Industrija u "parkovima" - strategija Beograda za izmeštanje proizvodnje iz centra
Privredni parkovi u Beogradu nicaće na potezu od Kvantaške pijace prema aerodromu "Nikola Tesla", sa obe strane autoputa, kao i uz Batajnički i Novosadski put. Tako će se na mestima, gde su se do promene generalnog urbanističkog plana nalazile njive, sada graditi proizvodni pogoni, trgovinski i obrazovni centri, skladišta ili hotelski kompleksi.
Ovo je deo strategije grada da izmesti industriju iz centra, kako bi se obezbedila zdravija životna sredina, razvijala periferija, smanjila saobraćajna gužva i povećala zaposlenost. Prema nekim procenama investitora, izgradnja prvih privrednih parkova mogla bi da se očekuje već za dve do tri godine. Potrebno je, ipak, sačekati da kriza počne da jenjava. "Ikea", švedski proizvođač nameštaja "šacuje" plac pored autoputa, nedaleko od aerodroma, dok se pojedine firme iz Italije i Nemačke interesuju za lokacije u blizini Koridora 10.
Prema rečima člana gradskog veća Miroslava Čučkovića, grad je poslednjim izmenama GUP odredio oko 800 ha za industrijsku zonu, na kojima je dosad bilo poljoprivredno zemljište.
- Strategija industrijskog razvoja Beograda podrazumeva da se industrijske zone izmeste na obod grada - kaže Miroslav Čučković, član gradskog veća.
- Moderni industrijski objekti, tako će biti građeni uz veće puteve, kao što je slučaj i u drugim evropskim gradovima. Tako će se i opštine, kao što su Rakovica, Čukarica i Voždovac više razvijati.
Čučković kaže i da je bilo pritisaka od privrednika koji su želeli da im bude omogućeno da grade industrijske objekte, ali i od samih vlasnika parcela kojima je cena sada porasla.
Privredni parkovi obuhvataju i "biznis parkove", kao i industrijske i tehnološke. "Airport City" je primer "biznis parka", uklopljenog u pejzaž. Proizvodne delatnosti odvijaju se u industrijskim parkovima, koji predstavljaju kompleks zemljišta koji prati određena infrastruktura.
Za tehnološki park predviđen je deo između "Kvantaša" i aerodroma "Nikola Tesla", gde će se na jednom mestu grupisati tehnološki funkcionalna mala i srednja preduzeća. Tehnološke centre prate i obrazovne institucije, pa Beograd ima šanse da postane razvojni centar sa svojim institutima i univerzitetom koji bi sarađivali s ovim preduzećima na razvoju i inovacijama.
EKOLOŠKA GRADNJA
Uslovi za gradnju ovih parkova su striktni. Kompleks, kako je predviđeno GUP, ne može da bude manji od 10 ha. Zgrade mogu da se nalaze samo na 30% površine. Pod zelenilom, sportskim terenima i vodenim površinama mora da bude najmanje 40% placa. Najviše 20% površine može da bude namenjeno za saobraćajnice i parkinge.
Zgrade privrednog parka treba da koriste značajno manje neobnovljive energije za grejanje, klimatizaciju i osvetljenje, za grejanje treba koristiti prirodni gas, a ravni krovovi treba da budu sistemski pripremljeni za postavljanje fotonaponskih ili kombinovanih prijemnika solarne energije.
(Napomena: Tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Novosti" od 8.01.2010.)
Top priče
26.03.2024. | Finansije
Kompanija Miodraga Kostića Agri Europe Cyprus želi da kupi 17% u Addiko banci
Kompanija srpskog biznismena Miodraga Kostića Agri Europe Cyprus Ltd. želi da kupi manjinski deo u Addiko banci, čije je sedište u Beču, i koja se specijalizovala za "retail" bankarstvo. Kostić nastoji da uveća svoj udeo na bankarskom tržištu Evrope, piše Bloomberg. Agri Europe je tražio da otkupi udeo od oko 17% u Addiko banci preko javne ponude za preuzimanje akcija, pokazuju podaci iz ponude u koju je Bloomberg imao uvid. S druge
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Firma Toplica Green Energy planira gradnju solarne elektrane kod Kuršumlije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
28.03.2024. | Finansije, Turizam, sport, kultura
Dizni i DeSantis rešili spor oko posebnog okruga Floride koji reguliše sudbinu Diznijevog parka
28.03.2024. | Finansije, Turizam, sport, kultura
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Lidl planira gradnju logističkog centra južno od petlje Bubanj potok
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
eKapija+
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
25.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
25.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Građevina
Oaza produktivnosti: Green Escape - Iskusite prednosti savremenog poslovanja
26.03.2024. | Građevina
25.03.2024. | Vesti
Brendirani stanovi osvojili su svet, a evo kakve luksuzne bisere nudi Beograd na vodi
25.03.2024. | Vesti
Poslovne šanse
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
27.03.2024. | Agro
Prodaje se klanica Big Bull Foods iz okoline Subotice
27.03.2024.. | Agro
27.03.2024. | Industrija
Kikindski učenički dom nabavlja mašinu za pranje suđa
27.03.2024. | Industrija
27.03.2024. | Građevina, Zdravstvo
Izvođači za gradnju Tiršove 2 tražiće se u konkurentnom postupku sa pregovaranjem - Država objavila novi tender, cena ostala ista
27.03.2024. | Građevina, Zdravstvo
27.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U planu izgradnja Doma kulture u Stepanovićevu
27.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | Energija, Industrija
Odobrena eksproprijacija nepokretnosti za gradnju deponije pepela i šljake u površinskom kopu Ćirikovac
27.03.2024. | Energija, Industrija