Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

I tokom pandemije nekretnine najsigurnija investicija - Kriza nije puno omela stanogradnju u RS

Izvor: Glas Srpske Utorak, 10.11.2020. 11:29
Komentari
Podeli
(Foto: STUDIO GRAND OUEST/shutterstock.com)
Ulaganje u nekretnine pokazalo se najsigurnijim u vrijeme pandemije virusa korona, što potvrđuju i podaci statističara prema kojima je u trećem tromjesečju ove godine prodato 63,3% više novih stanova u Republici Srpskoj u odnosu na isti period lani.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u Srpskoj je tokom jula, avgusta i septembra prodato ukupno 689 novih stanova. Statističari su izračunali da je prosječna cijena u tom periodu iznosila 1.596 KM po kvadratu, te da je veća za 4,5% u odnosu na isti period 2019. godine.

Iako je na početku pandemije, u martu i aprilu, potražnja za stanovima splasnula usljed neizvjesne situacije, u trećem tromjesečju ove godine trgovci nekretninama zadovoljno trljaju ruke. Ističu da se u ovom periodu pokazalo da investiranje u nekretninu nosi najmanje rizika, što nije slučaj sa pokretanjem biznisa ili nekim drugim investicijama.

Direktor Agencije za nekretnine Remax u Banjaluci Dragan Milanović pojašnjava za Glas Srpske da u segmentu stanogradnje nije bilo velikih poremećaja, a izgradnja je povećana.

- U proteklih nekoliko godina stanogradnja se kretala uzlaznom putanjom i pandemija je taj sektor zatekla u veoma dobrom stanju. Cijene u Banjaluci su rasle, pa je kvadrat i do 2.500 KM Međutim, Banjaluka je sa aspekta tržišta nekretnina u najboljem položaju. Investitori nisu prekidali izgradnju, nisu padale cijene, a svemu tome razlog je velika potražnja. Nekretnine kupuje onaj ko ima novac ili ko je kreditno sposoban i čini mi se da pandemija još nije ostavila negativne posljedice na ovaj sektor - rekao je Milanović.

Naglasio je da će, ukoliko ovakva situacija potraje duže, drastično pasti kupovna moć, pa se tada možda može očekivati i pad potražnje za stanovima, a poteškoće bi mogle nastati i zbog oštrijih kriterijuma kreditiranja koje uvode komercijalne banke.

- Značajno je veća potražnja za stanovima manje kvadrature. Ako govorimo o strukturi kupaca, polovina je onih koji nisu iz Banjaluke, pa te stanove izdaju pod kiriju. Osim toga, naši ljudi u inostranstvu investiraju radije u nekretnine i ubiru prihod od kirije. Na veća ulaganja u nekretnine odrazilo se i to što su kamatne stope na štednju u bankama godinama veoma niske, tako da je isplativije kupiti stan nego štedjeti u banci - pojasnio je Milanović.


U bijeljinskoj Agenciji za nekretnine Astra ističu da se cijene novih stanova kreću od 1.600 do 2.000 KM po kvadratu, u zavisnosti od lokacije.

- Cijene su skočile u odnosu na prošlu godinu, ali, uprkos tome, potražnje za stanovima do 55 kvadrata ima - rekli su u toj agenciji.

Poslovni prostori

Dragan Milanović je rekao da je primjetno da su privredne aktivnosti u padu.

- Izgradnja privrednih objekata, poslovnih prostora je u padu, jer je došlo do prolongiranja investicija te vrste za neka bolja vremena s obzirom na veoma neizvjesnu situaciju - rekao je Milanović.




Firme:
Remax direkt Banja Luka Remax direkt Banja Luka
ASTRA Nekretnine Bijeljina
Tagovi:
Dragan Milanović
Ulaganje u nekretnine
kupovina nekretnina tokom pandemije
potražnja za stanovima u RS
stanogradnja u RS
Komentari
Vaš komentar

Top priče

18.04.2024.  |  Građevina

Uskoro tender za rekonstrukciju zgrade Soda So u Tuzli, radovi će koštati više od 10 mil KM

Uručivanjem Glavnog projekta rekonstrukcije, dogradnje i nadogradnje zgrade Vlade Tuzlanskog kantona u Tuzli završena je još jedna od faza pripreme za obnovu i rekonstrukciju objekta poznatog kao zgrada "Soda-So". U narednom periodu preostaje raspisivanje tendera za izbor izvođača radova i konačno početak rekonstrukcije, saopštila je Vlada TK. Ministrica prostornog uređenja i zaštite okolice Anela Ajšić je izrazila svoje

19.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Ovako će izgledati jedna od kula u budućem kompleksu autobuske i željezničke stanice u beogradskom bloku 42 - M2 će imati 29 spratova, 390 stanova, bazen... (FOTO)

19.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

18.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Za razvoj industrije u RS do 2026. više od 350 mil KM - Skoro polovina novca biće obezbijeđena iz budžeta

18.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

19.04.2024.  |  Vijesti

Mali: Sljedeće godine investicioni rejting za Srbiju

19.04.2024.  |  Vijesti

18.04.2024.  |  Finansije

Vlada RS usvojila izmjene Zakona o deviznom poslovanju - Dozvole za mjenjačke poslove izdavaće Agencija za bankarstvo

18.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Izabrano pobjedničko rješenje za buduće zdanje Prirodnjačkog muzeja i Park prijateljstva u Beogradu - Pješački most do Velikog ratnog ostrva (FOTO)

19.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

18.04.2024.  |  Finansije

Konkurs za projekte iz zaštite okoliša u vrijednosti od 16,5 mil KM - Najviše novca za zaštitu voda, uklanjanje deponija, reciklažu i energijsku efikasnost

18.04.2024.  |  Finansije

eKapija+

Vidi sve

19.04.2024.  |  Vijesti

Novi direktor na čelu Federalne uprave civilne zaštite

19.04.2024.  |  Vijesti

19.04.2024.  |  Građevina, Finansije, IT, Telekomunikacije

Od sada račun za porez na nepokretnosti stiže na mejl - PURS aktivirala novu elektronsku uslugu eSaglasnost

19.04.2024.  |  Građevina, Finansije, IT, Telekomunikacije

19.04.2024.  |  Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura

Tender za nastavak radova na kulturno-sportskom domu u mjestu Jare - 240.000 KM za četvrtu fazu izgradnje

19.04.2024.  |  Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura

19.04.2024.  |  Agro

Kako se upisati u Registar poljoprivrednih gazdinstava u FBiH

19.04.2024.  |  Agro

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

Danju razvija baze podataka, a noću kulinarske klipove - Kako je magistar kompjuterskih nauka Neno Cooks od kuvanja napravio biznis (VIDEO)

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Vijesti

Raspisan poziv za dodjelu finansijske podrške putem Inovacionih vaučera Zapadnog Balkana

18.04.2024.  |  Vijesti

18.04.2024.  |  Građevina

U Trnovu uklanjaju štetne azbestne cijevi - Potpisan ugovor o rekonstrukciji vodovoda

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Agro, Industrija

U toku poziv za sufinansiranje zapošljavanja pripravnika u sektoru poljoprivrede u FBiH

18.04.2024.  |  Agro, Industrija

Izdvajamo još...

Infrastruktura
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju
Trebinje uskoro potpisuje ugovor o obilaznici vrijedan 5 mil KM - Nastavljaju se radovi na putu Žegulja-Stolac
Počeli pripremni radovi za izgradnju pristupnog puta za most u Česmi
Poslovni savjeti
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao!
Šest stvari koje trebate znati prije apliciranja za EU fondove
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
Generacija Z je frustrirana uprkos tome što je naslijedila zlatno tržište rada
U šta ulagati?
Cijene povrća u porastu - Kupovati ili saditi svoju baštu?
Izdanci hmelja prodaju se po cijeni od 1.000 EUR za kilogram
Sibirski limun uspjeva i našim prostorima - Kako se uzgaja?
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Finansiranje
EU garancije će osigurati oko 102 mil EUR za mala i srednja preduzeća u BiH
Razvojna banka FBiH i Raiffeisen Leasing sklopili ugovor za podršku malim i srednjim preduzećima
Objavljen poziv u RS za ovogodišnje kapitalne investicije u poljoprivredi
Sklopljen ugovor vrijedan 5 mil EUR za podršku malim i srednjim preduzećima

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.