Robert Švajcer, predstavnik "Balkans RE" - srpsko tržište nekretnina vodeće u regionu
Srpsko tržište ima veliki potencijal u gotovo svim oblastima gradnje i taj potencijal bi inestitori trebali što pre da iskoriste. Strani investitori i dalje ne posmatraju Srbiju kao zasebno tržište već kao deo regiona, u kome Srbija ima vodeću ulogu, zaključak je panel diskusije koja je održan prvog dana (5. Novembar 2009. godine) četvrog BelRE sajma investicija i nekrenina u Beogradu.
Na pitanje kakve su mogućnosti za investiranje i izazovi u Srbiji regionu, da li je ovo pravo vreme za investicije u nekretnine u Srbiji i na mnoga druga, odgovore je prisutnima ponudio Robert Švajcer (Robert Schweizer), predstavnik "Balkans RE" i potpredsednik za investicije za region centralne Evrope u jednom od najvećih investicionih fondova "Merrill Lynch", Jovan Jovanović, direktor fnansijske grupacije "Danos-BNP Paribas", Goran Gojaković, direktor investicija "Bomex Holding" i Jovica Jakovac, direktor "Colliers International".
- Prvo moram reći da Srbiju strani investitori posmatraju kao deo regiona, a ne kao zasebno tržište. Dalje posmatrju je sa više stanovišta- perspektive privrednog rasta, koja povači i kontekst investicija, zatim iz ugla političke situacije i naravno bankarskog sektora. I to su sektori koji nas opredeljuju da li da uložimo ili ne - rekao je Robert Schweizer.
On je napomenuo da je očito da je srpska ekonomija poslednjih pet godina bila zavisna od stranog kreditiranja, da je BDP negativan i nema indicija da će biti bolje ni u 2010. godini. Sve to su pokazatelji koji predstavljaju značajan rizik za investitore.
Međutim, dobra vest po njegovom mišljenju je da je bankarski sektor veoma likvidan, potpomognut grčkim, italijanskim i austrijskim bankama.
- Srbiji očito trebaju finansijska sredstva, logistika i možda će nekoga iznenaditi ali i "Clas A Office" i na kraju mnogo više poslovnih prostora. Naravno nemoguće je da to bude sve odjednom. Što se rentiranja tiče, cene su se malo stabilizovale i nadamo se da će tako ostati - napominje on.
- Mislim da Beograd tretenutno ne treba još jedan šoping centar. U budućnosti će verovatno trebati nekoliko, i to ne samo u Beogradu, već i Novom Sadu i Nišu. Što se logistike tiče, mislim da Srbija ima potencijala i vedru budućnost i tu je Srbija negde nalik Rumuniji od pre nekoliko godina - kaže potpredsednik za investicije za region centralne Evrope u jednom od najvećih investicionih fondova "Merrill Lynch".
Švajcer smatra da je posebno zanimljivo ulaganje u hotelski sektor u Srbiji.
- Nisam čuo za toliki interes za hotele koliko sam čuo u poslednjih 6 meseci. Dosta grčkog novca bi moglo da bude investirano u taj sektor. Na primer, projekat preuređenja hotela "Jugoslavije" , ili Deltin "Continental" bi mogli da privuku dosta kapitala.
- Srbija je verovatno jedno od najzanimljivijih tržišta u Evropi. Novac će doći od Izraelaca, Grka i možda od više austrijskih investitora. Velike investicije od zapadnoevropskih zemalja su možda zaobišle Srbiju, ali će dosta novca doći iz od "komšijskih" zemalja iz više istorijskih razloga- zaključuje Švajcer.
Top priče
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Vlada Srbije će sa kompanijom Airbus potpisati memorandum za projekat razvoja Air mobility-ja, koji podrazumeva upotrebu malih, visoko automatizovanih aviona, na nižim visinama u urbanim i gradskim oblastima, najavio je ministar finansija Siniša Mali. Mali je na svom Instagram profilu napisao da je sa regionalnim direktorom prodaje u kompaniji Airbus za Istočnu Evropu Aleksandrom Bojanićem, razgovarao je o uvođenju letećih taksija. -
23.04.2024. | Finansije
Mali: UK Export Finance zainteresovan za finansiranje nekoliko projekata u Srbiji
23.04.2024. | Finansije
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
21.04.2024. | Vesti
Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?
21.04.2024. | Vesti
eKapija+
22.04.2024. | Energija
Jovanka Atanacković, CWP Europe - U Srbiji razvijamo 1,6 GW OIE projekata, u Crnoj Gori 400 MW
22.04.2024. | Energija
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Sabiana Energy Smart - Inovativna rešenja za svež vazduh u domu
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
23.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Pirotu
23.04.2024. | Građevina
Objekat Medikoterapije u Nišu trebalo bi da postane vrtić - Otvoren javni poziv za rekonstrukciju
23.04.2024.. | Građevina
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Šid gradi teren za basket i mali fudbal
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Priprema se teren za gradnju tržnog centra u Bariču - Vrednost investicije 160 miliona dinara
23.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
23.04.2024. | Građevina