Slabija prodaja i niže cene novih stanova u Republici Srpskoj

Iako su stanovi u Republici Srpskoj u prvom tromesečju ove u odnosu na isti period prošle godine bili jeftiniji, uz cenu, pala je i prodaja.

To se zaključuje iz najnovijih podataka koje je saopštio Republički zavod za statistiku.

Konkretno, računica statističara pokazuje da je broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u prva tri meseca ove godine smanjen za 7,7% u odnosu na isti period 2018.

Pad prodaje dodatno se oseti kada se prvo tromesečje ove godine poredi s prosekom u 2018, a iznosi čak 16,2%.

- Prosečna cena prodatih novih stanova u prvom tromesečju 2019. godine u odnosu na prosečnu cenu prodatih novih stanova u 2018. godini niža je za 0,8%, i u odnosu na prvo tromesečje 2018. godine niža je za 1,8% - saopšteno je iz Republičkog zavoda za statistiku.

U Savezu sindikata smatraju da je ovakva statistika posledica nekoliko faktora, poput slabe kupovne moći, iseljavanja mladih ljudi iz RS, zbog nedovoljnih primanja i slično.

- Poznato je kolika je najniža i kolika prosečna plata, a koliko je potrebno za sindikalnu potrošačku korpu da bi se obezbedio minimum egzistencije. Primanja u RS su, nažalost, u stagnaciji, odnosno ne dolazi ni do kakvog značajnijeg povećanja - rekao je Goran Stanković, generalni sekretar Saveza sindikata RS.

Danijela Topić, predsednica Omladinskog saveta Republike Srpske, ističe da je računica jasna - manji broj mladih ljudi odražava se i na manji broj kupljenih stanova.

- Mladi ljudi koji su do sada mogli da kupe stanove, to su i učinili, a sada je sve manje onih koji ulaze u kategoriju mladih - precizira Topićeva.

Prema njenim rečima, danas je mladom čoveku ili bračnom paru veoma teško da sebi obezbedi krov nad glavom.

- Svedoci smo da su i kamate za kredite veoma visoke, što je još jedna otežavajuća okolnost - navodi Topićeva.

Osim što je, očigledno, sve teže prodati stan, građevinske firme muči i nedostatak radne snage. U ovoj branši su ranije istakli da je sve manji broj kvalifikovanih radnika koji na adekvatan način mogu odgovoriti radnim zadacima u oblasti građevinarstva, a sve je manje i mladih koje ova vrsta posla zanima da bi mogli preuzeti znanje od starijih, iskusnih radnika, koji su na zalasku radne karijere.

Korisna površina prodatih novih stanova u prvom tromesečju 2019. godine u odnosu na isti period 2018. manja je za 14,4%.

U odnosu na prosečnu korisnu površinu u 2018. godini, korisna površina bila je manja za čak 19,3%.