Autentično iskustvo Jadrana – Zašto se "Vrtovi sunca" kod Dubrovnika izdvajaju od ostalih turističkih objekata?

"Sun Gardens"

Udaljeni 12 kilometara od Dubrovnika, okruženi Elafitskim otocima, inspirisani mediteranom, okarakterisani sa pet zvezdica, izgrađeni za pobornike kvalitetnog odmora. "Vrtovi sunca" u mestu Orašac, smešteni uz samu obalu Jadranskog mora, privlače turiste sa različitih meridijana. U okviru kompleksa "Dubrovnik Sun Gardens Spa & Resort" smešten je luksuzni hotel, apartmani, tri bazena na otvorenom, spa & wellness centar, restorani i barovi sa lokalnom i internacionalnom kuhinjom, sportsko-rekreativni centar sa terenima za tenis, odbojku, fudbal, skvoš, badminton…

"Sun Gardens"

- "Sun Gardens" se izdvaja od ostalih turističkih objekata, pre svega, svojim položajem. Kompleks se nalazi u blizini Dubrovnika. Prema novom zakonu u Hrvatskoj objekti treba da budu udaljeni minimum 70 metara od mora, ali kako je ovaj rizort izgrađen ranije nalazi se uz samo more. Gost koji dođe u na odmor u "Sun Gardens" ne mora ni da napušta kompleks dok je na odmoru jer su u ponudi raznovrsne aktivnosti. Već sada su naši kapaciteti dosta popunjeni tako da očekujemo dobru sezonu ove godine – kaže na početku razgovora za "eKapiju" Tatjana Tošić, direktorka marketinga i prodaje kompleksa u Dubrovniku.

"Sun Gardens"

Hotel "Radisson blu" poseduje 201 sobu namenjenih izdavanju, dok su apartmani "Vrtovi sunca" namenjeni prodaji.

- U kompleksu je već izgrađeno i potpuno opremljeno 207 apartmana, od čega je u prvoj fazi prodaje kupcima na raspolaganju 25 apartmana različitih veličina-od 44 do 111 m2. Apartmani su savremeno opremljeni, a u okviru njih se nalazi kuhinja sa svim elementima. Cene se kreću od 170.000 do 608.000 EUR u zavisnosti od veličine apartmana – navodi Tošić.

"Sun Gardens"

Ona napominje da postoje i apartmani veće kvadrature ali da će oni biti na raspolaganju kupcima u narednim fazama prodaje i dodaje da su cene apartmana sada najniže a da će vremenom cena povećavati.

Naša sagovornica objašnjava na koji način funkcioniše prodaja i iznajmljivanje apartmana.

"Sun Gardens"

- Kad neko kupi apartman, mi ga iznajmljujemo kad ga on ne koristi, jer je kompleks ipak namenjen turizmu. Postoji jedan uslov a to je da vlasnici apartmana mogu da koriste apartman u julu, avgustu i polovini septembra maksimalno 35 dana, a ostali period u tim mesecima je namenjen za iznajmljivanje jer je preko leta najveći promet. U ostalom delu godine mogu da ga koriste kada žele. Profit od iznajmljivanja se se deli pola pola i od tog profita vlasnik pokriva sve troškove režija, održavanje apartmana i slično.

"Sun Gardens"

Kompanija "Danos Srbija", jedan od vodećih konsultanata za nepokretnosti, na polju investicionog savetovanja i transakcijskih usluga, je krajem prošle godine počela prodaju apartmana "Sun Gardens" u Dubrovniku.

Za one koji su se odlučili da kupe svoje mesto pod hrvatskim suncem imaju pravo na korišćenje različitih sadržaja u okviru kompleksa.

"Sun Gardens"

- Vlasnici apartmana imaju pravo da koriste sve što je u rizortu. Mogu besplatno da koriste 3 otvorena bazena, zatvoren bazen, plažu ispred kompleksa, obezbeđeno im je parking mesto. Takođe, imaju popuste na usluge koje su u ponudi, kao što je na primer masaža ili ručak u nekom od 13 restorana i barova. Vlasnicima je na raspolaganju i spa i velnes centar kao i tri teniska terena, teren za fudbal, odbojku, badminton, skvoš, stoni tenis, bilijar i drugo.

"Sun Gardens"

Za dizajn "Vrtova sunca" zadužena je međunarodno poznata kompanija "Hirsch Bedner Associates" (HBA) čiji portfelj uključuje luksuzna odmarališta kao što su "Aphrodite Hills" na Kipru, "Castel Monastero" u Toskani i "Four Seasons Resort" na Sejšelima.

Kompleks "Sun Gardens" u Dubrovniku su u vlasništvu "Jupiter Adria", kojim upravlja Jupiter Fund Management plc grupa, jedna od vodećih investicionih kompanija u Velikoj Britaniji.