Izdata prva rješenja za legalizaciju objekata u Herceg Novom - Polovina opštine i dalje bez planova
Proces legalizacije bespravno sagrađenih objekata u opštini Herceg Novi, započet u oktobru 2017. godine, uključujući akutelnu epidemiološku situaciju odvija se zadovoljavajućom dinamikom, ocijenio je u razgovoru za Radio Jadran načelnik Sekretarijata za prostorno planiranje i izgradnju, Vladislav Velaš.
- Zahtjevi za legalizaciju su u skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata i podnošeni su u roku od 9 mjeseci. U tom periodu u Sekretarijatu je primljeno nešto preko 4.500 zahtjeva. Stupanjem na snagu izmjena i dopuna Zakona u avgustu 2020. godine, postupak je ponovo otvoren, odnosno omogućeno je podnošenje novih zahtjeva, tzv. "drugi krug legalizacije". Od avgusta prošle godine do danas podnijeto je 47 novih zahtjeva za legalizaciju objekata" -precizirao je Velaš.
Najveća naselja bez planske dokumentacije s najviše "divljih" objekata
U Herceg Novom ne postoji evidencija o broju nelegalno podignutih objekata, jer nema važeće planske dokumentacije, nema ni gradnje novih objekata, pa samim tim nema ni legalizacije, kaže Velaš.
- Herceg Novi ima veliki problem – oko 50% teritorije opštine nema važeću plansku dokumentaciju. To znači nema gradnje novih objekata, a kad nema važećeg plana nema ni legalizacije. Tako da u ovom trenutnku taj podatak ne možemo dati, ali cijela naselja, ako krenemo od Bijele recimo, Baošići, istočno/zapadno podgrađe, Solila, Drenovik, dakle velika naselja gđe je najveći broj tih objekata, nemaju važeću plansku dokumentaciju. Možemo zaključiti da se ljudi u tim dijelovima gdje ne postoji mogućnost gradnje legalnog objekta odlučuju za nelegalnu gradnju, pa i najveći broj takvih objekata je u tim dijelovima grada - obrazlaže Velaš.
Opština Hedrceg Novi, kako je rekao, ne posjeduje podatke o objektima koje bi trebalo rušiti, jer su u nadležnosti urbanističko građevinske inspekcije pri Ministarstvu ekologije, prostornog planiranja i urbanizma.
Kazne uskoro i u praksi
Za one koji nijesu predali zahtjeve za legalizovanje u predviđenom roku, naznačene su kazne: za vlasnike objekata do 100 kvadrata od 340 do 1.200 EUR godišnje, do trenutka kada se ukaže potreba za rušenjem, mada je politika ranijeg MORT-a bila da se objekti ne ruše ukoliko nije neophodno, a objekat se nalazi u planovima za putnu infrastrukturu i slično. Kažnjavanje jeste jedna od odredbi zakona navodi on.
- Mi smo na vrijeme pripremili te odluke i poslate su na saglasnost Ministarstvu – odnosno Vladi. Imam informaciju da će se odluka o komuanlnom opremanju, koja je takođe jedna od četiri odluke koje smo planirali da izmijenimo, naći sljedeće neđelje na Vladinom dnevnom redu. Nakon toga sve te četiri odluke treba da usvoji i lokalni parlament. To bi moglo vrlo brzo da se usvoji, nakon čega postoji mogućnost primjene i za kanžnjavanje i za korišćenje prostora bespravnih objekata - navodi Velaš.
Naknade za legalizaciju nepromijenjene
Nešto veći porez na nepokretnosti obračunava se za nelegalne objekte, dok se za objekte koji nijesu ni ušli u proces legalizacije ne plaća ništa, čak ni porez. Na taj način opštinska kasa ostaje uskraćena za ogromna sredstva.
Naknade za legalizovanje objekata ostale su nepromijenjene, pa tako u prvoj zoni iznose 150 EUR po kvadratu, u drugoj 120, trećoj 90, četvrtoj 70, petoj 50 i šestoj zoni 30 EUR po kvadratu.
Opština Herceg Novi je tokom protekle godine, uzimajući u obzir epidemiju, ali i rebalans budžeta, uspjela da prihoduje nešto više od 1,2 mil EUR na osnovu naknada.
Naš izbor
Top priče
26.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Izgradnja turističkog kompleksa Otrant Reefs na Velikoj plaži počinje sledeće nedelje
Naredne sedmice počeće izgradnja turističkog kompleksa Otrant Reefs na Velikoj plaži u Ulcinju, prenosu portal Ul-Info. - U subotu, 6. aprila, biti svečano postavljen kamen-temeljac za turistički kompleks Otrant Reefs na Velikoj plaži. Najavljeno je da će se ovaj kompleks prostirati na preko 40.000 kvadrata, te da će imati dva hotela sa 5 zvjezdica i 23 vile, te brojnim drugim pratećim sadržajima uz Port Milenu - prenosi portal.
21.03.2024. | Vijesti
Zeleno svjetlo za gradnju novog hipermarketa Voli u Nikšiću
21.03.2024. | Vijesti
21.03.2024. | Građevina
Stanogradnja u Podgorici - Planirana nova stambena zgrada u Zagoriču (FOTO)
21.03.2024. | Građevina
eKapija+
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | Agro
Kina spremna da aktivno promoviše izvoz crnogorskih visokokvalitetnih poljoprivrednih proizvoda
27.03.2024. | Agro
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije
Na kraju februara 1,29 miliona korisnika mobilne telefonije
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije
27.03.2024. | Finansije
Radović: Pozicija žena u crnogorskoj ekonomiji još uvijek nije na zadovoljavajućem nivou
27.03.2024. | Finansije
27.03.2024. | Agro, Industrija
Kreće info-kampanja o Agrobudžetu po opštinama
27.03.2024. | Agro, Industrija
Poslovne šanse
28.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Traže se konsultanti za praćenje procesa spajanja Željezničkog prevoza i Održavanja željezničkih sredstava
28.03.2024. | Industrija
Novi tender za zakup Željezare - Prednost kompanijama koje proizvode "zeleni čelik", u prvih pet godina najmanje 25 mil EUR investicija
28.03.2024.. | Industrija
27.03.2024. | Agro
Objavljen poziv za sanitarnu sječu za 2024. godinu
27.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Građevina, Saobraćaj
Raspisan tender za asfaltiranje ulica u Herceg Novom, vrijednost 820.000 EUR
27.03.2024. | Građevina, Saobraćaj
26.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Korak bliže izgradnji kompleksa olimpijskog bazena u Baru - Raspisan konkurs za idejno rješenje
26.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
24.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Tender za rekonstrukciju tvrđave Španjola do kraja juna - Radovi vrijedni 4 mil EUR
24.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura