Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Projekti

Garni hotel sa 4 zvezdice gradiće se u centru Beograda (FOTO)

Izvor: eKapija Četvrtak, 22.10.2020. 09:17
Komentari
Podeli
(Foto: Arhiplus/ Urbanistički projekat)
Garni hotel sa 4 zvezdice gradiće se u Francuskoj ulici u centru Beograda, a kako se navodi u urbanističkom projektu predviđeno je da ima 18 smeštajnih jedinica na tri sprata. Investitor je firma Auditor iz Beograda, a obrađivač urbanističkog projekta Arhitektonski studio Arhiplus. Površina obuhvata urbanističkog projekta iznosi 166 m2.

Na parceli već postoji objekat izgrađen je krajem 19. veka, spratnosti Po+P+Pk, koji, kako se navodi, predstavlja standardno ostvarenje akademizma. Međutim, vrednost objekta narušena je naknadnim intervencijama, odnosno dogradnjom u dvorišnom delu parcele. Objekat već duže vreme nije u funkciji i nalazi se u ruiniranom stanju.

- Iako je postojeći objekat na predmetnoj katastarskoj parceli, odlukom o utvrđivanju Istorijskog jezgra Beograda u Beogradu za prostorno kulturno istorijsku celinu, prediđen za očuvanje i nadziđivanje, imajući u vodu činjenice da je veoma lošeg boniteta, te je nemoguće tehnički izvesti njegovo nadziđivanje, kao i specifičnost same lokacije, izuzetno malu površinu parcele koja je uslovila posebnost urbanističkih parametara, planirana je izgradnja novog objekta uz poštovanje i sprovođenje potrebnih mera i uslova zaštite. Prevashodno je poštovana visinska regulacija definisana dobijenim uslovima (P+3+Ps), iako je planskim dokumentom dozvoljena izgradnja objekta P+5+Ps - piše u urbanističkom projektu čiju je javnu prezentaciju oglasio Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda.

Planirani objekat je komercijalni - Garni hotel. Prema tipologiji, to je objekat u neprekinutom nizu – postavljen je na liniju razgraničenja sa bočnim susednim parcelama. Objekat je postavljen na građevinsku liniju koja se poklapa sa regulacionom linijom prema Francuskoj ulici.
(Foto: Arhiplus/ Urbanistički projekat)
Idejno je projektovan kao grani hotel sa 4 zvezdice ukupne neto površine 879.51 m2. Funkcionalno je zoniran tako da su u podzemnim etažama smeštene tehničke prostorije (toplotna podstanica, hidrocel, ppp centrala, server), prostorije namenjene higijeni i održavanju hotela, kao i magacini za hranu i piće.

U prizemlju objekta koji je na nivou terena podignut za jedan stepenik nalazi se glavniulaz u hotel. U prizemlju je smešten lobi sa recepcijom, propratnim sanitarnim blokom, kao i ugostiteljski deo (kafe sa delom za posluživanje doručka). U prizemnoj etaži pored glavnog ulaza nalazi se i ekonomski ulaz za dopremanje robe kao i za ulazak zaposlenih.

Tri tipske etaže (I, II i III sprat) namenjene su boravku gostiju sa različitim tipovima soba (od dvokrevetnih do porodičnih i apartmana). Na povučenoj etaži se takođe nalaze smeštajni kapaciteti u vidu dvokrevetnih soba i jednog apartmana sa dve spavaće sobe. Povučeni deo je neprohodna ozelenjena krovna terasa. Novoprojektovani objekat sadrži 18 smeštajnih jedinica.
Dvorišna fasada (Foto: Arhiplus/ Urbanistički projekat)Dvorišna fasada
Kako je lokacija specifična i primenjuju se posebni urbanistički uslovi na njoj, parkiranje nije moguće rešiti na parceli, već u skladu sa tim, parking mesta mogu biti obezbeđena na lokaciji u neposrednoj blizini. Zbog snabdevanja objekta, projektom se predviđa da se zadrži postojeći kolaski prilaz sa zabranom parkiranja (dopremanje hrane i pića, keteringa, posteljine, kao i dolasak i odlaska gostiju).

Javna prezentacija urbanističkog projekta traje do 6. novembra 2020. godine.

I. M.
Firme:
Arhitektonski studio Arhiplus
Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove
Revizorska kuća-Auditor d.o.o. Beograd Revizorska kuća-Auditor d.o.o. Beograd
Tagovi:
garni hotel
gradnja hotela
hotel u Francuskoj ulici
Francuska ulica
rušenje objekta
Komentari
Vaš komentar

Top priče

14.04.2024.  |  Finansije

Mali: U februaru rast BDP-a od 5,9%

Ministar finansija Siniša Mali izjavio je danas da ekonomija Srbije "i dalje raste" i da je u februaru ostvaren rast bruto društvenog proizvoda (BDP) od 5,9%. Mali je za Prvu televiziju rekao da je takav rezultat "daleko iznad očekivanja". - Srbija nastavlja da raste dok je jedna Nemačka u recesiji a druge ekonomije mnogo sporije rastu. Potpuno kontrolišemo javni dug u odnosu na BDP i danas je na 48,5%. Trenutno imamo više od 400

14.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Nacrt planskog dokumenta omogućava rušenje hotela Jugoslavija - U planu luksuzni hotel sa kazinom, kule do 155 metara i marina (FOTO)

14.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

13.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan tender za projektovanje stambenog kompleksa Expo 2027 - Na 160.000 m2 u planu 1.500 stanova, podzemne garaže i lokali

13.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

15.04.2024.  |  Agro, Finansije

Digitalno svinjarstvo - Kupite Pig token, a posle dve i po godine dobijate 100 kilograma svinjetine

15.04.2024.  |  Agro, Finansije

12.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Ideja za aktivan dan u prirodi - Od Notr Dama do Meteora, ali knjaževačkih (FOTO)

12.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

15.04.2024.  |  Finansije

EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu

15.04.2024.  |  Finansije

11.04.2024.  |  Građevina

Na Tatarskom brdu kod Novog Sada niče stambeni kompleks Verde 11 - 331 stan, 16 lokala, zatvoreni park površine 6.500 kvadrata...

11.04.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

13.04.2024.  |  Agro

Otvoren treći IQOS butik u Beogradu

13.04.2024.  |  Agro

12.04.2024.  |  Vesti

Potrošači ocenili - Lidl je "Izabrana prodavnica godine"

12.04.2024.  |  Vesti

12.04.2024.  |  Industrija

Zlato kao večni simbol vrednosti - Zlatne poklon pločice savršen izbor za posebne trenutke

12.04.2024.  |  Industrija

11.04.2024.  |  Industrija

Zadužbina Miodraga Kostića otkrila šta će se sve nalaziti u Palati nauke (FOTO, VIDEO)

11.04.2024.  |  Industrija

11.04.2024.  |  Agro

Otvoren novi IQOS butik u TC Delta City

11.04.2024.  |  Agro

10.04.2024.  |  Vesti

Novi METRO Cash & Carry objekat u Šapcu

10.04.2024.  |  Vesti

10.04.2024.  |  Finansije

U prva tri meseca 2024. registrovano 1.715 založnih prava na pokretnim stvarima i pravima

10.04.2024.  |  Finansije

08.04.2024.  |  Finansije

Priča o banci koja se preokrenula 180° za svoje klijente: ProCredit je od skoro tu za vas uz podršku savetnika uživo, a i uz produženo radno vreme!

08.04.2024.  |  Finansije

Izdvajamo još...

Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Nekretnine - vesti
Vranje objavilo oglas za prodaju više neizgrađenih građevinskih parcela u javnoj svojini grada
U februaru blagi porast izdatih građevinskih dozvola - Najveći broj odnosi se na stambene zgrade
Na prodaju državno građevinsko zemljište u radnoj zoni u Krnješevcima
Nema zainteresovanih kupaca za stečajnu imovinu preduzeća 14. oktobar iz Kruševca
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li sa vama manipulišu na poslu? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Infrastruktura
Spojila se dva bulevara u Nišu - Najavljeno otvaranje jedne trake nove saobraćajnice
Autoput kroz Beograd i zvanično motoput - Maksimalno ograničenje brzine 100 kilometara na sat
U planu produženje piste i uvođenje kargo terminala na aerodromu Morava
Traži se izvođač za gradnju vodovodne mreže u leskovačkim selima Strojkovce i Beli Potok

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.