Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Stanovi u Banjaluci idu i do 6.500 KM po kvadratu, prosjek oko 3.700 - Evo gdje su najjeftiniji, a gdje najskuplji

Izvor: BHRT Srijeda, 21.08.2024. 14:00
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/PhotoMIX-Company)Ilustracija

Najjeftiniji stanovi u Banjaluci su u Šargovcu, udaljenom oko 9 kilometara od centra. Tu je cijena po kvadratu u izgradnji oko 2.700-2.800 KM, koliko je koštao kvadrat u centru prije tri godine, prenosi BHRT pisanje agencije Fena.

Najskuplji stan trenutno je u samom centru, u ogromnoj stambenoj zgradi koju je investitor nazvao Bijeli dvor i nalazi se neposredno uz poznati objekat ustanove kulture Banski dvor.

Dragan Milanović, predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina Republike Srpske, rekao je za Fenu da je cijena u Bijelom dvoru po kvadratnom metru po 6.000, pa čak i 6.500 KM. Ovaj objekat je takođe u izgradnji.

U naseljima koja su udaljena od centra od 3,5 do 4,5 kilometra, poput Ade i Lazareva, stanovi u izgradnji se prodaju najmanje od 3.000 KM po kvadratu. U naselju Paprikovac, na lokaciji koja je udaljena oko 2-2,5 kilometara od centra, u izgradnji se stanovi prodaju za oko 3.300 KM.

Na tržištu se mogu naći i useljivi noviji stanovi. Cijena jednog takvog od 47 kvadratnih metara, kompletno namještenog stana, koji se nalazi u zgradi izgrađenoj prije dvije-tri godine, u tzv. naselju Park, kod Parka Mladen Stojanović košta 246.750 KM. Dakle, kvadrat košta 5.250 KM.

80 aktivnih gradilišta

U Banjaluci je trenutno aktivno više od 80 gradilišta stambenih zgrada, a tako će da bude, kako kaže Milanović, i u doglednoj budućnosti "jer ima potražnje".

- Može se reći da je tržište u Banjaluci stabilno, dosta se gradi, dosta je građevinskih dozvola izdato, a cijene su stabilne. Za naredni period se očekuje kontinuitet gradnje, a sve to je rezultat potražnje. Sve dok ima potražnje, gradiće se, a dok ima potražnje, cijene neće padati - kaže Milanović.


Više od polovine stanova kupljeno kešom

Ako se pogleda struktura kupaca, kako kaže, veliki broj njih kupuje stanove kao investicijsku nekretninu kao drugu ili treću nekretninu. Više od polovine kupljenih stanova se kupi gotovim novcem.

- To su naši ljudi koji rade i žive u inostranstvu, te iz drugih gradova i kupci iz Banjaluke koji imaju pare. Niko ne ulaže u nešto drugo. Nekretnina im je najsigurnija i mogu je uvijek u Banjaluci prodati. Ima isplativijih metoda i investicija, ali kod nas je ulaganje u nekretnine tradicionalno - dodaje Milanović.

Po posljednjim podacima Zavoda za statistiku Republike Srpske, u drugom tromjesječju ove godine, u Banjaluci su prodata 233 stana po prosječnoj cijeni od 3.695 KM po kvadratu.

Tagovi:
Udruženja posrednika u prometu nekretnina Republike Srpske
Dragan Milanović
cijene stanova u Banjaluci
Banski dvor Banjaluka
Bijeli dvor Banjaluka
Šargovac Banjaluka
Ada Banjaluka
Lazarevo Banjaluka
Paprikovac Banjaluka
Park Mladen Stojanović Banjaluka
gradilišta u Banjaluci
potražnja za stanovima u Banjaluci
izgradnja stanova Banjaluka
investicije
nekretnine
novogradnja Banjaluka
prodaja stanova
cijene kvadrata
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

U planu rušenje dijelova Spensa, gradnja hotela od 16 spratova, restorana-vidikovca i garaže Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

U Srpskoj cijene kvadrata rastu, prodaja opada Finansije

Nekretnine u BiH nikada skuplje - Potražnja pada, hoće li i cijene? Građevina, Finansije

Ovo je najskuplje prodat stan u BiH Finansije

Iskustvo iz Njemačke pokazalo: Ograničenje kirija nema nikakvog smisla Vijesti

Kako građevinari varaju na kvadratima u Banjaluci Građevina

Cijena kvadrata u Banjaluci ide i preko 5.000 KM Građevina

Uprkos rastu cijena, potražnja za nekretninama veća od ponude Građevina

Top priče

19.09.2024.  |  Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Ryanair od sljedeće ljetne sezone povećava broj letova ka Sarajevu

Aviokompanija Ryanair namjerava povećati broj letova do Međunarodnog aerodroma Sarajevo tokom sljedeće ljetne sezone koja počinje 30. marta. Plan je da broj sedmičnih letova iz Bergama i Charleroija poveća sa dva na četiri te da broj sedmičnih letova iz Memingena poveća sa dva na tri. Broj sedmičnih letova iz Geteborga i Soluna će ostati nepromijenjen (dva leta sedmično), kao što će ostati nepromijenjen broj sedmičnih letova iz

19.09.2024.  |  Industrija, Građevina

Enterijer i eksterijer – Magija dizajna: Za prostor iz snova - Predstavljamo vam novi tematski bilten eKapije

19.09.2024.  |  Industrija, Građevina

19.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

Najskuplja garaža u BiH - Od vlasnika oduzeta 53 automobila koja koštaju 1,3 mil KM

19.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

18.09.2024.  |  Vijesti

EPRS izdvaja više od 1 mil EUR za sistem rane detekcije dima i požara u Trebinju

18.09.2024.  |  Vijesti

18.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Fibraworld sa proizvodnjom brodica cilja na evropsko tržište, otvoren i novi pogon u Milićima

18.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

19.09.2024.  |  Agro

Mikrobiološka đubriva spas za poljoprivredno zemljište

19.09.2024.  |  Agro

18.09.2024.  |  Građevina, Finansije

Čak 199 firmi u trci za 14,4 mil KM

18.09.2024.  |  Građevina, Finansije

eKapija+

Vidi sve

19.09.2024.  |  Industrija, Građevina

Enterijer i eksterijer – Magija dizajna: Za prostor iz snova - Predstavljamo vam novi tematski bilten eKapije

19.09.2024.  |  Industrija, Građevina

18.09.2024.  |  Građevina

Slijedi "ubrzani" tender za usluge nadzora gradnje poddionice Ozimice-Poprikuše, početak gradnje do kraja 2024.

18.09.2024.  |  Građevina

19.09.2024.  |  Agro, Građevina

Farma Zlatno polje realizuje milionsku investiciju u izgradnju novog objekta

19.09.2024.  |  Agro, Građevina

19.09.2024.  |  Građevina

Prvi sabor geodeta Srbije i Srpske od 13. do 15. oktobra na Fruškoj gori

19.09.2024.  |  Građevina

19.09.2024.  |  Agro, Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Poziv inovatorima sa Zapadnog Balkana da konkurišu za Butterfly Innovation Award - Ukupan nagradni fond 30.000 EUR

19.09.2024.  |  Agro, Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

19.09.2024.  |  Finansije

U oktobru "Dani osiguranja Republike Srpske" u Banjaluci

19.09.2024.  |  Finansije

18.09.2024.  |  Industrija, IT, Telekomunikacije

Prijavite se za Evropsku nagradu za inovatorke

18.09.2024.  |  Industrija, IT, Telekomunikacije

17.09.2024.  |  Vijesti

Sajam u Tešnju ove godine okuplja 600 izlagača iz 15 evropskih zemalja i BiH

17.09.2024.  |  Vijesti

Izdvajamo još...

Poslovni savjeti
Da li zaposleni treba da odlučuju o izboru najvažnijih ljudi u kompaniji?
Ovo je najveća "crvena zastava" na razgovoru za posao
Kako da iskoristite onlajn alate za provjeru kompanije prije nego prihvatite posao
Ovo su najbolji poslovi od kuće savršeni za žene
U šta ulagati?
Bračni par Stojaković iz Prijedora uzgajaju borovnice 13 godina - Ovogodišnji urod četiri tone
Koje su privredno značajne sorte oraha?
Ulaganje u smilje i do 5.000 EUR po hektaru - Zarada se vraća u trećoj godini
Kako otvoriti pekaru u 5 koraka?
StartUp
U Novom Travniku otvoren prvi poslovni inkubator na području SBK - Jača podrška mladim poduzetnicima
Osam novih biznisa rezultat Impakt inkubatora u Tuzli, otvoren poziv za finansijsku i mentorsku podršku u još 7 gradova
Oko 2 mil KM za samozapošljavanje u Kantonu Sarajevu - Raspisan javni poziv za program "Start up"
Koje su vrste investiranja u startap?
Investirati u nekretnine?
Za kvadrat stana u FBiH u prosjeku potrebno 418 KM više nego lani
Kolike su prosječne cijene kvadrata u novogradnji u Sarajevu, Zagrebu, Beogradu i Podgorici
Cijena novih stanova u Federaciji BiH veća za 11,7%
Stanovi u Banjaluci idu i do 6.500 KM po kvadratu, prosjek oko 3.700 - Evo gdje su najjeftiniji, a gdje najskuplji

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.