Industrijske gigante zamenili stambeni i poslovni kompleksi - Dobre lokacije privukle višemilionske investicije
Kada su pojedine beogradske fabrike privatizovane, interes invesitora ležao je upravo u ogromnoj površini i dobroj lokaciji na kojoj su smeštene.
Centralna pozicioniranost, koja ih je učinila sjajnim mestom za stambene, poslovne i trgovinske zgrade, naročito je privukla strance. Da postanu novi vlasnici stanova u samom centru stare evropske prestonice, nisu žalili milione.
BEKO
Na novi izgled Dorćola, tačnije prostora između ulica Tadeuša Košćuška, Dunavske i Bulevara vojvode Bojovića, već godinama se čeka.
Nekada se na ta tri-četiri hektara prostirala čuvena fabrika tekstila Beko. Nakon propasti, konfekciju je 2008. godine na aukciji kupila grčka kompanija Lamda Development za 55,8 mil EUR.
Njihov plan je bio da tu podignu luksuzni stambeno-poslovni kompleks, sa hotelom od pet zvezdica i tržnim centrom, čiji je nesvakidašnji izgled osmislila čuvena Zaha Hadid.
No, početak realizacije ove investicije, vredne oko 280 mil EUR, konstantno su odlagali sudski sporovi. Najpre je odlučeno da se vizionarski izgled zameni klasičnim rasporedom zgrada, da bi tačno 10 godina nakon što su kupili fabriku Grci sve prodali Holanđanima.
REKORD
Dok ostaje da se vidi na koji će način Holanđani promeniti lice Dorćola, Britanci i Belgijanci su pre mesec dana pokazali svoj učinak u Rakovici. Sredinom oktobra na mestu nekadašnje fabrike guma Rekord otvoren je tržni centar Capitol park, investicija od 30 mil EUR.
Toliko je otprilike u vrhuncu svog rada godišnje obrtao Rekord. Pneumatici su se tu proizvodili od 1925. godine i izvozili u 25 zemalja sveta. Kada je fabrika propala, njenih 65.000 kvadrata prodati su za 5,2 mil EUR.
Rekord je svojevremeno zapošljavao 5.000 ljudi. Capitol park zapošljava 400, a najavljeno je otvaranje još 50 radnih mesta.
IKL
Da su tržni centri i rezidencijalni kompleksi u modi, jasno je i na primeru Industrije kotrljajućih ležaja (IKL), locirane u samom centru Beograda. Nekada je zapošljavala 2.500 radnika, početkom devedesetih "okretala" oko 100 mil USD godišnje.
Investitori iz Izraela kupili su zemljište i uložili u njega 120 mil EUR. Ubrzo je tu niklo veliko i moderno stambeno naselje Central garden – "nova zelena oaza u gradu" okružena Tašmajdanom, Botaničkom baštom, nedaleko od Zvezdarske šume. Kompleks se i dalje razvija, te se očekuje da sve faze budu gotove do sredine iduće godine.
IMT
Nedavno je obelodanjen plan detaljne regulacije, kojim će se ispitati mogućnost da se na mestu nekadašnje Industrija mašina i traktora (IMT) u Bloku 64 sagradi poslovno-stambeni kompleks.
Na 74 hektara (41 od fabrike i 33 između proizvodnih pogona i kompleksa Airport city) smestili bi se komercijalni sadržaji i stanovi za oko 10.000 ljudi.
Samo nedelju dana ranije pričalo se o tome da su za IMT, tačnije ovaj deo srpske industrije traktora, zainteresovani investitori iz Indije. Iz Grada kažu da čak i ako industrijski gigant preuzmu Indijci, fabrika će se izmestiti na drugu lokaciju, jer novi ekološki standardi više ne dozvoljavaju teške zagađivače usred urbane zone.
BIP
Još jedna fabrika koja bi mogla da bude izmeštna jeste BIP. Zemljište iznad Mostarske petlje, na kapiji Dedinja i na samo nekoliko minuta od Novog Beograda, te najužeg centra grada, čini ovu lokaciju veoma privlačnom za sve investitore.
- Privatizacija BIP-a je pitanje za Ministarstvo privrede, ali za Beograd je veoma važno da se što pre okonča, s obzirom na to da se radi o jednom lepom delu grada, koji umesto fabrike može da ima poslovno-stambeni kompleks. Tek tada ćemo imati jasnu situaciju i znati na koji način taj deo grada može da se razvija – rekao je gradonačelnik Siniša Mali pre dve godine.
No, od tada se o preseljenju nije mnogo govorilo...
Top priče
18.04.2024. | Saobraćaj
Jovanović: Razmotriti kupovinu Siemens tramvaja proizvedenih u Kragujevcu za GSP Beograd
Gradska vlast u Beogradu treba da razmotri kupovinu tramvaja od kompanije Simens (Siemens), koji se proizvode u Kragujevcu, ukazao je direktor Centra za lokalnu samoupravu (CLS) Nikola Jovanović. Jovanović je u pisanoj izjavi podsetio da je pre tri godine tadašnji zamenik gradonačelnika Beograda Goran Vesić najavio mogućnost kupovine Simens tramvaja koji se proizvode u Kragujevcu, za potrebe beogradskog GSP-a. - Kako su ovi tramvaji bili u
17.04.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije
Feka Automotive gradi energetski efikasan proizvodni objekat - EBRD odobrila 15 mil EUR
17.04.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije
17.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Narodna banka Srbije i Rakuten Viber razgovaraju o mogućnostima saradnje u oblasti instant plaćanja
17.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
18.04.2024. | Vesti
Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?
18.04.2024. | Vesti
17.04.2024. | Građevina
Stan na Vračaru kao projekat "ključ u ruke" - Jednosoban stan minimalističkog dizajna (FOTO)
17.04.2024. | Građevina
eKapija+
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
18.04.2024. | Vesti
CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Vesti
Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Građevina
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Culinary Crossroads - Serbia meets Japan
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
17.04.2024. | Saobraćaj
Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije
17.04.2024. | Saobraćaj
Poslovne šanse
18.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Planira se bušenje istražne termalne bušotine u Selters banji
18.04.2024. | Energija, Građevina
Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje
18.04.2024.. | Energija, Građevina
17.04.2024. | Vesti
U planu uređenje parka Jezero u Kolutu
17.04.2024. | Vesti
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Grad Sombor oprema Turistički info centar - Evo kako bi mogao da izgleda (FOTO)
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
16.04.2024. | Građevina
Bor traži izvođača za arhitektonske građevinske radove u obdaništu Crvenkapa
16.04.2024. | Građevina