Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Šta će se desiti sa hiljadama nekretnina u Grčkoj koje su u vlasništvu Srba?

Izvor: B92 Utorak, 03.11.2020. 09:51
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Irina Milošević)Ilustracija
Ambasada Grčke u Beogradu nedavno je objavila da će građani Srbije, koji imaju nekretnine u ovoj zemlji, moći u istu i da uđu, ali pod strogim uslovima.

- U vezi sa ulaskom vlasnika nekretnina u Grčkoj, u cilju izmirenja obaveza u vezi sa njihovim nekretninama, dozvoljavaće se ulazak do 400 osoba svakog meseca, počev od 1. novembra 2020 - navodi se u saopštenju Ambasade.

Ovo se, kako stoji u objavi, odnosi na lica sa stalnim nastanjenjem u Republici Srbiji i to ukoliko podnesu elektronski (preko mejla Konzularnog odeljenja Ambasade Grčke u Beogradu) zahtev za izdavanje specijalne dozvole za ulazak.

- Napominjemo takođe da se ulazak u Grčku obavlja avionom, preko Međunarodnog aerodroma u Atini Elefterios Venizelos, ili drumskim saobraćajem preko graničnog prelaza Promahonas - naglašavaju iz Ambasade.

Koliko Srba ima nekretnine u Grčkoj?

Prema rečima Ane Pavlice Majorov, vlasnice Roman Real Estate agencije za promet grčkih nekretnina, broj ljudi iz Srbije koji imaju nekretnine u Grčkoj meri se hiljadama.

- Po nekim nezvaničnim podacima pominje se broj od oko 6.000 vlasnika nekretnina u Grčkoj, odnosno poreskih obveznika. Lično mislim da je u pitanju mnogo više - kaže sagovornica B92.

Ona podseća da se najava o otvaranju granice odnosi isključivo na vlasnike nekretnine i to samo na vlasnike, a ne i na članove porodice.

- Uslovi koji se sada postavljaju su više nego smešni i izazvaju još veći bes među vlasnicima nekretnina. Mnogi komentarišu kako im je data mogućnost dolaska samo kako bi država popunila budžet. Ipak, dan nakon što je objavljeno u medijima da će Srbima biti omogućen ulaz, dobila sam oko 20 molbi za E9 obrazac, koji je jedan od neophodnih dokumenata pri apliciranju Ambasadi Grčke za dobijanje dozvole dolaska. Meni već sada deluje da će u toku narednih dana biti dostavljeno jako mnogo aplikacija Ambasadi - predviđa.

Sa druge strane, Nikola Nedeljković iz Grekodoma, agencije za nekretnine u Grčkoj i na Kipru, sumnja da će doći do masovnih odlazaka u Grčku.

- Da, dobili smo i mi nekoliko mejlova u vezi sa E9 obrascem, ali ne verujem da će se sada zabeležiti veliki broj ljudi koji će otići tamo. Oni koji i budu išli, pretpostavljam da će otputovati samo da pogledaju svoje stanove, provere da li je sve u redu, plate dažbine i to je to. Prema dosadašnjem iskustvu, prognozira se da će najveći broj njih otići put Grčke s početkom proleća, kada kreće toplije vreme i polako se otvara sezona - objašnjava Nedeljković za B92.net.

Kakva je budućnost nekretnina?

Na pitanje šta možemo očekivati da će se sada desiti sa nekretninama, Pavlica Majorov kaže da nije nemoguće da će se određen broj njih završiti u prodaji.

- Ima vlasnika koji su se još pre nekoliko meseci odlučili na prodaju upravo jer ne mogu da borave u svom stanu. Nema ih mnogo, ali na nekim društvenim grupama ima govora da će prodavati i revoltirani kupci nagoveštavaju prodaju Albancima i Turcima, jer se osećaju poniženi ovakvim odnosom Grčke. Verujem da će biti još više ponuda u narednim mesecima. Pandemska kriza koja je oslabila ekonomiju na globalnom nivou, gubitak poslova, rezultiraće većom ponudom kako srpskih tako i grčkih prodavaca generalno - najavljuje ona.

Uprkos aktuelnoj pandemiji, cene nekretnina u Grčkoj nisu se drastično menjale proteklih meseci.

- Cene nekretnina su u blagom padu, otprilike 5% u odnosu na prethodnih par meseci. Ponuda nekretnina poslednje dve godine "presušila" je na grčkom tržištu, sada se povećava i to verovatno uzrokuje blagi pad cena - smatra vlasnica agencije.

Nedeljković, pak, ističe da bi jedna kategorija mogla biti naročito ugrožena.

- Ako se ni sledeće godine turizam ne bude uobičajeno odvijao, cene manjih, porodičnih hotela mogle bi da budu na najvećem udaru - upozorava.

Kako su protekli meseci za nama?

Direktor u Grekodomu tvrdi da njihovi klijenti nisu imali problema, budući da njihova agencija nudi uslugu plaćanje poreza i drugih računa za nekretnine u Grčkoj, te da je više poteškoća bilo kod onih koji su stanove kupovali direktno od investitora ili putem agencija koje ne omogućavaju plaćanje ovih troškova preko njih.

- Osim toga, i dalje ima interesovanja za nekretnine. Problem je što zatvaranje granica onemogućava ljudima da uživo pogledaju prostor - dodaje.

Ipak, zabeleženi su primeri kupoprodaja.

- U vreme pandemije, bez obzira na zatvorene granice, bilo je kupoprodaje. Uz odgovarajuća ovlašćenja sve je moguće realizovati. Naravno, nije bilo odobrenja od strane grčke vlade da kupci dođu u Grčku i potpišu kupoprodajni ugovor, ali sve se može izvesti uz dobru organizaciju. Ostaje samo žalosna činjenica da neko kupi nekretninu, a ne dođe čak ni ključeve da preuzme. O boravku u istoj da i ne govorimo - poručuje Ana Pavlica Majorov.

Gde Srbi najviše kupuju?

Govori se da najviše prodatih nekretnina ima na distanci do 50 kilometara od Soluna ka Halkidikiju, od Peree do Potidee.

- To je logično, jer su na pomenutoj relaciji cene bile najniže - navodi Ana Pavlica Majorov.

Slično tvrdi i Nikola Nedeljković:

- Ljudima sa eks-ju prostora privlačan je sever Grčke, Olimpska regija. Možda najviše interesovanja ima za Solun, ali traženi su i Halkidiki, Asprovalta, Tasos, Krf.
Firme:
Ambasada Grčke Beograd Ambasada Grčke Beograd
Tagovi:
Roman Real Estate
Grekodom
Ana Pavlica Majorov
Nikola Nedeljković
aerodrom Elefterios Venizelo
granični prelaz Promahonas
Solun
Halkidiki
Perem Potida
Olimpijska regija
Asprovalta
Tasos
Krf
u Grčkoj
specijalna dozvola za ulazak u Grčku
promet grčkih nekretnina
E9 obrazac
cene nekretnina
porodični hoteli
kupoprodaja
Komentari
Vaš komentar

Top priče

18.04.2024.  |  Energija, Građevina

Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje

Elektroprivreda Srbije raspisala je tender za izradu idejnog rešenja i tehničke dokumentacije za izmeštanje državnih puteva za potrebe izgradnje reverzibilne hidroelektrane (RHE) Bistrica. Kako je navedeno u tehničkoj specifikaciji posla, trase objekata budućeg sistema RHE Bistrica u blizini akumulacije Potpeć se ukrštaju sa trasom državnog puta IIA reda broj 191 Bistrica-Priboj, a trasa državnog puta IIA reda broj 194 Kokin

18.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Hrvatski Aircash stiže u Srbiju

18.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Saobraćaj

Jovanović: Razmotriti kupovinu Siemens tramvaja proizvedenih u Kragujevcu za GSP Beograd

18.04.2024.  |  Saobraćaj

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

Stižu novi lovci na srpsko zlato - Australijski Strickland Metals kupio rudarski projekat na planini Rogozna

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

Feka Automotive gradi energetski efikasan proizvodni objekat - EBRD odobrila 15 mil EUR

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

18.04.2024.  |  Energija

Predloženo potpisivanje memoranduma o razumevanju između relevantnih obrazovnih i naučnih institucija i predstavnika Vlade u vezi sa nuklearnim programom

18.04.2024.  |  Energija

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

19.04.2024.  |  Finansije

Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima

19.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo u toku 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

Izdvajamo još...

Nekretnine - projekti
Ovako će izgledati jedna od kula u budućem kompleksu autobuske i železničke stanice u bloku 42 - M2 će imati 29 spratova, 390 stanova, bazen... (FOTO)
Vinarija Dekanter planira gradnju objekta vinarije u Čortanovcima
Domaća firma gradi Centar za razvoj veštačke inteligencije na Novom Beogradu - Na 13.000 m2 kompleks sa prostorima za napredna istraživanja u virtuelnoj realnosti i 36 stanova (FOTO)
U okolini Nove Varoši u planu 10 kuća za odmor - Tipski objekti sa fasadama od drveta i kamena (FOTO)
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.