Uklanja se ruglo u centru Mostara, projekat Razvitak dobio zeleno svjetlo

Idejni projekat (Foto: Printscreen/Poslovne novine/Social Net)

Ugovor o ortakluku između Grada Mostara i investitora Monet Group o kupovini i obnovi zgrade Razvitka dobio je zeleno svjetlo u Gradskom vijeću Grada Mostara.

- Radi se o velikom projektu koji mora biti transparentan - rekao je mostarski gradonačelnik Mario Kordić o Ugovoru o ortakluku vezanom za obnovu zgrade Razvitka.

Predsjedatelj Gradskog vijeća, Salem Marić, osvrnuo se na prozivke medija o transparentnosti.

- Od samog početka djelomično sam bio uključen obećanjima tadašnjeg gradonačelnika, ali nisu ništa uradili. Nažalost, ušlo se samo u sudsko odlučivanje i ti sudski procesi su dugo trajali. U ovom mandatu su se pojavili ozbiljniji investitori. Ovo što se kaže gradonačelnik i predsjednik Vijeća da su zdušno pomagali. To je tako trebalo biti a ne onako kao što misle oni koji su kupovali objekte certifikatima. Odgovorno tvrdim da je ovo najtransparentniji postupak u Gradu Mostaru'', rekao je Marić i dodao da ''svijetla i čista obraza'' mogu stati pred građane.

Vijećnica Boška Ćavar pitala je Marića zašto se smatra da su ljudi zlonamjerni ako ih zanima što se radi te zašto se usvaja odluka o ortakluku a da se nije glasalo o odluci pravobraniteljstva.

- Bojim se da će iza ovog mnogi ljudi ostati iza vrata kao što su do sada bili - rekla je Ćavar.

Gradonačelnik je rekao kako se on nema potrebu pravdati nikome.

- Ispade da se za sve nešto moramo pravdati. Ovdje netko radi pošteno. Razumijem što vas muči. Zašto usvajamo nešto ako imamo još neke stvari za odraditi, ali s razgovorima s pravnom službom. Prvi motiv su stanari, a drugi motiv je da to konačno obnovimo i da se ne vidi ta ratna šteta'', rekao je Kordić i rekao kako će ovaj ugovor doživjeti još aneksa jer se radi o kompliciranom projektu za kojeg treba ''doza hrabrosti i doza povjerenja''.

- Puno ljudi je bilo uključeno da bismo dobili sve inpute gdje bismo mogli pogriješiti a da se to ne desi. Pojavljivat će se vrlo vjerojatno izazovi na terenu i ovo je živi proces koji traje dvije godine i prvi korak u rješavanju odnosa s investitorom'', rekao je.

Dodao je da će se boriti za stanare jer su motiv ove priče upravo stanari.

Podsjtimo u Ugovoro o ortakluku stoji da je Grad Mostar stvarni i pretpostavljeni zemljišno-knjižni vlasnik i posjednik sa 1/1 dijela katastarskih čestica (jedne ili već broj njih) ukupne površine 2466 m².

Predmet Ugovora o zajedničkoj (ortačkoj) gradnji je izgradnja reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta na građevinskom zemljištu koje će biti objedinjene u jednu ili više njih (okrupnjavanje zemljišta) sa ukupnom površinom od cca 4.756 .

Monet Group d.o.o. u ortakluk unosi novčana sredstva kojima će se financirati priprema i izgradnja reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, što uključuje sve potrebne građevinske, građevinsko - zanatske i instalaterske radove na izgradnji novog reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, a sve prema projektno-tehničkoj dokumentaciji, propisima i standardima koji važe za ovakve objekte. Osim toga, ortak Monet unosi i novčana sredstva od 1.547.000,00 KM koja će se uplatiti na račun ortaka Grada Mostar, a na ime mogućih troškova u odnosu na ortaka Grada Mostar za eventualne sporove sa nositeljima stanarskih prava i/ili ranim vlasnicima stanova u odnosu na stanove koji su se nalazili u sklopu kolektivnog stambenog objekta.

U pomenutom Ugovoru dalje piše i da ortaku Gradu Mostar, nakon izgradnje reprezentativnog stambeno-poslovnog objekata, pripada: 43 posebne etažne jedinice (stanova) po principu ''Roch bau'', koje će se nalaziti u sklopu stambeno-poslovnog objekta čija vrijednost prema 6.473.600,00 KM.

Također, Gradu Mostaru pripada i iznos od 1.547.000,00 KM na ime troškova za eventualne sporove u odnosu za eventualne sporove sa nositeljima stanarskih prava i/ili ranijim vlasnicima stanova u odnosu na stanove koji su se nalazili u sklopu kolektivnog stambenog objekta.

Prema Ugovoru, ortaku Monet Group d.o.o., nakon izgradnje reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, pripadaju svi preostali posebni dijelovi stambeno-poslovnog objekta koji će se izgraditi u sklopu reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, koji nisu pripali u vlasništvo ortaka Grada Mostara.

Odluku da se da suglasnost gradonačelniku da pregovara s Monet Group d.o.o. iz Sarajeva u obnovi Razvitka ranije je pratila burna rasprava koja se svodila na to je li u pitanju investitor s kojim se isplati pregovarati zbog medijskih napisa o tvrtki kao i činjenici da su bili u financijskoj blokadi.

Mediji su početkom ove godine pisali kako su tvrtke Monetize AD i Social net, udruženi u novoosnovanu MoNet group, pokrenule priču o investiciji u obnovu Razvitka.

Suinvestitora, tvrtu Monetize AD regionalni mediji su spominjali u negativnom kontekstu zbog bavljenja tzv. affiliate marketingom, a iza ove tvrtke stoje osnivači i vlasnici- poduzetnici Ajdin Brković i Mersad Vejzović.