogledajte plan za 16 km brze saobraćajnice u Šumadiji

10.05.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

10.05.2024.  |  Turizam, sport, kultura

IPARD Mera 7 - Bespovratna sredstva za ruralni turizam

10.05.2024.  |  Turizam, sport, kultura

09.05.2024.  |  Finansije

Erste Grupa: Dobar učinak ostvaren i u prvom kvartalu

09.05.2024.  |  Finansije

07.05.2024.  |  Energija, Građevina

Energetska efikasnost zgrada - Izolacija na prvom mestu

07.05.2024.  |  Energija, Građevina

08.05.2024.  |  Finansije

Erste Bank a.d. Novi Sad: Pozitivan poslovni rezultat i u prvom kvartalu

08.05.2024.  |  Finansije

08.05.2024.  |  Agro, Zdravstvo

Kardiolog: Pacijenti koji imaju problem da ostave cigarete treba da znaju da postoji manje štetna alternativa

08.05.2024.  |  Agro, Zdravstvo

08.05.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Od male alatnice do dobavljača za Zumtobel i Gorenje

08.05.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

30.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Gebrüder Weiss podržava ekspediciju "Projekat Grenland"

30.04.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

30.04.2024.  |  Vesti

Praznici su stvarno važni - Slobodni dani za sve Lidl prodavce

30.04.2024.  |  Vesti

Izdvajamo još...

Investirati u nekretnine?
Novi Sad prvi grad po broju prodatih parcela u Srbiji
Koje su najisplativije lokacije za kupovinu nekretnine u Beogradu?
Bitka za poslovni prostor u Srbiji - Potražnja u Beogradu prelila se i na druge gradove
Salonski stan - Nekretnina čija vrednost ne opada
Nekretnine - vesti
U Krupnju u planu gradnja zgrade sa 12 stanova
Prodaju se nepokretnosti nekadašnje fabrike Merkur u Bačkoj Palanci
Turisti će u Novom Slankamenu uživati u vilama sa saunama
Grad Zaječar prodaje zemljište u blizini OŠ "Hajduk Veljko"
Poslovni saveti
Kako prepoznati "Nikolu Jokića" u svom poslovnom timu?
Kako pisanjem CV-ja poslati poruku da ste pravi kandidat za poziciju?
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
Finansiranje
Zrenjanin daje po 10.000 dinara subvencije građanima za kupovinu bicikla
Zrenjanin raspisao konkurs za ekonomsko osnaživanje mladih preduzetnika
Osma runda specijalnog programa Ujedinjenih nacija za životnu sredinu
Subvencije za energetsku efikasnost u 137 gradova i opština

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.