NavMenu

Veća potržanja na tržištu poslovnog prostora - Beogradski istraživački forum objavio rezultate za prvi kvartal 2013.

Izvor: eKapija Utorak, 21.05.2013. 13:55
Komentari
Podeli

Beogradski istraživački forum predstavlio je tržišne pokazatelje za prvi kvartal 2013. godine – ukupan zakup kancelarijskog prostora, cene zakupa i stope prinosa poslovnog prostora A klase.

Potražnja kancelarijskog prostora

U prvom kvartalu 2013. godine, ukupna bruto aktivnost iznosila je 15.559 m2, što predstavlja rast od 67% u odnosu na isti period prethodne godine, odnosno povećanje od 57% u odnosu na rezultate ostvarene u poslednjem kvartalu 2012 godine. Od te kvadrature, 8.959 m2 se odnosi na nove transakcije, 1.300 m2 na proširenja postojećeg prostora, dok 5.300 m2 predstavljaju obnove postojećih ugovora o zakupu. Ukupno je zabeleženo 26 transakcija na tržištu, sa prosečnom zakupljenom kvadraturom od 598 m2.

Kada analiziramo tražnju po sektorima delatnosti, tradicionalno jaki sektori su i u ovom kvartalu bile IT i farmaceutske kompanije, dok je najveće učešće zabeležio javni sektor sa 41%. Lokacijski posmatrano, najveći broj transakcija je registrovano na Novom Beogradu, čak više od 80%.

U prvom tromesečju 2013. godine, nisu zabeležena preseljenja u sopstvene kancelarijske prostore (owner occupied deals).

Cene zakupa i stope prinosa poslovnih prostora klase A na najboljim lokacijama

Cene zakupa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama u prvom kvartalu nisu zabeležile promene u odnosu na poslednji kvartal prethodne godine i dalje variraju između 14 i 16 EUR po m2 mesečno dok su procenjene stope prinosa iznosile između 9 i 9,5%.

O Beogradskom istraživačkom forumu pročitajte ovde.

Komentari
Vaš komentar
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.