Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Na Košutnjaku u planu izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa - Šta će biti sa šumom?

Izvor: eKapija Nedelja, 05.07.2020. 15:23
Komentari
Podeli
(Foto: Printskrin/Google Maps)
Rani javni uvid povodom zahteva firme Avala Studios za izradu plana detaljne regulacije za kompleks Avala filma na Čukarici i dalje je u toku, a zbog moguće prenamene šumskog i neizgrađenog zemljišta te i predviđene urbanizacije ovog područja, plan je izazvao reakcije u javnosti kao i negodovanja stanovnika ovog dela Beograda.

Kao što je eKapija pisala, jedan od prioritetnih ciljeva plana, koji obuhvata oko 86 hektara zemljišta na kom se nalazi veliki broj zelenih površina, je stvaranje mogućnosti za razvoj filmske industrije u Beogradu i uslova za planiranje pratećih sadržaja koji će upotpuniti i podržati razvoj filmskog centra - poput sadržaja kulture, obrazovanja, sporta.

Međutim, planom je predviđena i izgradnja komercijalno poslovnih, stambenih i drugih sadržaja u kojima bi živelo oko 8.000 ljudi, a ovim bi znatan deo košutnjačke šume bio uništen.

Kako je iz gradske uprave rečeno za Novosti, prema ovom planu, investitor bi mogao da čak 50% površine pretvori u stambeni prostor, a svega 20% zelene površine da sačuva.

Ukoliko bi se projekat realizovao, pišu Novosti, planirana stambena površina iznosila bi 320.820 metara kvadratnih, dok bi komercijalni sadržaji sadržali 91.983 kvadrata. Mešoviti prostor bi zauzimao oko 68.000 kvadrata, dok su za nove sportske objekte predviđena 46.322 kvadrata.

U planu je i izgradnja jedne osnovne škole kapaciteta 600 đaka, te srednjoškolske ustanove koja bi mogla da primi 480 učenika, kao i gradnja doma za stare i kulturnih institucija poput bioskopa i pozorišta, pre svega u centralnim delovima novog naselja.

(Foto: Printskrin)
Da bi se realizovala ovako velika količina kvadrata žrtvovano je zelenilo i gradska šuma, koji su sa sadašnjih oko 40 hektara, ovim planom svedeni na oko 10 hektara u dve odvojene enklave, piše portal Beobuild.

- Kako su sve ostale funkcije ostale jednako dimenzionisane, uključujuci sve potencijalno komplementarne sadržaje, jasno je da je cilj ovog plana prenamena i urbanizacija gradske šume, a ne zaštita kulturnog nasleđa ili razvoj filmske industrije. Ako imamo u vidu da je prostor ispunjen vrednim biotopima, starim stablima retkih primeraka i da je faktički deo spomenika prirode, onda posebno iznenađuje ovako bahat i beskrupulozan pristup planiranju - navodi ovaj portal.

Tim povodom, glavni gradski urbanista Marko Stojčić za Novosti pre nekoliko dana rekao da je ceo kompleks kupio Avala film i da imaju pravo da grade šta žele, ukoliko je to u skladu sa zakonom i urbanističkim planom.

- Ali, Grad im sigurno neće dozvoliti da novim sadržajima unište kvalitetno zeleno rastinje i šumsku osnovu. To je nedopustivo - uverava Stojčić.

Prema negovim rečima "ovo i jeste rani javni uvid, na osnovu koga treba da se izjasne sve zainteresovane strane, javna preduzeća i institucije kako bi dali svoje primedbe. "

- Tek posle toga sledi izrada plana detaljne regulacije, koji takođe mora da bude na javnom uvidu - rekao je za Novosti Stojčić.

Investitor: Nećemo ugroziti postojeće zelene površine

Kako je moguća izgradnja ovog kompleksa naišla na negativne rekacije u javnosti, oglasio se i investitor projekta.

- Avala studios prihvata obavezu da tokom realizacije projekta ni na koji način neće ugroziti postojeće zelene površine koje se nalaze na ovoj lokaciji - saopšteno je juče (4. jula) iz te kompanije.

Naime, kako se navodi u saopštenju, koje je preneo B92, obuhvat Plana iznosi okvirno 80 hektara, dok se izgradnja studijskog kapaciteta za Avala Studios, područje RTS-a i novog stambenog dela, planira na površini od oko 40 hektara. Preostala površina u obuhvatu Plana sastoji se najvećim delom od postojećih obrazovno-vaspitnih i sportskih institucija, kao i zelenih površina.


- Postojeće zelene površine u obuhvatu Plana u celosti su nepristupačne i zagađene, ali i neuslovne su za korišćenje. Prisutna je velika količina otpada, pešačka staza je obrasla u korovsko rastinje, sugrađani ne koriste taj potez za šetnju i boravak u prirodnom okruženju, jer nije bezbedno, već borave i obavljaju fizičke aktivnosti preko puta, u parku Košutnjak. Unutar ovog područja nalazi se nelegalno naselje i nelegalna betonska baza. Najvredniji deo zelenih površina na ovom prostoru, koji zauzima sedam hektara, biće sačuvan, kako bismo građanima omogućili nesmetano uživanje u prirodi na prostranom i čistom mestu - ističe generalni direktor kompanije Avala studios Peter Dajko.

- U Avala Studiosu smatramo da je ovo zemljište dragoceno i da predstavlja pravo srpsko nacionalno blago. Zato, uprkos činjenici da ove zelene površine nisu dovoljno kvalitetne, obavezujemo se da ćemo za svako drvo koje bude moralo da bude uklonjeno, zasaditi nova tri stabla, na lokacijama koje će biti dostupne i vidljive za javnost - dodaje generalni direktor kompanije Avala studios Peter Dajko.

Podsetimo, kompanija Avala Studios je pre dve godine najavila da će u obnovu studijskog kompleksa na Košutnjaku uložiti više od 50 mil EUR sa ciljem oživljavanja filmske industrije u Srbiji.

Obuhvat plana

Inače, Planom je obuhvaćen deo teritorije opštine Čukarica i to područje između granice Prostorno kulturno istorijske celine Topčider, ulica Blagoja Parovića, Kneza Višeslava, Miloja Zakića, Miloja Zakića prilaz 2, Arčibalda Rajsa, te stambenog bloka uz ulicu Miloja Zakića, ulice Dimitrija Avramovića, stambenih blokova uz ulicu Vladimira Rolovića, sa vezama saobraćajnica i infrastrukture do postojeće, odnosno planirane mreže.

Objekti i kompleksi javnih službi u obuhvatu plana su objekti koji su nekada pripadali Filmskom gradu: Filmski arhiv Kinoteke, Kompleks Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja, Zavod za sport i medicinu sporta Srbije – plivački centar (otvoreni bazeni Košutnjak) vatrogasne stanice.

Rani javni uvid u zgradi Gradske uprave, u Ulici 27. marta, trajaće do 13. jula, do kada će i svi zainteresovani građani moći da upute svoje primedbe i sugestije.

S.P.

Firme:
Avala Studios d.o.o. Beograd Avala Studios d.o.o. Beograd
Grad Beograd Grad Beograd
Tagovi:
Avala Film
Marko Stojčić
Avala film
filmski studiji
obnova filmskih studija filmski studiji
Košutnjak
seča šume
izgradnja stambenih objekata
šume
pdr za kompleks Avala filma na Čukarici
Peter Dajko
Komentari
Vaš komentar

Top priče

18.04.2024.  |  Energija, Građevina

Zbog RHE Bistrica izmeštaće se dva državna puta - EPS traži projektanta, potrebna i aktuelizacija studije opravdanosti gradnje

Elektroprivreda Srbije raspisala je tender za izradu idejnog rešenja i tehničke dokumentacije za izmeštanje državnih puteva za potrebe izgradnje reverzibilne hidroelektrane (RHE) Bistrica. Kako je navedeno u tehničkoj specifikaciji posla, trase objekata budućeg sistema RHE Bistrica u blizini akumulacije Potpeć se ukrštaju sa trasom državnog puta IIA reda broj 191 Bistrica-Priboj, a trasa državnog puta IIA reda broj 194 Kokin

18.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Hrvatski Aircash stiže u Srbiju

18.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Saobraćaj

Jovanović: Razmotriti kupovinu Siemens tramvaja proizvedenih u Kragujevcu za GSP Beograd

18.04.2024.  |  Saobraćaj

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

Stižu novi lovci na srpsko zlato - Australijski Strickland Metals kupio rudarski projekat na planini Rogozna

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

Feka Automotive gradi energetski efikasan proizvodni objekat - EBRD odobrila 15 mil EUR

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

18.04.2024.  |  Energija

Predloženo potpisivanje memoranduma o razumevanju između relevantnih obrazovnih i naučnih institucija i predstavnika Vlade u vezi sa nuklearnim programom

18.04.2024.  |  Energija

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

19.04.2024.  |  Finansije

Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima

19.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo u toku 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

Izdvajamo još...

Nekretnine - projekti
Ovako će izgledati jedna od kula u budućem kompleksu autobuske i železničke stanice u bloku 42 - M2 će imati 29 spratova, 390 stanova, bazen... (FOTO)
Vinarija Dekanter planira gradnju objekta vinarije u Čortanovcima
Domaća firma gradi Centar za razvoj veštačke inteligencije na Novom Beogradu - Na 13.000 m2 kompleks sa prostorima za napredna istraživanja u virtuelnoj realnosti i 36 stanova (FOTO)
U okolini Nove Varoši u planu 10 kuća za odmor - Tipski objekti sa fasadama od drveta i kamena (FOTO)
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.