Stan u Jurija Gagarina skuplji nego na Vračaru - Blizina tržnih centara diže cenu nekretnina u Beogradu
Naime, analizom građevinske delatnosti u Beogradu, dolazi se do zaključka da je u prestonici sve više gradilišta i da je situacija na tržištu nekretnina sve življa.
Međutim, i pored sve veće ponude, kupci se i dalje žale da je vrlo teško pronaći i kupiti dobru nekretninu. Velikom tražnjom posebno su zadovoljni investitori, koji se tek sporadično požale na lošu prodaju i krizu, a zbog velike tražnje već je došlo i do rasta cena nekretnina.
- Transakcije u kojima smo posredovali u prethodnih godinu dana i koje očekujemo da završimo do kraja ove godine prevazilaze vrednost od milijardu eura. To je u nekom ranijem periodu bilo potpuno nezamislivo za naš region - ističe Nešovanović iz konsultantske firme JLL, koja je u prethodnih godinu dana posredovala u prometu nekretnina vrednih gotovo pola milijarde eura, među kojima su u i tržni centri "Delta City" i "Ušće".
Prema njegovim rečima, tržište nekretnina doživljava ozbiljan rast i interesovanje investitora je rekordno.
- Velika likvidnost je donela i jeftine kredite koji su pokrenuli tražnju za stanovima, ali i za lokalima. Ovo je posebno vidljivo na Novom Beogradu, najvećoj i najbogatijoj opštini u Srbiji. Projekti kao što je, na primer, stambeno-poslovni kompleks "A blok", postavili su nove standarde u stanogradnji i uspostavili novi odnos prema tržištu. Ovakvi projekti su veliki podsticaj i drugim investitorima da pokrenu godinama zapuštene lokacije na Novom Beogradu i da krenu njihovim stopama. Ovo je pokrenulo novi, dugo očekivani, ciklus u stanogradnji i prometu stanova, oživelo tržište i pokrenulo građevinsku operativu. Posledica je i rast cene stanova u okolini "Delta City"-ja od gotovo 30% u prethodne dve godine - ističe Nešovanović i dodaje da ovo može imati i veoma pozitivan uticaj na razvoj Beograda.
Kako navodi, za očekivati je da ovakva tražnja podstakne dalju izgradnju i da se šire područje oko "Delta City"-ja transformiše u prestižni stambeni i poslovni centar Beograda.
- Kupci novih stanova u tom delu grada dolaze iz imućnijeg dela populacije koja dosta troši na garderobu, restorane, putovanja i sl. Sa centrom grada u kome pretežno žive stari i preplavljuju ga mladi i vikend turisti, novi centar sa prestižnim radnjama i restoranima će se vrlo brzo formirati u novim blokovima oko "Delta City"-ja - ističe Nebojša Nešovanović.
Top priče
17.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Narodna banka Srbije i Rakuten Viber razgovaraju o mogućnostima saradnje u oblasti instant plaćanja
Guverner Narodne banke Srbije Jorgovanka Tabaković sastala se s predstavnicima kompanije Rakuten Viber (Vajber) radi razmatranja saradnje čiji bi rezultat bilo povezivanje funkcionalnosti ove aplikacije i servisa IPS NBS sistema, na korist svih građana Republike Srbije. Sistem za instant plaćanja (IPS NBS sistem) uveden je 2018. godine, prvi u regionu i među prvima u svetu. - Danas više od četiri miliona korisnika aplikacija mobilnog
17.04.2024. | Industrija
Litijum na javnom servisu - Kakva je korist za građane i državu?
17.04.2024. | Industrija
eKapija+
18.04.2024. | Vesti
CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Vesti
Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Građevina
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Culinary Crossroads - Serbia meets Japan
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
17.04.2024. | Saobraćaj
Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije
17.04.2024. | Saobraćaj
16.04.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu
16.04.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
Poslovne šanse
18.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Planira se bušenje istražne termalne bušotine u Selters banji
18.04.2024. | Energija, Građevina
Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje
18.04.2024.. | Energija, Građevina
17.04.2024. | Vesti
U planu uređenje parka Jezero u Kolutu
17.04.2024. | Vesti
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca
17.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Grad Sombor oprema Turistički info centar - Evo kako bi mogao da izgleda (FOTO)
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
16.04.2024. | Građevina
Bor traži izvođača za arhitektonske građevinske radove u obdaništu Crvenkapa
16.04.2024. | Građevina