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Link kopieren"A gradnja" nimmt die Errichtung des luxuriösen Sport- und Rekreationszentrums "Kopaonik-Lisina" auf – Appartaments bereits zum Verkauf
Das Unternehmen "A gradnja" aus Novi Sad nimmt spätestens am 15. November die Errichtung des luxuriösen Sport- und Rekreationszentrums "Kopaonik-Lisina" (insgesamt 100.000 m2) auf. Auf einem 11 ha großen Grundstück im schönsten Teil des Kopaonik-Gebirges soll, laut Aca Drača, Inhaber von "A gradnja", bis 2013 eine luxuriöse Siedlung mit 2.400 verschiedenartigen Appartements (insgesamt 60.000 m2), Garagen (4.000 m2), Gewerberäumen (6.000 m2), einem mehrzweckigen Kongresssaal (600 m2), der auch als Theater oder Kino genutzt werden kann, einer Ambulanz (400 m2) und einem Amphitheater im Freien mit fast 200 Sitzplätzenn gebaut werden.
Dem Projekt des Unternehmens "A gradnja", Investors und Bauunternehmens, nach sollen in der Siedlung Kirche, Einkaufszentrum mit dem Markt, Fußgängerzonen und mehrere Plätze, Tennis- und andere Sportplätze, Trimn-dich-Pfad, Eislaufplatz, Skipiste und Rodelbahn, luxuriöse Wellness- und Spazentren (Hammam, Sauna...) gebaut werden.
"A gradnja" hat, außerdem, ein Umspannwerk, eine Tank- und Autogastankstelle, zwei Heizkessel, die Gebäude heizen und Wasser erhitzen sollen, ferner ein Wasserwerk, Wasserleitungs- und Kanalisationsnetz, Stromnetz, Straßenbeleuchtung, Verkehrsstraßen, eine Recyclinganlage für kommunale Abfall und ökologische Kläreanlage geplant. Man rechnet, laut Drača, mit der Unterstützung der kommunalen Verwaltung und der Republik, die eine Konzession für den Bau einer Seilbahn erteilen soll.
- Wir haben alle Genehmigungen und sind bereit für den Bau. Es handelt sich aber um ein großes Projekt, das phasenweise realisiert werden soll. Für den Bau der Infrastruktur benötigen wir die Unterstützung der Gemeinde und der Republik, besonders weil unser Projekt nicht nur für uns, sondern für das ganze Land interessant ist – erklärte Aca Drača am Anfang eines Gesprächs mit Redakteuren des Wirtschaftsportals "eKapija". Das Projekt von "A gradnja" wurde, laut ihm, von "bestimmten" Republikbehörden unterstützt.
Die erste Phase des Projekts, die spätestens bis 15. November dieses Jahres beginnt, umfängt die Errichtung von 370 Appartements (3 von insgesamt 36 Gebäuden - 20.000 m2), die bereits auf den Markt gebracht worden sind. Ihr Preis liegt zwischen 1.400 - 2.000 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Zahlungsweise, Struktur und Ausstattung des Appartements (von 28 – 80 m2) u.A. In der ersten Phase der Arbeiten sollen rund 30 Mio. Euro investiert werden.
- Die ersten 3 Gebäude mit 370 Appartements sollen in zwei Jahren fertig gestellt werden. Die "KBC Bank" wird die Errichtung des ersten Gebäudes finanziell unterstützen. Erste Bewohner können schon Ende des nächsten Jahres einziehen. In der ersten Phase soll die Fernleitung, die den touristischen Komplex "Sunčani vrhovi" versorgt, umgesetzt werden. An ihrer Stelle werden wir bis Ende 2010 eine Gondel-Seilbahn montieren, die unserem Komplex und der immer größeren Siedlung Lisina mit 5.000 Wohneinheiten zur Verfügung stehen soll.
Die zweite Phase beginnt in nächsten Jahr, also bevor die erste Phase fertig wird. Verläuft alles nach dem Plan, soll sie innerhalb von fünf Jahren zu Ende geführt werden, erklärt Aca Drača, besorgt wegen der aktuellen globalen Kreditkrise und ihrer Auswirkungen auf Seriben. Die Siedlung wird sich dann in seiner ganzen Pracht zeigen.
- Schon im nächsten Jahr wollen wir die Bedigungen für den Bau eines großen Umspannwerks (16 MW) schaffen. Der zuständige Verteilungsnetzbetreiber hat bereits einen Vertrag über die Erstellung des Projekts mit dem Institut "Mihajlo Pupin" abgeschlossen. Die Kapazität des geplanten Umspannwerks entspricht der Kapazität der alten im Kopaonik-Gebirge - sagte Drača und fügt hinzu, dass man in der zweiten Phase Objekte für die Erholung und Rekreaion errichten will.
- Unseren Käufern und potenziellen Gästen wollen wir maximalen Komfort bieten. Jedem Käufer soll eine, von uns gebildete Agentur zur Verfügung stehen, die in seinem Namen die ganze Siedlung und Appartements pflegen und warten, vermieten und reinigen soll... Jeder Käufer ist verpflichtet, einen Vertrag über die kommunale Pflege der Siedlung mit uns zu unterzeichnen. Wir verhandeln momentan mit Kliniken, spezialisiert auf den Gesundheitstourismus, weil wir eine Klinik in der Siedlung eröffnen wollen, in der man zum Beispiel Zähne behandeln lassen kann und überlegen sogar die Eröffnung einer Klinik für plastische und ästhetische Chirurgie – erklärt Drača.
In der letzten Phasse sollen spezielle Objekte wie ein Hubschrauberlandeplatz oder De-Luxe- und Präsidentenappartements gebaut werden.
- Wir haben noch immer nicht entschieden, ob diese De-Luxe- und Präsidenten-Appartements gekauft oder nur vermietet werden sollen. Die Präsidentenappartements erstrecken sich dem Projekt nach in drei Etagen, haben einen 150 m2 großen Wohnraum, besondere Zimmer für Leibwächter, Dienerschaft, getrennte Zugänge. Wir könnten hier Stars wie Madonna problemlos beherbergen – sagte Drača und scherzt, dass man bei De-Luxe-Appartements nur an der Fläche und nicht am Luxus sparen wird.
Alle De-Luxe-Appartements sollen z.B. mit Whirlpools ausgestattet sein.
- Preise sind, mehr als sonst, der Kaufkraft dieses Marktes angepasst, besonders in dieser Phase des Projekts. Sie werden sicher nicht auf diesem Niveau bleiben - erklärte Aca Draža und wiederholte, dass "Kopaonik-Lisina" der luxuriöseste Komplex im Kopaonik-Gebirge sein soll.
Die Siedlung befindet sich 1.260 m über dem Meeresspiegel, 20 km entfernt von der Stadt Raška und nur 4 km vom touristischen Komplex "Konaci".
