Kako investirati u mirnu budućnost? - Srbi više ne štede, već ulažu u nekretnine
- Izgubljeno je verovanje u finansijski sistem i ljudi su rezervisani prema velikoj štednji. Kod nas novac nikada nije bio jeftiniji, a došlo je do velikog porasta cena stanova. Država aktivno učestvuje na tržištu nepokretnosti za šta je najbolji primer to što se kupcima prvog stana priznaje povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Zbog toga je sve veći raskorak u ceni između novogradnje i starogradnje - kaže Nenad Suzić, Direktor sektora za procene vrednosti i razvojni konsalting vodeće konsultantske kuće za nekretnine CBS International, deo Cushman&Wakefield grupe.
Ipak, ono što bi se ponajmanje pretpostavilo je podatak da je mnogo isplativije uložiti u nekretninu u Srbiji, nego u mnogo razvijenijim zemljama u našem komšiluku.
- Odnos prinosa i rizika na tržištu u Srbiji je najbolji u odnosu na region, i zato u našoj zemlji možete značajno više zaraditi kada je reč o ulaganju u nepkretnosti, što nije slučaj u Rumuniji, Mađarskoj i bilo kojoj drugoj zemlji u regionu. Naše tržište je specifično, jer građani Srbije doživljavaju nepokretnost na način očuvanja vrednosti svoje imovine. Na duži rok, Beograd je u smislu izgrađenih kvadrata odavno prestigao Zagreb, uskoro će prestići i Sofiju, pa će tako i zauzeti mesto koje mu pripada, a to je da je centar ovog regiona. Investitori u velikoj meri to prepoznaju, zemlja se otvorila ka svetu, integrisala se u sve finansijsko-ekonomske tokove, pa su zato Beograd i Novi Sad izuzetno interesantni kao nova destinacija. Sa brojnim stranim investitorima kod nas kao što su Izraelci, Nemci, Grci, a odnedavno i Kinezi i Turci, sve više novca cirkuliše I tako utiče na aktivnost tržišta - naglašava Suzić i ističe kako procena vrednosti nekretnine zavisi od lokacije, eksterijera, ali i pravne urednosti jedne nepokretnosti. Zato se sam procenitelj stavlja u perspektivu potencijalnog kupca ili investitora koji će kupiti nekretninu.
- Postupak procene vrednosti nepokretnosti u poslednje vreme je sve lakši. Sam razvoj i aktivnost tržišta omogućavaju veliki broj raspoloživih podataka, a klijenti su sve upućeniji kojim kompanijama treba da poklone poverenje u ovom segmentu u kojem je stepen greške veliki. Zbog svega toga, primat imaju kompanije koje na tržištu nekretnina funkcinišu preko deset godina jer za svoje ulaganje traže kvalitet i profesionalni pristup poslu – završava Suzić.
Top priče
26.03.2024. | Finansije
Kompanija Miodraga Kostića Agri Europe Cyprus želi da kupi 17% u Addiko banci
Kompanija srpskog biznismena Miodraga Kostića Agri Europe Cyprus Ltd. želi da kupi manjinski deo u Addiko banci, čije je sedište u Beču, i koja se specijalizovala za "retail" bankarstvo. Kostić nastoji da uveća svoj udeo na bankarskom tržištu Evrope, piše Bloomberg. Agri Europe je tražio da otkupi udeo od oko 17% u Addiko banci preko javne ponude za preuzimanje akcija, pokazuju podaci iz ponude u koju je Bloomberg imao uvid. S druge
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Firma Toplica Green Energy planira gradnju solarne elektrane kod Kuršumlije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
28.03.2024. | Finansije, Turizam, sport, kultura
Dizni i DeSantis rešili spor oko posebnog okruga Floride koji reguliše sudbinu Diznijevog parka
28.03.2024. | Finansije, Turizam, sport, kultura
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Lidl planira gradnju logističkog centra južno od petlje Bubanj potok
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
eKapija+
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
25.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
25.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Građevina
Oaza produktivnosti: Green Escape - Iskusite prednosti savremenog poslovanja
26.03.2024. | Građevina
25.03.2024. | Vesti
Brendirani stanovi osvojili su svet, a evo kakve luksuzne bisere nudi Beograd na vodi
25.03.2024. | Vesti
Poslovne šanse
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
27.03.2024. | Agro
Prodaje se klanica Big Bull Foods iz okoline Subotice
27.03.2024.. | Agro
27.03.2024. | Industrija
Kikindski učenički dom nabavlja mašinu za pranje suđa
27.03.2024. | Industrija
27.03.2024. | Građevina, Zdravstvo
Izvođači za gradnju Tiršove 2 tražiće se u konkurentnom postupku sa pregovaranjem - Država objavila novi tender, cena ostala ista
27.03.2024. | Građevina, Zdravstvo
27.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U planu izgradnja Doma kulture u Stepanovićevu
27.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | Energija, Industrija
Odobrena eksproprijacija nepokretnosti za gradnju deponije pepela i šljake u površinskom kopu Ćirikovac
27.03.2024. | Energija, Industrija