Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

REBEC 2021: Zašto cvjeta stanogradnja u glavnim gradovima i koje su top destinacije za investicije?

Izvor: eKapija Četvrtak, 01.07.2021. 13:46
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Michael Gaida)Ilustracija
Stanogradnja u glavnim gradovima regiona cvjeta, a razlog je njihova atraktivnost. Zbog toga su ovakvi projekti u prijestonicama veoma značajni i veliki, smatra George Bobvos iz kompanije TriGranit, koji je bio jedan od učesnika panela "Regional Investment Hot spots" u okviru hibridog događaja REBEC 2021.

- To je globalni trend, koji je šokirajući, jer ne mogu da se zadovolje potrebe. One su naglašene, bez obzira na kovid. Govorimo o gradovima kao što su Varšava, Prag, Bratislava, Budimpešta, Zagreb i Beograd. Nije dobro da se veliki projekti koncentrišu u glavnim gradovima, ali to se dešava - dodao je.

Pomenuo je i razlike u cijenama kvadrata, koje se kreću od 4.000 do 14.000 EUR u Evropi, od Češke, preko Mađarske do Njemačke.

Posebno je istakao gradnju zgrada namijenjenu za iznajmljivanje stanova, za one koji ne mogu da ih kupe.

- Suživot je trend koji će dugo trajati, jer su male mogućnosti za kupovinu nekretnine. Nakon kovida, mnogi bivši hoteli mogli bi da se pretvore u stambene zgrade. Ideja je odlična, ali ljudi iz ove oblasti veruju da će se tržište vratiti i teško razmišljaju o tranformaciji poslovanja. To se dešava u Danskoj i Njemačkoj, jer su u pitanju izuzetne lokacije, a manje je prostora za dalji razvoj. Ove zgrade potencijalno mogu biti tranformisane i sa novom svrhom - rekao je Bobvos.

Kada je riječ o njemačkim investicijama, navodi da je vidljiva granica između EU članica i zemalja van Unije, te da je zbog toga Srbija, na neki način, hendikepirana. Dodaje i da Bugarska nije, ali da je suviše mala.

- Investitori testiraju ove zemlje pilot projektima, pa se nakon toga odlučuju za dalje investicije ili odustaju od njih. Anglosankonski investitori zauzeti su kod kuće i ne obraćaju toliko pažnje na JI Evropu - napominje Bobvos.

Ipak, napominje zainteresovanost kineskih investitora za region, ali i pojavljivanje novih tipova investitora: fondova, fondacija, porodičnih investitora, koji traže RE projekte u CI Evropi.

- Bukurešt će biti sledeća top destinacija za stanogradnju, a Beograd je blizu toga - smatra George Bobvos.

Dodao je i da je potrebno prilagoditi se potrebama tržišta i imati otvoren um za trendove.

- Cirikularna ekonomija, zeleni i održivi proizvodi dolaze - vjeruje Bobvos.

Učesnici panela (Foto: Print screen)Učesnici panela
Luke Dawсon iz Colliers International govorio je o povratku u kancelarije, ali i razvoju ritejl parkova, za koje vjeruje da kao koncept neće nestati. Istakao je da će u periodu nakon kovida najvažniji biti dobra lokacija i razmišljanje na duge staze.

- Češka je najskuplje tržište u CI Evropi, a gradovi Prag i Varšava kada je reč o kancelarijama. Mađarsko tržšte je, kada je reč o kancelarijama, aktivno, zakup raste, potražnja postoji. U Srbiji, osim u Beogradu, i у Bugarskoj nema mnogo trgovanja poslovnim prostorom - rekao je Dawson.

Naveo je i da je potrebno više lokalnih investicija, kao i da sigurnost i veličina zanimaju investitore, a "to trenutno nemaju u CI Evropi".

- Potrebno je imati platformu za razvoj. Važno je razmišljati u pravcu da li će neki objekat, koji se sada gradi, moći da se proda u budućnosti, da li će zadovoljavati kriterijume budućnosti, posebno kada je reč o logistici i zgradama energetske efikasnosti - poručio je Dawson.

Zaključio je da se sve više traže zgrade koje imaju dodatne pogodnosti, kao što su teretane i slično.

Aleksandra Kekić
Tagovi:
TriGranit
Colliers International
George Bobvos
Luke Dawson
Rebec
Rebec 2021
Varšava
Prag
Bratislava
Budimpešta
Zagreb
stanogradnja
ritejl parkovi
Komentari
Vaš komentar

Top priče

21.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan novi tender za brzu saobraćajnicu koja treba da poveže Herceg Novi i Budvu

Monteput je raspisao novi tender za izradu idejnog rješenja za dionicu brze saobraćajnice od Herceg Novog do Budve, prelazak preko Bokokotorskog zaliva. Vrijednost tendera ostala je nepromijenjena i iznosi nešto preko 180.000 EUR sa uračunatim PDV-om. Ponude se dostavljaju najkasnije do 7. maja do 12 sati, a više detalja možete vidjeti OVDJE. Kako su ranije saopštili iz Monteputa, svrha izrade tehničke dokumentacije je ispitivanje

18.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Finansije

EBRD najavljuje tender za autoput - Vrijednost dionice od Mateševa do Andrijevice 530 mil EUR, banka finansira 200 miliona

18.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Finansije

20.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Poništen tender za dionicu Andrijevica-Peć, sve ponude ocijenjene neodgovarajućim

20.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

17.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Putevi: Svi korisnici registrovanih crnogorskih TAG uređaja mogu da prolaze kroz sve naplatne stanice u Srbiji

17.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

20.04.2024.  |  Agro, Građevina

Raspisan konkurs za idejno rješenje uređenja park šume Lješkopoljska Gorica u Podgorici

20.04.2024.  |  Agro, Građevina

20.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Hrvatski Aircash širi se u regionu - U planu i ulazak na crnogorsko tržište

20.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

20.04.2024.  |  Zdravstvo

Poliklinika Filipović - Uz podršku IRF-a od pionira do vodeće privatne zdravstvene ustanove u Crnoj Gori

20.04.2024.  |  Zdravstvo

eKapija+

Vidi sve

22.04.2024.  |  Energija

Potpisan sporazum o implementaciji 8,8 mil EUR vrijednog programa za podsticanja energetske efikasnosti u domaćinstvima

22.04.2024.  |  Energija

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Sabiana Energy Smart - Inovativna rješenja za svjež vazduh u domu

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

22.04.2024.  |  Vijesti

Imenovan novi Upravni odbor Morskog dobra

22.04.2024.  |  Vijesti

22.04.2024.  |  Energija, Industrija

Dubravka Đedović Handanović, ministarka rudarstva i energetike - Srbija ima blago, ali ekonomija ne smije biti ispred zdravlja ljudi

22.04.2024.  |  Energija, Industrija

22.04.2024.  |  Vijesti

Privredna komora obilježava 96 godina uspješnog rada

22.04.2024.  |  Vijesti

22.04.2024.  |  Finansije

MF: Planirane reforme nijesu i neće biti rezultat jednostranih odluka Vlade

22.04.2024.  |  Finansije

22.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Prva Cloud Computing konferencija 11. maja na Elektrotehničkom fakutetu u Podgorici

22.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

22.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Zbog eksploatacije šljunka u opasnosti izvorište Bolje sestre, rijeka Morača i Skadarsko jezero

22.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Izdvajamo još...

U šta ulagati?
Evo gdje 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Pet pravila za uspješno ulaganje u investiciono zlato
Ekološka turistička gazdinstva Crnoj Gori: Turizam u harmoniji s prirodom
Infrastruktura
Početak gradnje glavnog prostrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Podgorici očekuje se u septembru
Budva naručila gradnju saobraćajnice kod gradskog groblja Podkošljun - Vrijednost posla skoro pola miliona eura
Traži se izvođač za sanaciju lokalnog puta Pljevlja-Rađevići
Novi tender za rekonstrukciju mosta Kruče na regionalnom putu Bar-Ulcinj - Vrijednost radova porasla na 1,44 mil EUR
Poslovni savjeti
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Deset pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li sa vama manipulišu na poslu? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Filantropi
Donacija CEDIS-a Univerzitetu Crne Gore vrijedna 10.000 EUR
Zaposleni hotela Regent donirali neophodna sredstva za rad bolnici Dobrota
Donacija Tehnopolisa: Edukativna robotska jedinica za Srednju stručnu školu iz Nikšića
Donacija Eko-fonda JU Resursni centar za obrazovanje i osposobljavanje 1. jun

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.