Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Kako da procijenimo i uvećamo vrijednost svoje nekretnine?

Izvor: m-kvadrat Četvrtak, 05.09.2024. 08:03
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: AlexRoz/shutterstock.com)Ilustracija
Kada je u pitanju naš životni prostor, moramo biti svjesni činjenice da je upravo ovo mjesto gdje bismo željeli da budemo i gdje planiramo da nastavimo svoj život. Stoga je važno da naš dom bude odraz našeg unutrašnjeg stanja i našeg pogleda na svijet, ali i prostor na koji možemo da računamo ukoliko ikada poželimo da riješimo finansijske probleme tako što ćemo ga prodati.

Ako dođe do toga, svako od nas mora da bude svjestan da naš dom može mnogo da košta samo u slučaju da smo u njega ulagali novac, vrijeme i energiju tokom prethodnih godina i decenija, ali takođe moramo da naučimo kako da procijenimo vrijednost nekretnine koju posjedujemo prije i poslije tih ulaganja. Ukoliko biste i vi željeli da naučite nešto o tim stvarima, evo nekoliko činjenica i ideja koje bi mogle da vam pomognu.

Prvo odaberite pravu nekretninu

Da biste svoju nekretninu na pravi način opremili, srijedili i na kraju prodali po cijeni koju priželjkujete, morate prvo da imate prostor sa kojim ćete moći da uradite sve te stvari. Kupovina nekretnine vrlo je težak i zahtijevan posao, naročito ako ga radite prvi put i nemate nikakvih iskustava sa pronalaskom kuće ili stana u kom ćete moći da provjedete dio živote prije no što ga prodate. Zbog toga bi bilo dobro da se prvo informišete i naučite nešto o kupovini kuće, od pronalaska adekvatnog prostora do ideja za renoviranje i ulaganje koje će najviše da se isplate na kraju.

Kao prvo, obratite pažnju na prostor koji se nalazi oko vašeg potencijalnog doma – da li oko vas postoji dovoljno prodavnica, apoteka, škola, sportskih objekata i zabavnog sadržaja koji će vam trebati u godinama koje su prijed vama? Takođe, istražite materijale koji su se koristili u gradnji jer će kuće i zgrade koje se grade od kvalitetnijih materijala duže trajati i ponuditi vam bolje uslove života. Od hladnijeg unutrašnjeg prostora tokom leta do manje potrošnje energije za grijanje tokom zime, postoji puno stvari koje zavise od materijala koji se koriste u izgradnji, te nemojte ulagati u nekretnine koje su napravljene od nekvalitetnih materijala.

Obratite pažnju na estetiku i kvalitet života

Kada pokušavaju da uvećaju vrijednost svoje nekretnine, većina ljudi odlučuje se za estetski privlačna rješenja koja će privući kupce i ponuditi im ljepši prostor. No, ako imate na umu da je kvalitet života jednako važan kao i estetika – ako ne čak i važniji! – onda morate da odaberete projekte koji će u isti mah i da uvećaju kvalitet vašeg života i da vam ponude prostor koji je estetski privlačan. Te projekte nije lako pronaći, ali ako znate šta pokušavate da postignete i koji vam je krajnji cilj, neće vam biti problem da se odlučite za ulaganja koja će se na kraju isplatiti.

Na primjer, ako se odučite da vaš dom krase kvalitetni klizni prozori, budite sigurni da će ovo učiniti vaš životni prostor neobičnim i privlačnim, dok će istovremeno i pospješiti vaš kvalitet života. Isto važi i za pouzdana ulazna vrata, recimo, ili dobar pod jer su ovo stvari koje će dugo da traju i da se isplate tokom višegodišnjeg ili višedecenijskog korišćenja. Povrh toga, sve ove stvari pomoći će vam da prodate svoj dom brže i da zaradite više novca, a to je ishod kom se svi nadamo.

Budite kreativni

Kada birate rješenja za uređenje svog doma, nemojte bježati od projekata koje možete da uradite sami. Bilo da se radi o sređivanju starog komada namještaja ili pak o postavljanju novog poda, sve ove stvari pomoći će vam da uštedite novac, ali i da svom životnom prostoru date lični pečat. Sve može da izgleda bolje ako uložite malo vrijemena i novca u to, i stoga se potrudite da pronađete rješenja koja će vam najviše značiti na duge staze.

Procijenite svoju nekretninu

Kada dođe do prodajte nekretnine, važno je da znate koliko novca možete da zaradite i da ne pristajete na ponude koje vam ne odgovaraju. Najbolji način da to uradite jeste da procijenite svoju nekretninu sami i da znate šta možete da očekujete. Ovaj konačni sud zavisiće od mnogo faktora, od veličine i starosti nekretnine, prijeko rasporeda prostorija i kvaliteta materijala koji su se koristili, sve do tehničkih stvari kao što su debljina zidova, visina temelja i drugi slični podaci. Dakle, započnite svoju procjenu sami i uradite koliko možete, a ostalo prepustite profesionalcima koji će precizno utvrditi koliko vredi vaša nekretnina i koliko možete da dobijete za nju.

Ulaganje, održavanje i procjena nekretnine dugotrajni su i naporni procesi. Međutim, ako se vodite ovim savjetima, sigurno ćete sve moći da uradite lakše, brže i efikasnije, te počnite da istražujete ove ideje što prije!

Autor članka: Velibor Živkov

Tagovi:
procjena nekretnine
vrijednost nekretnine
prodaja stana
odabir nekretnine
odabir stana
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Na Zabjelu niče novi stambeno-poslovni objekat District by Concord (FOTO) Građevina

Nema naznaka da će cijene stanova padati Vijesti

Ventura partners planira izgradnju mješovitog objekta od skoro 25.000 kvadrata na Zabjelu - U više lamela stanovi i poslovni prostori (FOTO) Građevina

Počela gradnja stambeno-kompleksa Meliora Homes na Cetinju - Vrijednost investicije preko 7 mil EUR, prvi stanari 2025. Građevina

Prosječna cijena kvadrata stana 1,82 hiljade EUR Vijesti

Nova investicija kompanije KIPS gradnja u Podgorici - Gradiće zgradu sa 156 stanova i 12 poslovnih prostora na Koniku Građevina

U izgradnju hotela Cruiser u Budvi uloženo preko 24 mil EUR - Imaće 5 zvjezdica i 252 smještajne jedinice, ukupna vrijednost skoro 60 miliona Turizam, sport, kultura

Odović: Ne očekujem uvođenje stečaja u Institut Igalo Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Top priče

04.10.2024.  |  Saobraćaj

Prvi put poslije pet godina opslužen milioniti putnik na Aerodromu Tivat

Djevojčica Bejli iz Engleske je milionita ovogodišnja putnica Aerodroma Tivat. Ona je sa roditeljima, nakon odmora u Herceg Novom, krenula ka svojoj kući letom avio-kompanije easyJet iz Tivta za London. Inače, ovo je prvi put od 2019. godine da je na tivatskom aerodromu opsluženo milion putnika, a tu vijest našim turistima saopštili su predsjednica Odbora direktora, Jelena Maraš i izvršni direktor, Roko Tolić. - U ime Aerodroma Crne

02.10.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Dovezeš kombi i za dvije nedelje dođeš po kamper! - Porodična firma iz Jagodine pronašla recept za izlazak na evropsko tržište (FOTO, VIDEO)

02.10.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

04.10.2024.  |  Energija, Industrija

Qair Montenegro u Nikšiću će graditi solarnu elektranu Rudine ukupne snage oko 50 MW

04.10.2024.  |  Energija, Industrija

04.10.2024.  |  Industrija, Građevina

Kavarić Grupi "zelena dozvola" za investiciju na primorju - Vlasnik salona namještaja Zećanka gradiće novi poslovni objekat u Grblju

04.10.2024.  |  Industrija, Građevina

03.10.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Uskoro rekonstrukcija puta Petnjica - Bioče, vrijednost radova 11,4 mil EUR

03.10.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

01.10.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Šansa za vrhunski biznis na obali Dunava - Čuveni zemunski restoran Sent Andrea traži novog vlasnika

01.10.2024.  |  Turizam, sport, kultura

03.10.2024.  |  Saobraćaj

Rekonstrukcija beranskog aerodroma mogla bi da krene na proljeće naredne godine - Posao za 3.000 radnika, najniža plata 1.500 EUR

03.10.2024.  |  Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

04.10.2024.  |  Finansije

Brend - Jedna od najvrijednijih imovina koje ima kompanija

04.10.2024.  |  Finansije

04.10.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije, Turizam, sport, kultura

U avgustu ukupna potražnja za letovima u svijetu porasla za 8,6%

04.10.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije, Turizam, sport, kultura

04.10.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Za izgradnju saobraćajnice u Kumboru blizu 2,5 mil EUR

04.10.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

04.10.2024.  |  Finansije

MF: Očuvana makroekonomska stabilnost

04.10.2024.  |  Finansije

04.10.2024.  |  Građevina, Zdravstvo

Više od 800.000 EUR za radove u KBC Berane

04.10.2024.  |  Građevina, Zdravstvo

04.10.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

Dugovi Željezničke infrastrukture milionski, država da poveća ulaganja

04.10.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

03.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

DALIL Western Balkans - Napredni AI alat za provjeru činjenica u realnom vremenu

03.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

03.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Poziv na besplatno učešće u programu NextGen E-Commerce: Osnove e-trgovine i AI za digitalne preduzetnike

03.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Izdvajamo još...

Nekretnine - vijesti
Od "stana na dan" u budžetu i dalje neće biti prihoda
Prodajete stan? - Ovo su smjernice koje će vam biti od koristi
Traži se investitor za finansiranje i gradnju zgrade u Baru po sistemu "ključ u ruke" - Objekat od preko 17.000 kvadrata imaće 174 stana i poslovni prostor
Crna Gora na mapi globalnih investitora: Christie’s otvorio kancelariju u Portonovom
Poslovni savjeti
Američki neuronaučnik savjetuje kako da efikasnije rješavate zadatke na poslu
Brend - Jedna od najvrijednijih imovina koje ima kompanija
Proizvodi i profit dolaze tek kad počnete da verujete svom timu
Pet savjeta za uspjeh u prodaji
StartUp
Još tri dana do zatvaranja prijava za BoostMeUp predakceleracijski program
Otvorene prijave za BoostMeUp predakceleracijski program
Startap OTA Sync olakšava poslovanje hotelijerima i vlasnicima privatnog smještaja širom svijeta
Reflect Orbital najavljuje prodaju sunčeve svjetlosti tokom noći
Filantropi
Međunarodna agencija za atomsku energiju obezbijedila 1,3 mil EUR za PET/CT skener za Crnu Goru
Britanci donirali čamac za teške uslove na moru našoj Graničnoj policiji
Donacija Kliničkom centru CG za unapređenje postrojenja za proizvodnju medicinskog kiseonika
MK Grupa donirala više od 100.000 EUR za obrazovne ustanove u Crnoj Gori

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.