RETROSPEKTIVA 2016 - Investicije u oblasti NEKRETNINA (stambeni i poslovni prostor) koje su izazvale najveće interesovanje korisnika eKapije

Investicioni tim eKapije uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje, odnosno čitanost naših korisnika u 2016. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podijelimo sa vama.

Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u sektoru NEKRETNINE.

Sarajevski kanton i tokom 2016. godine nije bio ništa manje privlačan investitorima iz istočnih zemalja, koji na tom području nastavljaju da grade rezidencijalna, višemilionski vrijedna naselja. Najčešće su to arapski investitori iz Kuvajta i Ujedinjenih Arapskih Emirata, koji kažu da ih privlače netaknuta priroda, mir, blizina Sarajeva. Naša lista pokazuje da čitaoce privlače takve priče, kao i ilustracije projekata budućih elitnih naselja.

Moderni stambeno-poslovni kompleksi niču u svim većim gradovima BiH, pa su tako naši korisnici pratili investicije u novogradnju u Sarajevu, Banjaluci, Tuzli... Glavni grad BiH trebalo bi da u naredne dvije godine dobije nekoliko izuzetno luksuznih stambenih objekata. Ako imate spreman novac, izbor je šarenolik.

Pogledajmo kako izgleda kompletna lista.

Na prvom mjestu je luksuzno naselje Ilidža Pearl Resort koje se gradi u sarajevskom naselju Ilidža, a ovaj put investicija dolazi od Kuvajćana i kompanije Al Diyar Real Estate.

Naselje niče na 65.000 m2 zelene površine, a imaće vještačko jezero od 2.000 m2. Kada bude kompletno izgrađen, ovaj rizort će svojim rezidentima, građanima Kuvajta, ponuditi smještaj visoke klase, rekreativni centar, teretanu, unutrašnji bazen, restoran... Investitori ponosno najavljuju da će tu biti i biznis centar, turistička agencija, usluge iznajmljivanja automobila i transporta do aeodroma. Gradnja je u toku, a cijelokupna investicija koštaće 13 mil EUR.

Moderni stanovi u strogom centru Banjaluke u koje investira firma Tempo gradnja našli su se na drugom mjestu po čitanosti. Riječ je o prvom stambeno-poslovnom kompleksu koji niče u Jevrejskoj ulici u Banjaluci nakon 60 godina. Investitor planira da na površini od oko 21.000 m2 izgradi kompleks vrijedan 30 mil KM, a završetak radova predviđen je u drugoj polovini 2018. godine.

Budući kompleks u Jevrejskoj ulici imaće tri lamele, sa po dvije podzemne i devet nadzemnih etaža. Imaće ukupno 130 stanova, uključujući i penthaus apartmane sa terasama i bazenom, a čiju površinu određuje kupac.

Na trećem mjestu su takođe novoizgađeni moderni stanovi, ovaj put u Velikoj Kladuši. Ben-Mal Group je sredinom 2016. godine završio lamelu L1 na lokaciji Hukića brdo i ponudio na prodaju stanove od 50 do 70 m2. Investitor je tada najavio skoriju gradnju i ostalih lamela.

Vijest da bi na prostoru nekadašnje kasarne u Bijeljini mogao da nikne jedinstven kompleks sa koncertnom dvoranom, sportskim centrom, studentskim gradom i mnogim drugim sadržajima, zauzela je četvrto mjesto na našoj listi. Ti sadržaji su predviđeni Idejnim urbanističkim rješenjem uređenja prostora kasarne u Bijeljini, a u Direkciji za izgradnju i razvoj grada Bijeljine kažu da rješenje zadovoljava potrebe građana Bijeljine i okolnih mjesta za novim sadržajima.

Realizacija ovog plana doprinijela bi i bržem razvoju Bijeljine kao najznačajnijeg regionalnog centra u sjeveroistočnom dijelu Republike Srpske.

Peta pozicija pripala je arapskoj investiciji i izgradnji još jednog luksuznog stambenog naselja u Sarajevu. Kompanija Green Valey iz UAE planira da gradi Salam City na 134.000 m2 na vrhu brda Donja Vogošća, koje je opisano kao jedno od najživopisnijih mjesta u regionu. Njegova izgradnja trebalo bi da košta blizu 44 mil USD i imaće 300 luksuznih vila različitih veličina.

Na šestoj poziciji našle su se investicije u nekretnine u Tuzli. Naše čitaoce zanimali su stambeno-poslovni kompleksi koji će se graditi u naselju Stupine, te u centru grada u Ulici Klosterska. Završetak prvog kompleksa pod nazivom Blok I očekuje se tokom 2018, dok će stanovi u Klosterskoj biti dostupni već u septembru 2017.

Sedmo mjesto drži stambeno-poslovni objekat Veneto Otoka koji gradi firma Aluveneto. Riječ je o modernom objektu sa velikim terasama i panoramskim pogledom na grad čija je gradnja već počela u sarajevskom naselju Otoka. Objekat se gradi na površini od 34.000 m2, biće u obliku slova U sa tri lamela, a imaće ukupno 228 stanova.

Da vlada veliko interesovanje čitalaca za tek izgrađenim ili planiranim modernim stanovima u cijeloj BiH, a naročito u Sarajevu, pokazuju i osma i deveta pozicija. Osmoplasirani je kompleks Centar Oaza, za koji možemo reći da je nova dimenzija luksuza u centru Sarajeva, tačniije u Kemal begovoj ulici. Centar Oaza se sastoji od dvije lamele, a predviđeno je ukupno 50 stanova od 50 m2 do 150 m2. Investitor, firma Synergetic, planira sve radove završiti u decembru 2017. godine,

Deveto mjesto je zauzeo kompleks Sarajevo Tower u koji će biti utrošeno 100 mil KM. Riječ je o investiciji koju će domaća firma ANS Drive podijeliti sa kuvajtskom kompanijom Smart Invest. Zgrada će imati 26 spratova, kao i tri podzemne etaže, a prema riječima izvršnog direktora Smart Investa Elvedina Mahmutovića, riječ je o objektu koji će biti "pravi mali grad u gradu".

Listu od 12 najčitanijih završavaju, takođe, investicije u glavnom gradu BiH i to moderan stambeni objekat na Trebeviću, vijest da Fahrudin Radončić planira gradnju još jednog tornja visokog 200 metara, te da bi općina Novi Grad mogla dobiti kulu od 16 spratova.

Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji NEKRETNINE i uporedite koliko se ona slaže sa nekim vašim razmišljanjima, ocjenama i procjenama.

eKapija.com Beograd

AL-DIYAR REAL ESTATE d.o.o. Ilidža

TEMPO gradnja d.o.o. Banjaluka

Ben-Mal Group d.o.o. Velika Kladuša

Grad Bijeljina

JP Direkcija za izgradnju i razvoj grada Bijeljina

Green Valley Real Estate Dubai

Tim gradnja doo Tuzla

UNIONINVEST d.d. Sarajevo

ALUVENETO d.o.o. Sarajevo

ANS drive d.o.o. Sarajevo

Synergetic d.o.o. Sarajevo

DULJEVIĆ d.o.o Sarajevo

ADS STUDIO d.o.o. Sarajevo

Općina Novi Grad Sarajevo

Grad Sarajevo

Smart Invest Kuvajt

Synergetic Sarajevo

DULJEVIĆ Sarajevo

ADS STUDIO Sarajevo

Ilidža Pearl Resort

rezidencijalna naselja Ilidža

rizorti Ilidža

resort Ilidža

vikend naselja Ilidža

luksuzna naselja u Sarajevu

nekretnine Ilidža

nekretnine Sarajevo

kuvajtska naselja

stanovi Banjaluka

stanovi Jevrejska ulica Banjaluka

stanovi u Banjaluci

stanovi u Banjoj Luci

novogradnja Banjaluka

novi stanovi Banjaluka

novogradnja Jevrejska ulica Banjaluka

novi stanovi Jevrejska ulica

stanovi Velika Kladuša

novi stanovi Velika Kladuša

novogradnja Velika Kladuša

Ben Mal stanovi Velika Kladuša

stanovi Hukića brdo

Kasarna Stepa Stepanović Bijeljina

Idejno urbanističko rješenje uređenja prostora kasarne u Bijeljini

kasarna Bijeljina

uređenje kasarne u Bijeljini

Salam City

arapski grad Salam City

arapske investicije u Sarajevu

arapske investicije u BiH

stambeni objekt Blok I Tuzla

stambeno poslovni objekti Tuzla

novi stanovi Tuzla

stanovi Tuzla

novogradnja Tuzla

stanovi Klosterska Tuzla

stambeno poslovni objekat Klosterska

SPO Veneto Otoka

stambeno poslovni objekat Veneto Otoka

stanovi u naselju Otoka

stanovi Otoka

novogradnja Otoka

novi stanovi Otoka

stanovi Sarajevo

novogradnja Sarajevo

novi stanovi Sarajevo

penthouse stanovi Sarajevo

penthaus stanovi Sarajevo

Sarajevo Tower

stanovi Sarajevo Tower

stambeno poslovni kompleks Oaza

SPO Oaza

Oaza Sarajevo

stanovi Oaza Sarajevo

stambeni objekti Trebević

stanovi Trebević

Fahrudin Radončić

Avaz toranj

Avaz Twist Tower

Queen Tower

tornjevi Sarajevo

kula Sarajevo

kula Novi Grad

Regulacioni plan Alipašin Most VII

UNIONINVEST dd Sarajevo

ALUVENETO Sarajevo

eKapija retrospektiva

eKapija retrospektiva 2016

retrospektiva nekretnine

retrospektiva nekretnine 2016

retrospektiva investicija u nekretnine 2016

investicije u nekretnine 2016