NavMenu

REBEC 2020: Mlađi žele da rade od kuće, stariji bi u kancelariju - Kakva je budućnost ulaganja u poslovni prostor?

Izvor: eKapija Četvrtak, 02.07.2020. 08:48
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: dotshock/shutterstock.com)Ilustracija
Neizvesnost koju je donijela kriza izazvana pandemijom korona virusa usporiće investicije u poslovni prostor u regionu, zaključak je panela "Office SEE regional panel: Office Innovations" u okviru onlajn samita REBEC 2020.

Veliki broj kompanija ne žuri da se vrati u poslovne prostore, a mnoge se neće vratiti do 2021. godine. Kako je istakla Susanne Lorencin, partner u kancelariji kompanije Cushman & Wakefield u Londonu, veliki broj kompanija razmišlja gdje bi mogli da budu smešteni u budućnosti:

- Istraživanje je pokazalo da je rad od kuće bio izuzetno efektivan, čak u 75% slučajeva. Produktivnost je takođe ostala na visokom nivou. Starije generacije su istakle da žele svoj poslovni prostor, dok su mlađe generacije fleksibilnije. Više ljudi će u budućnosti željeti da ima izbor gdje može da radi.

Christoph Buchgraber, CA Immo, naveo je da se Poljska i Češka ističu po likvidnosti tržišta, dok Srbija i Hrvatska jačaju.

- I Bugarska je bila u fokusu inostranih investitora. Ipak, sada je većina transakcija stala, a to će usporiti i investitore - naveo je.

Dodao je i da sve kompanije odlažu svoje planove o proširivanju, jer ne žele veći prostor.

- Mnogi investitori više nisu zainteresovani da ulaze na nova tržišta. To je najveći problem - istakao je.

Situacija je veoma teška, jer investitori ne znaju šta da rade u ovom momentu i ne znaju šta će se dešavati u budućnosti, smatra Uroš Grujić uz kompanije CBRE.

Podsjetio je da je region bio uspešan u posljednjih pet godina, a da je covid 19 sada je situaciju vratio tri koraka unazad.

- Ipak ostajemo pozitivni, razgovaramo sa investitorima, predstavljamo ponudu i proizvode kako bismo ih zainteresovali. Mnogi procesi su ili pauzirani ili odloženi. Srednjoročno i dugoročno vjerujemo da će se situacija srediti i da neće biti drugog talasa, što bi trebalo da dovede nove investitore na ovo tržište - rekao je.

Smatra i da nema odgovora na pitanje kako će izgledati "dan posle koronavirusa".

- U našem regionu potrebni su kreativnost i fleksibilnost. Investitori kada jednom dođu u ovaj region odlučuju i da pokrenu posao. Verujem da će "post covid" biti sličan kao pre korone, ne samo za kancelarijski prostor, nego i za maloprodaju, stambene zgrade, industriju. Ljudi istražuju ovaj region, žele da dobiju poslovni prostor, da zaposle ljude - dodao je.

Horatiu Florescu iz kompanije Knight Frank Mađarska i Rumunija naveo je da je jugoistočna Evropa tržište pogodno za logistiku, sa posebnim akcentom na Srbiju i Grčku, posebno kada je riječ o poslovanju sa Kinom.

- Stanogradnja je takođe velika prilika. Bitni su projekti koji će zadržati vrijednost tokom vremena. Mnogi klijenti smanjuju poslovni prostor, ali potrebno je biti pozitivan. SEE je "back office" destinacija, koja je sigurnija od ostalog dijela svijeta - rekao je.

Njegov savjet klijentima je da budu blizu svojih zakupaca i da budu fleksibilni u ovoj situaciji.

Aleksandra Kekić
Komentari
Vaš komentar

Top priče

27.03.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Otvoreni i zatvoreni i olimpijski bazen, teretana, restoran, SPA centar... - Šta će sve imati budući kompleks akvatik centra u Baru

Kompleks akvatik centra u Baru gradiće se na parceli od preko 18.000 kvadrata, imaće olimpijski bazen, pomoćni bazen, otvoreni baze, te kompezacioni i bazen za dezinfekciju nogu. Uz to, planirani su i dodatni sadržaji koji će dodatno obogatiti ponudu nacionalnog akvatik centra, ali i omogućiti organizaciju velikih sportskih događaja u Baru. Podsjetimo, Opština je raspisala tender za izradu idejnog rješenja, nakon što je nedavno od

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.