Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Iz kojih sve razloga banke mogu da vas smatraju rizičnim klijentom?

Izvor: Blic Sreda, 16.08.2023. 09:07
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: love work 51/shutterstock.com)Ilustracija
Često deluje da je podizanje kredita i više nego lako i o tome sve više čujemo i gledamo. Kad se međutim krene u "akciju" vidi se da je u pitanju ozbiljan postupak koji zahteva dobru pripremu, veliku odgovornost, ali i uslove koje morate da ispunite da biste uopšte i dobili kredit.

Nije isto za banku da li kredit uzimate sa 25 godina, 35 ili 45 godine. Godine su važnije, tim pre, ukoliko je u pitanju dugoročni kredit poput stambenog koji mnogi otplaćuju po 20 ili 30 godina. Danas, recimo, u Srbiji stambeni kredit mladi najčešće uzimaju sa oko 40 godina i pitanje je gde je banka ako je to zajam na 30 godina. U momentu otplate klijent bi imao 70 godina i zato tu banke imaju jasno definisale uslove.

Banke tako iz više razloga mogu da odbiju svoje potencijalne klijente - jedan su godine starosti, a na listi je i posao kojim se bave, vrsta ugovora, visina plate, prethodna zaduženost. Naravno ključna je i redovnost u otplati prethodnih kredita.

Postoji i limit do koga vam plata može biti opterećena kreditom. To je obično od 30% do 50% mesečnih primanja.

Starosni limit za podizanje kredita za fizička lica se razlikuje od banke do banke, ali najčešća gornja granica je 65. godina, retko 75. Mladima negde mogu odobriti kredit već od 21. godine života. Naravno, postoje krediti za penzionere, ali to su posebni paketi kod banaka sa posebnim uslovima.

- Prilikom podizanja kredita morate da budete realni da li možete da otplaćujete ratu bez stresa i da ne ugrozite sebe. Ako ste pod stalnim pritiskom da li ćete imati za ratu, da li ćete ostati bez posla, onda vam kredit i ne treba - kaže za Blic Biznis Dragoljub Rajić, direktor Mreže za poslovnu podršku.

Keš krediti u Srbiji najčešće se uzimaju na period od pet do sedam godina, stambeni na period od 15 do 30.

- Na duži period se može odobriti kredit jedino ako su klijenti mladi. Međutim, tu postoji drugi problem jer kod nas banke ne daju toliko kredite mladima iz više razloga: ili nemaju dovoljno novca za učešće ili nemaju siguran posao ili im je trenutni posao nedovoljno plaćen da bi se mogla odvajati rata. Ako imaju porodičnu ušteđevinu ili nasleđe koje bi mogli da daju kao učešće, onda je to svakako olakšica.

- Banke do detalja traže podatke o vašim finansijama, proveravaju bilanse plaćanja i godinama unazad, ne samo buduće projekcije. Gleda se radni staž, da li ste zaposleni na neodređeno. Gleda se gde ste zaposleni i kojim se zanimanjem bavite, tačnije, da li ćete moći brzo da nađete posao u slučaju otkaza - kaže Rajić i dodaje da se u svetu gleda godišnji prihod.

Vladimir Vasić, finansijski stručnjak je potvrdio da limit za uzimanje kredita zavisi od banke do banke, ali poslednja rata za stambene kredite može da bude sa 65. godina. Napominje da pojedine banke produžavaju taj period i na 70 ili 75 godina, što je, kako kaže, stvar procene i poslovne politike banke.

- Prvo što se gleda prilikom odobravanja kredita jeste da li ste zaposleni na određeno ili neodređeno. Na određeno vreme nećete dobiti stambeni kredit, dok na neodređeno vreme hoćete. Treba da ste pritom zaposleni bar šest meseci kod postojećeg poslodavca, kao i da ste redovno izmirivali vaše obaveze u prošlosti. Svaka banka ima svoju kreditnu politiku, tako da su neke banke spremne da preduzmu veći rizik, pa je onda i procedura lakša - rekao je Vasić.

Dodao je da je najduži rok otplate nekog kredita 30 godina, pa ako ste u četrdesetim godinama, ipak možete uzeti takav stambeni kredit.

Dušan Uzelac sa portala Kamatica kaže da je jedini ishod davanja kredita koje banke očekuju jeste da se novac vrati i na osnovu toga one prave uslove i kriterijume za odobravanje kredita. Između ostalog, tu je onda i jako bitno zdravstveno stanje dužnika, dodaje.

- S tim u vezi postoji univerzalna procedura koja važi u gotovo svim bankama, a to je da dospeće poslednje rate mora da bude do 75. godina starosti. To znači da neko sa 60 godina starosti ne može da uzme kredite koji će otplaćivati duže od 15 godina, jer to je suštinsko ograničenje na temu starosti - kaže Uzelac.

Objasnio je da bi to značilo da neko sa 60 godina ne može da uzme stambeni kredit, jer bi morao da plaća 1.000 EUR mesečno, a retko ko ima takve platežne mogućnosti.

Prema mišljenju Dušana Uzelca, što se tiče osoba u četrdesetim godinama, one su još i poželjnije za odobravanje kredita nego mladi.

- Bankari ne vole da daju kredit nekome ko već nije imao kredit, odnosno biće skeptični prema nekome čija kreditna odgovornost im nije poznata - dodao je Uzelac.
Firme:
BSN-Mreža za poslovnu podršku Beograd BSN-Mreža za poslovnu podršku Beograd
Tagovi:
Dragoljub Rajić
Vladimir Vasić
Dušan Uzelac
kredit
dugoročni krediti
stambenikrediti
podizanje kredita
starosni limit za podizanje kredita
keš krediti
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Kamate na stambene kredite stežu građane - Kako su u Hrvatskoj ublaženi "udari" na kućni budžet Finansije

Privrednici podeljeni oko uvođenja sankcija Rusiji Finansije

Uprkos rastu Euribora dužnici u Srbiji ne žele duži rok otplate kredita Finansije

"Vetar je naš" - Na koga je Vučić mislio kada je najavio uvođenje poreza na ekstraprofit? Energija, Finansije

Građani Srbije za keš kredite duguju 663 milijarde dinara - Više od 160.000 kasni sa otplatom, pad kamata malo verovatan Finansije

Rusi i Ukrajinci za godinu dana registrovali oko 5.000 firmi - Da li Srbija ima šansu da trajno zadrži nove stanovnike? Vesti

Nova pravila za izvoz u Nemačku - Koje promene očekuju naše kompanije Finansije

Rajić: Strane firme počinju da zaobilaze dobavljače iz Srbije Vesti

Top priče

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Nova privredna zona u Prokuplju sprema se za investitore - Počela gradnja trafostanice

U privrednoj zoni u Prokuplju počela je izgradnja trafostanice TS35/10kV "Prokuplje 5", snage 2×8 MVA. Investitor i finansijer je Elektrodistribucija Srbije, a vrednost je 274 miliona dinara, bez PDV-a. Rok za završetak ovih radova, sa tehničkim pregledom i ishodovanjem upotrebne dozvole, je 9. jul 2025. godine. - Industrijska zona u Prokuplju i zvanično je u registru republičke Razvojne agencije i sada su na potezu potencijalni

28.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Ko i kako od sada plaća ulazak u Veneciju?

28.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Energija, Finansije

Gubici Elektrodistribucije Srbije u 2023. bili milijardu dinara

26.04.2024.  |  Energija, Finansije

28.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

U Beču od jula nova pravila za Airbnb

28.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Građevina

CLS: Gde je projekat mosta kod Ade Huje?

26.04.2024.  |  Građevina

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Spojena pruga od Novog Sada do Subotice - Redovni saobraćaj krajem godine

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Kineska kompanija Lianbo kod Novog Sada otvorila fabriku delova za motore automobila - Prva investicija u Evropi

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vetar i sunce zamena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Saveta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

26.04.2024.  |  Vesti

Održana velika konferencija kompanije MPC Properties - "MPC Echo" predstavio novi talas inovativnog poslovanja

26.04.2024.  |  Vesti

25.04.2024.  |  Finansije

Odličan početak godine Atlantic Grupe - Zaključena akvizicija Strauss Adriatica i snažan rast prodaje i profitabilnosti

25.04.2024.  |  Finansije

25.04.2024.  |  Energija

Univerexport nosilac investicije od 6 mil EUR u obnovljive izvore energije

25.04.2024.  |  Energija

25.04.2024.  |  Agro, Energija, Industrija, Građevina

Prijavite se na Javni poziv za inovativna rešenja za zelenu tranziciju srpske privrede i društva!

25.04.2024.  |  Agro, Energija, Industrija, Građevina

25.04.2024.  |  Industrija

Siniša Mitrović, rukovodilac Centra za cirkularnu ekonomiju PKS - Generacija Z pokreće zelenu revoluciju

25.04.2024.  |  Industrija

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
U Jagodini se prodaje zemljište za gradnju poslovnog objekta
U Vrbasu u planu gradnja zgrade sa 11 stanova
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica
Finansiranje
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
U šta ulagati?
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Pet pravila za uspešno ulaganje u investiciono zlato
Poslovni saveti
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.