Kako je tržište nekretnina u Srbiji podnijelo pandemiju
Izvor: Tanjug
Ponedjeljak, 29.06.2020.
10:21
Komentari
Ilustracija (Foto: Pavel L Photo and Video/shutterstock.com)
Šefica odjeljenja za nekretnine u Erste banci Aleksandra Čupić ističe da je u toku "kovid krize" završeno nekoliko velikih akvizicija zemljišta za izgradnju stambenih i logističkih objekata.
Ukazala je i da do prije nekoliko godina u Srbiji nije bilo akvizicija logističkih nekretnina.
- To su pozitivni signali za trižiste nekretnina. Dobro je i da se akvizicije dešavaju i u drugim zemljama i to je razlog da budemo optimisti - rekla je Čupić.
Ističe i da su banke u proteklom periodu bile podržane od Narodne banke Srbije (NBS) i da je najznačajnija mjera za banke bila snižavanje referentne kamatne stope.
Ta mjera, dodaje ona, olakšala je finansiranje nekretnina i dodaje da su zadovoljni potražnjom građana i investitora za kreditima koje će uložiti u kupovinu nekretine ili izgradnju objekata.
Predstavnik Novaston Asset Management Bojan Šešević kaže da se po ukidanju stanja osjetio "snažni pozitivan povratak" u tržnim centrima i da su zakupci bili iznenađeni brzinom povratka prometa.
Primijećeno je, dodaje, da su ritejl parkovi na otvorenom lakše dobili povjerenje potrošača u odnosu na zatvorene tržne centre, ali da, generalno, tržni centri bilježe dobre posjete poslije korone.
Prema njegovim riječima, trend otvaranja ritejl parkova i tržnih centara u Beogradu je nastavljen.
Šešević očekuje da će se trend otvaranja komercijalnih nekretnina nastaviti i u čitavoj Srbiji, dodajući da je našoj zemlji potreban ulazak brendova čija cjenovna politika i poslovni model omogućava otvaranje lokala i u manjim mjestima bez savremene komercijalne ponude, kao što su Bečej, Bačka Palanka, Vrbas, gdje, kako kaže, trenutno nema ničega. Jedan od takvih brendova, Pepco, otvoriće u Srbiji prve radnje krajem ove godine.
Rukovodilac sektora za proširenje KD Lidl Srbija Ana Petrović kaže da kompanija Lidl, uprkos pandemiji virusa korona, ne odustaje od širenja svojih prodavnica u Srbiji.
Podsjetila je i da su nedavno otvorene dvije Lidl prodavnice u Železniku i Požarevcu.
- Kupovina zemljišta i gradnja Lidlovih objekata ostaje nepromijenjena ne samo u Beogradu, već i širom Srbije. Svi naši planovi koji su važili prije korone i dalje stoje, kupovina nekretnina je u našem fokusu i dinamika gradnje ide normalnim tokom - istakla je Petrović.
Direktor sektora za procjenu i savjetodavne usluge CBRE Danica Jelača Vučković ističe da je tokom marta i aprila došlo do pada broja transakcija stanova na nivou Beograda i Srbije, zbog fizičkih ograničenja.
U maju je, dodaje, primijećen rast prodaje stanova, na manjem nivou u odnosu na prošlu godinu, ali ukazuje da se polako procenat kupovine stanova vraća na stari nivo.
Generalno je tražnja za nekretninama stabilna i cijene su na istom nivou kao prije pandemije virusa korona, dodaje ona.
- Cijene nisu spuštane, što se pokazalo kao dobra procjena, jer tražnja postoji - navodi Jelača Vučković.
Tagovi:
Danica Jelača Vučković
Ana Petrović
Bojan Šešević
Aleksandra Čupić
otvaranje ritejl parkova
otvaranje tržnih centara
tražnja za nekretninama
cijena nekretnina
prodaja stanova
koronavirus
virus korona
Uticaj COVID 19 na sektor nekretnina u Srbiji
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.