Izvor: Promo | Utorak, 23.02.2021.| 16:27
Izdvojite članak Odštampajte vijest

Dobijeni lokacijski uslovi za izgradnju tri apart hotela Jelkice na Staroj planini (FOTO, VIDEO)

(Foto: Projektni biro Cvetković)
Stara planina ima neosporno mnogo potencijala za razvoj planinskog turizma. Međutim, mnogo ljudi ne zna da osim građevinskog zemljišta u vlasništvu Republike Srbije, postoje i privatne građevinske parcele, oko pet hektara, sa mogućnošću gradnje od oko 70.000 m2.

Kako kaže investitor, ove parcele su postale građevinske, posle kompletno odrađene procedure izrade Plana detaljne regulacije (PDR) 2. faze Jabučkog ravništa na Staroj planini, kao i usvojenog Urbanističkog projekta JELKICE, na osnovu kojih su i formirane građevinske parcele sa svim urbanističkim parametrima.

Cjelokupna gradnja na Staroj planini master planom je predviđena na oko 106 hektara, sa parkinzima, saobraćajnicama i objektima, od 115.000 hektara koliko ima Stara planina.

- Takođe, kompletna izgradnja je planirana do 1.500 m/nv, u okviru Zone zaštite III stepena, gdje je moguća gradnja objekata - ističe investitor.

U okviru PDR-a 2. faze, planirane su dvije žičare, tako da će svi objekti u budućnosti biti "ski in - ski out" (dolazak i odlazak na skijama).

- Ovim planom je takođe definisana izgradnja Apart-kuća LEDNICI za koje sam veoma blizu dobijanja Građevinske dozvole (šest kuća sa po 10 apartmana), kao i Apart-hotela JELKICE za koje je usvojen Urbanistički projekat sa Idejnim rješenjima za svaki od objekata prosječne veličine od 850 do 3.500 m2 - dodaje investitor.


Svaki od objekata je planiran da u podrumu ima garažna mjesta, a u suterenima lokale (ski rente, igraonice, kafiće, restorane, itd). U prizemljima i na spratovima planirani su apartmani za individualne vlasnike koji su spremni da investiraju svoj novac u apartman na Staroj planini.

Za prva tri objekta JELKICE, na parceli br.3959/15 KO Ćuštica, Ministarstvo građevinarstva je upravo izdalo Lokacijske uslove. Objekti će imati 1.386 m2, 1.728 m2 i 2.587 m2 bruto razvijene površine na osnovu Idejnih rješenja. Veličina parcele je 4.304 m2.

- Inicirali smo pripremu dokumentacije za dobijanje Lokacijskih uslova za još jednu parcelu od 1,29 hektara, na kojoj je moguće izgraditi sedam objekata JELKICE sa ukupno oko 21.00 0m2 - kaže investitor.


Niska naknada za opremanje građevinskog zemljišta u Knjaževcu

Opština Knjaževac spada u kategoriju devastiranih opština, tako da podsticaji za novozaposlene idu do 7.000 EUR po osobi. Ono što je posebno interesantno za potencijalne investitore je jako niska naknada za opremanje građevinskog zemljišta, koja se kretala do 25 EUR/m2 korisne površine uz mogućnost isplate kompletne sume, gdje bi ukupna cijena bila 70%.

Za sve zainteresovane investitore postoje razni vidovi saradnje, od zajedničke izgradnje, preko prodaje parcela sa propratnom dokumentacijom.


Fotogalerija
Jelkice - Stara planina

Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Testiraj besplatno!
Prijavite se na naš dnevni ekonomski bilten koji će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana.
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Testiraj besplatno!
Testiraj besplatno!
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima.
Testiraj besplatno!

Ako ste već korisnik, ulogujte se:
Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE
Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE