Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Vesti

U Starim Banovcima u planu izgradnja kondominijuma sa tri objekta i pogledom na reku

Izvor: eKapija Nedelja, 22.05.2022. 09:31
Komentari
Podeli
(Foto: Opština Stara Pazova/Screenshot/UP/Decart inženjering)
Investitor Tim sistem invest iz Nove Pazove planira izgradnju kondominijuma, na katastarskim parcelama broj 1609/1 i 1609/2 u K.O. Stari Banovci.

Predmetna lokacija se nalazi na području naselja Stari Banovci, u ulici Milenka Pevca, u bloku 29, čine je 2 (dve) katastarske parcele na kojima će se izvršiti preparcelacija i parcelacija kako bi dobili dve građevinske parcele GP01 i GP02, sa izlazom na ulicu Milenka Pevca na zapadnoj strani.

Kondominijum se sastoji iz tri slobodnostojeća višeporodična objekta spratnosti Po+P+2+Pk, objekta portirnice spratnosti P+0 i podzemne garaže sa planiranih 80 garažnih mesta i 3 parking mesta na otvorenom. Predviđeno je ukupno 78 stanova u 3 objekta.

Objekat portirnice se nalazi na regulacionoj liniji, u severozapadnom delu parcele, uz pristupnu saobraćajnicu. Iz portirnice je planirano da se vrši kontrola pristupa kompleksu preko automatske putne rampe. Objekat je spratnosti P+0, sastoji se iz kancelarije, toaleta i zajedničkog pristupnog hodnika. Iz kancelarije se preko prozora/šalter otvora omogućava vizuelna kontrola i kontakt sa posetiocima.

(Foto: Opština Stara Pazova/Screenshot/UP/Decart inženjering)
Kondominijum se sastoji od tri objekta koji su označeni kao A, B i C.

Objekat A je stambeni, spratnosti Po+P+2+Pk, sa ukupno 27 stambenih jedinica. Objekat je prvi u nizu od ulice i pristupa mu se preko trotoara, putem prilaznog stepeništa ili pešačke rampe. U prizemlju se nalazi 9 stambenih jedinica. Jedna stambena jedinica je garsonjera, dok su ostalih 8 dvosobni stanovi, sa terasama pozicioniranim tako da se omoguće vizure ka reci. Krajnja dva dvosobna stana imaju otvore i ka jugoistoku, čime se omogućava dodatno prirodno osvetljenje i provetravanje kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka. Prvi i drugi sprat su tipski, sa po 4 trosobna stana i tri dvosobna, ukupno 7 stambenih jedinica. Trosobni stanovi su locirani u delu objekta bližem reci.

Potkrovlje je namenjeno za 4 stana, sa stambenim jedinicama od dvosobne do petosobne.

(Foto: Opština Stara Pazova/screenshot/UP/Decart inženjering)
Objekat B je takođe stambeni, spratnosti Po+P+2+Pk, sa ukupno 27 stambenih jedinica. Objekat A i B su isti po izgledu i strukturi.

Objekat C je stambeni, spratnosti Po+P+2+Pk, sa ukupno 24 stambene jedinice. Objekat je najbliži reci, razlikuje se od prva dva po strukturi stambenih jedinica. U prizemlju se nalazi 8 stambenih jedinica. Jedna stambena jedinica je garsonjera, dok je 6 stambenih jedinica planirano kao dvosobni stanovi sa terasama pozicioniranim tako da se omoguće pogled ka reci. Poslednji stan na etaži, najbliži reci je trostrano orjentisan, u najvećoj meri jugoistočno. Stan je četvorosoban i predviđen je viši nivo obrade u skladu sa površinom. Prvi i drugi sprat su tipski sa po 6 stambenih jedinica, 4 trosobna stana, 1 dvosoban i ponovo, krajnji ka reci četvorosoban. Potkrovlje je namenjeno za 4 stana, sa stambenim jedinicama od dvosobne do petosobne.

U prizemlju stambenih objekata su pored stanova predviđene zajedničke prostorije u funkciji stanovanja kao što su ulaz, horizontalne i vertikalne komunikacije, preko kojih se pristupa višim etažama objekta u kojima su smešteni stanovi. Vertikalna komunikacija je omogućena stepeništem i liftovima (svaki ulaz ima svoj lift).

Garaža je planirana kao podzemna sa dva ulaza i izlaza i sigurnosnim stepeništem za eventualne intervencije vatrogasaca. U okviru garaže, uz svako parking mesto planiran je prostor manje garderobne ostave u vidu "kaveza" od metalne konstrukcije, za odlaganje. Uz parkinge se protežu putevi evakuacije koji vode do pretprostora sa natpritiskom ispred jezgra sa stepeništem i liftom. Na otvorenom su predviđena 3 parking mesta, pored portirnice, za zaposlenog i posetioce. Ukupno je predviđeno 80 parking mesta u garaži i 3 parking mesta na otvorenom na parceli, što daje ukupno 83 parking mesta. Predviđeno je da 5 parking mesta bude za osobe sa posebnim potrebama.

Urbanističkim prjektom nije predviđena fazna realizacija, već se kompetna lokacija obrađuje jednovremeno.

(Foto: Opština Stara Pazova/screenshot/UP/Decart inženjering)
Interne saobraćajnice oko objekta sa pristupnim rampama za ulaz/izlaz iz garaže, požarni put i 3 parking mesta na otvorenom, se planiraju za izgradnju i uređenje nakon završetka grubih radova na objektima.

Svaka stambena jedinica ima zaseban sistem centralnog grejanja i klimatizacije, sa podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje u zimskom periodu i klimatizacija u letnjem periodu omogućena je ugradnjom FAN-COIL uređaja, što sistem čini veoma efikasnim i omogućava brzo zagrevanje i rashlađivanje stambenog prostora.

Obrađivač idejnog rešenja je Decart inženjering iz Beograda, ogranak Decart inženjering Stara Pazova.

S. M.

Firme:
Tim sistem investment doo Nova Pazova
Decart inženjering doo Beograd Decart inženjering doo Beograd
Tagovi:
izgradnja kondomijnijuma
kondominijum za stanovanje
portirnica
stanovi sa pogledom na reku
požarni put
parkin mesta
parking garaža
parkiralište
sistem za brzo rashlađivanje
brzo zagrevanje prostora
automatska putna rampa
prilazni putevi u okviru objekta
zaseban sistem centralnog grejanja
zaseban sistem klimatizacije
Komentari
Vaš komentar

Top priče

23.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina

Delegacija Evropske unije u Srbiji najavila je raspisivanje tendera za izgradnju jednog dela brze pruge Beograd-Niš za 1. jul ove godine. Naručilac posla je Infrastruktura železnice Srbije, a tender se odnosi na deonicu Velika Plana-Paraćin. Kako je navedeno u prethodnom obaveštenju o raspisivanju tendera, pruga Beograd-Niš dužine 230 km je strateška za državu i njenu povezanost sa evropskim železničkim mrežama, a troškovi

24.04.2024.  |  Građevina

Prezentovan rad Centra za rešavanje sporova u građevinarstvu na stručnom skupu

24.04.2024.  |  Građevina

23.04.2024.  |  Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Kentkart tuži Grad Beograd i zahteva 17 mil EUR odštete

23.04.2024.  |  Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

24.04.2024.  |  Vesti

Ima li rešenja za nedostatak radne snage u Svilajncu?

24.04.2024.  |  Vesti

22.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Srbija će projekat "letećih taksija" za EXPO razvijati sa kompanijom Airbus - Najavljeno potpisivanje memoranduma

22.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

27.02.2024.  |  Zdravstvo

Bolesni smo od posla, ali dijagnozu nemamo - Iako je u vrhu evropskih zemalja po sindromu "sagorevanja" na radnom mestu, Srbija još ne priznaje "burnout"

27.02.2024.  |  Zdravstvo

22.04.2024.  |  Saobraćaj

Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR

22.04.2024.  |  Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

24.04.2024.  |  Građevina

Prezentovan rad Centra za rešavanje sporova u građevinarstvu na stručnom skupu

24.04.2024.  |  Građevina

24.04.2024.  |  Finansije

Mobi banka postaje Yettel Bank

24.04.2024.  |  Finansije

23.04.2024.  |  Građevina

Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti

23.04.2024.  |  Građevina

23.04.2024.  |  Energija

Miloš Colić, direktor kompanije New Energy Solutions - Prvi zeleni megavati iz vetroparka Pupin već ove godine, u pripremi još mnogo novih projekata

23.04.2024.  |  Energija

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

Vladan Komatović, generalni menadžer Green Energy 360 - Solarna elektrana "ključ u ruke" za mesec dana

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

23.04.2024.  |  Industrija

Georgi Hristov, direktor kompanije Tavex zlato&srebro: Zašto je investiciono zlato poželjna investicija poslednjih godina?

23.04.2024.  |  Industrija

23.04.2024.  |  Finansije

ProCredit Banka: Nula izgovora za nula emisija

23.04.2024.  |  Finansije

22.04.2024.  |  Vesti

Miodrag Perović, Senior Development Manager, CPI Property Group - STOP SHOP Subotica do kraja godine postaje naš najveći ritejl park

22.04.2024.  |  Vesti

Izdvajamo još...

Finansiranje
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Investirati u nekretnine?
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR
Novi Sad lider po trgovanju građevinskim zemljištem - Parcela od 100 m2 košta kao garsonjera
U šta ulagati?
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Pet pravila za uspešno ulaganje u investiciono zlato
Poslovni saveti
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.