U Podogorici kvadrat novogradnje dostiže i 2.000 EUR
Uprkos tome, potražnja je od početka godine porasla za 30%, dok je ponuda u istom obimu smanjena, kaže za Gradsku RTV agent za nekretnine Žana Popović.
- Poskupljenje cijena na tržištu nekretnina uzrokovano je brojnim faktorima počev od pandemije koronavirusa, poskupljenja građevinskog materijala uzrokovanog samom pandemijom, programa "Evropa sad", koji je osnažio građane da uzimaju stambene kredite i rješavaju jedno od glavnih egzistencijalnih pitanja - kaže Popović.
Osim ovih faktora, pojašnjava Popović, agresija Rusije na Ukrajnu dodatno je uticala na povećanje cijena stanova.
- Dodatna poskupjenja očekuju se zbog porasta cijene nafte i goriva, što će uticati na poskupljenje transporta, a samim tim i cijene građevinskog materijala. To će dalje usloviti i porast cijena stanova. Mnogi kupci odustaju i čekaju povoljniji momenat, ali mišljenja sam da taj momenat neće doći uskoro, najviše zbog devalvacije eura. Svakako da su cijene u porastu i zbog ubrzanog razvoja Podgorice - ističe Popović.
Cijena stana najviše, kako pojašnjava, zavisi od lokacije. Građani su, kaže, više zainteresovani za novogradnju, nego za starogradnju.
- Najveći porast cijena nekretnina zabilježen je na najatraktivnijim lokacijama, Blok VI, Blok IX, dio Preko Morače do Atlas capital-a, City kvart, Master kvart i Central point. Tu se cijene kreću od 1500 do 2000 eura po metru kvadratnom, u zavisnosti od kvadrature i stepena opremljenosti. Na Zabjelu, Pobrežju, Ljuboviću i sličnim lokacijama, cijene stanova u izgradnji se kreću od 1300 do 1400 eura po metru kvadratnom, dok se cijene useljivih stanova na istim lokacijama kreću od 1400 do 1500 eura. Na manje atraktivnim lokacijama - Stari aerodrom, Tuški put i Zagorič - cijene se kreću od 1250 do 1380 eura po metru kvadratnom - navodi Popović.
Najveći skok cijena nekretnina van Podgorice zabilježen je na sjeveru, naročito u Bjelom Polju, gdje metar kvadratni košta od 1350 do 1500 eura.
Top priče
23.04.2024. | Saobraćaj
Biće rekonstruisani svi pružni prelazi od Bara do granice sa Srbijom
U naredne dvije godine svi pružni prelazi od Bara do granice sa Srbijom biće rekonstruisani, saopštio je ministar saobraćaja i pomorstva Filip Radulović. U emisiji "Dobro jutro Crna Goro" kazao je da upravo prelazi na prugama predstavljaju veliki problem kada je riječ o bezbjednosti u željezničkom saobraćaju . - Podaci su, nažalost, alarmantni. U zadnjih šest godina došlo je do 319 vanrednih događaja, od čega 21 sa smrtnim
19.04.2024. | Industrija, Građevina
Lidl kupio zemljište u Zeti - U planu otvaranje prodavnice i gradnja logističkog centra
19.04.2024. | Industrija, Građevina
eKapija+
24.04.2024. | Vijesti
Radulović: Odbori direktora na "testu" nakon godinu dana rada
24.04.2024. | Vijesti
24.04.2024. | Vijesti
Privremeno zatvorena programska linija za podršku malim ulaganjima
24.04.2024. | Vijesti
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
24.04.2024. | Industrija, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
Prihodi Morskog dobra manji od plana, trajekti nisu puno pomogli
24.04.2024. | Industrija, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
24.04.2024. | Vijesti
Učiniće sve da obezbijede uslove za kvalitetnu realizaciju ljetnje sezone
24.04.2024. | Vijesti
Poslovne šanse
24.04.2024. | Saobraćaj
Izrada horizontalne saobraćajne signalizacije u Kotoru
24.04.2024. | Vijesti
Za rasvjetu u tunelu Ključ na regionalnom putu Mateševo-Kolašin 300.000 EUR
24.04.2024.. | Vijesti
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Raspisan pretkvalifikacioni tender za izgradnju dionice auto-puta od Mateševa do Andrijevice
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Kreće pretkvalifikacioni tender za dionicu auto-puta od Mateševa do Andrijevice
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
U planu rekonstrukcija magistralnog puta od graničnog prelaza Dobrakovo do Bijelog Polja - Raspisan tender vrijedan 11 mil EUR
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Industrija
Raspisan tender za nabavku namještaja za preko 300 vrtića, osnovnih i srednjih škola - Vrijednost 4,95 mil EUR
23.04.2024. | Industrija