Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

Zečević: Prodaja nekretnina ruskih i ukrajinskih vlasnika imaće negativan efekat po crnogorsku ekonomiju

Izvor: Gradski portal Nedjelja, 04.08.2024. 07:56
Komentari
Podeli
(Foto: Shutterstock/nadtochiy)
Prodaja nekretnina ruskih i ukrajinskih vlasnika na Crnogorskom primorju imaće multiplikativno negativan efekat po crnogorsku ekonomiju i turističku sezonu, ocijenio je za Gradsku RTV ekonomski analitičar Predrag Zečević. Predviđa da će odlaskom investitora koji su posle 2006. godine uložili kapital u Crnu Goru, oživjeli tržište nekretnina i ukupnu ekonomiju, izazvati gutitak u budžetu najmanje 20%.

Informacije da Rusi i Ukrajinci prodaju nekretnine na Crnogorskom primorju po nižim cijenama od tržišnih kruže medijima kao top vijesti. Zavisno od lokacije i starosti cijene se kreću od 2.500 do 4.000 eura po kvadratu, a u ponudi ima i luksuznih objekata koji daleko nadmašuju ove iznose.

Zečević ocjenjuje da je razlog njihovog odlaska najvjerovatnije pravna nesigurnost.

- Podsjetiću građane na 2006. godinu i tržišni bum, kada je za kratko vrijeme prosječna plata u Crnoj Gori sa 220 eura do 2010. godine skočila na 500 eura. U pitanju je veliki prekid novčanih tokova, jer se tržište nekrenina u Crnoj Gori mjeri stotinama miliona, ako ne milijardom. Problem je što Crna Gora tim ljudima nije ponudila ništa da bi ostali, naročito što su ti ljudi nakon početka rata u Ukrajini podigli depozite u crnogorskim bankama sa 4,3 milijarde na 5,3 - objašnjava Zečević.

Zečević upozorava da odlazak stranih investitora koji su značajno uticali na ukupan ekonomski rast neće osjetiti samo turistički radnici.

- Negativni multiplikativni efekat će se osjetiti i na prihode restorana, i na punjenje budžeta i tržište nekretnina, a što je najgore ti ljudi mogu povući depozite iz banaka tako da se može odraziti i na pad depozita koji iznose 5,4 mlrd EUR - navodi analitičar.

Zečević, koji je podnosilac Inicijative za ocjenu ustavnosti odluke o zamrzavanju ruske imovine u Crnoj Gori, objašnjava da je osporio zamrzavanje 44 nekretnine ruskih vlasnika jer to izaziva pravnu nesigurnost stranih investitora.

- Čitava stručna javnost tvrdi da je to protivno Ustavu i najveći pravni eksperti kao što je prof dr Blagota Mitrić i advokat Veselin Radulović kažu da je to neustavno. Ukoliko čovjek koji je došao ovdje namjerava da uloži više stotina eura, ima svoju nekretninu i vidi da mu država Crna Gora ne pruža nikakvu sigurnost, nikakve subvencije, on će budzašto da proda svoju nekretninu i da se povuče - ističe Zečević.

Kako navodi, sasvim je realno da ljudi čiji je kapital ugrožen prodaju ispod cijene i pređu u druge zemlje, u kojima su im niži troškovi i povojniji uslovi poslovanja.
Tagovi:
Predrag Zečević
Veselin Radulović
Blagota Mitrić
prodaja nekretnina
prodaja nekretnina ruskih državljana
prodaja nekretnina ukrajinskih državljana
cijene nekretnina
Komentari
Vaš komentar

Top priče

09.09.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Kreće tender za dionicu auto-puta od Smokovca do Tološa - Izgradnja će koštati do 200 mil EUR

Danas krećemo sa tenderom za idejni projekat obilaznice oko Podgorice, odnosno dionice autoputa od Smokovca do Tološa, najavio je predsjednik Vlade Milojko Spajić. Riječ je o saobraćajnici dužine od 10 kilometara, vrijednost tendera je 830.000 EUR plus PDV, dok je vrijednost projekta između 180 do 200 mil EUR. - Ona će da povezuje Smokovac i koridor koji ide ka sjeveru, sa koridorom koji ide prema zapadu, odnosno sa brzom cestom koja je

07.09.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Izgradnja luksuznog hotelsko-rezidencijalnog kompleksa Porta Rai u Ulcinju počinje u novembru - Investicija vrijedna 170 mil EUR

07.09.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

09.09.2024.  |  Energija, Saobraćaj

Sve vrste goriva jeftinije do pet centi

09.09.2024.  |  Energija, Saobraćaj

23.09.2023.  |  Vijesti

Izračunajte kolika bi vam bila plata po programu Evropa sad 2

23.09.2023.  |  Vijesti

09.09.2024.  |  Finansije

Milatović vratio Skupštini zakone o PDV-u, akcizama i doprinosima za obavezno socijalno osiguranje

09.09.2024.  |  Finansije

06.09.2024.  |  Energija, Industrija

U Danilovgradu planirana gradnja solarne elektrane snage 50 MW

06.09.2024.  |  Energija, Industrija

08.09.2024.  |  Vijesti

Pet hobija koji donose 1.000 EUR mjesečno

08.09.2024.  |  Vijesti

eKapija+

Vidi sve

09.09.2024.  |  Finansije

Otvorene prijave za RISE program - Podrška idejama društvenog preduzetništva i razvoju mladih sa Zapadnog Balkana

09.09.2024.  |  Finansije

09.09.2024.  |  Vijesti

11. FMCG Summit Beograd 4. oktobra u Sava Centru

09.09.2024.  |  Vijesti

09.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Ilon Mask na putu da postane prvi bilioner na svijetu

09.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

09.09.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Višemilionski ugovori za podkastere mijenjaju pravila igre u cijelom ekosistemu

09.09.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

08.09.2024.  |  Finansije

Kongres računovođa i revizora u Ulcinju od 26. do 28. septembra

08.09.2024.  |  Finansije

09.09.2024.  |  Agro, Industrija, Saobraćaj, Finansije, Turizam, sport, kultura

Jačanje saradnje Španija-Kina uprkos sporu Pekinga sa EU u vezi sa električnim automobilima

09.09.2024.  |  Agro, Industrija, Saobraćaj, Finansije, Turizam, sport, kultura

08.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Brodski pretovar za pola godine oko 915.000 tona

08.09.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

07.09.2024.  |  Energija, Industrija

KfW banka odobrila kredit od 40 mil EUR za ugradnju osmog agregata u HE Perućica - Međunarodni tender u oktobru

07.09.2024.  |  Energija, Industrija

Izdvajamo još...

Poslovni savjeti
Šta ako ste "zaglavljeni" na radnom mjestu? - Tri načina kako to prevazići
10 tema za razgovor s kolegama koje će učiniti vaše radno okruženje boljim
Pet hobija koji donose 1.000 EUR mjesečno
Popularno pitanje na intervjuu za posao "sapliće" mnoge
Nekretnine - vijesti
Za zemljište i nekretnine u Danilovgradu 1,75 mil EUR
Kako da procijenimo i uvećamo vrijednost svoje nekretnine?
Znakovi da (ni)ste spremni za kupovinu stana
Pad građevinske aktivnosti u drugom kvartalu - Izdato 55 dozvola, predviđena gradnja 148 stanova ukupne površine 11.087 kvadrata
Investirati u nekretnine?
Kako izdavanje nekretnina može postati unosna investicija?
Kolike su prosječne cijene kvadrata u novogradnji u Sarajevu, Zagrebu, Beogradu i Podgorici
Stanovi za godinu skuplji 13% - Prosječna cijena kvadrata u Podgorici dostigla 2.000 EUR
Zečević: Prodaja nekretnina ruskih i ukrajinskih vlasnika imaće negativan efekat po crnogorsku ekonomiju
U šta ulagati?
Crna Gora ima sve potencijale da bude najveći proizvođač ribljih proizvoda na Balkanu
Da li investirati u zlato ili kriptovalute?
Koliko se isplati gajenje i prodaja lješnika? - Otkrivaju pjevač Alen Islamović i poljoprivrednik Aleksandar Mauković iz okoline Šida
Stručnjaci iz Zlatnog Standarda savjetuju kada je idealan momenat za investiranje

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.