Kraj Splavograda? - Na prodaju Lukas, Pirana i drugi kultni beogradski splavovi iz devedesetih

Splavovi su jedan od rijetkih simbola Beograda devedesetih koji su opstali sve do danas. Po njima prestonicu poslednjih godina prepoznaju stranci željni dobrog noćnog života, dok ih Beograđani pamte kao mjesta ludih provoda u smutnim vremenima ratova i sankcija sa kraja prošlog vijeka.

Mnogi od njih uspjeli su da prežive obračune kriminalaca, rekete, odmazde, požare i paljevine, tranziciju, smjene generacija i promjene muzičkih ukusa i trendova.

Sada, međutim, kovid i nedavno usvojeni stroži gradski propisi koji se tiču plutajućih objekata, mogli bi da "potope" neke od ovih kultnih mjesta i tako označe kraj jedne ere.

Naime, Grad Beograd usvojio je početkom juna nova pravila za splavove u okviru Odluke o postavljanju plutajućih objekata na vodnom zemljištu na teritoriji Grada. Prema riječima gradskog urbaniste Marka Stojčića, dokument daje rok od dvije godine vlasnicima da usklade gabarite splavova, pa tako visinom neće smjeti da ometaju pogled na neki spomenik, npr.

Takođe, plan određuje i zone za postavljane splavova, plaćanje zakupa vodnog zemljišta, obavezne legalne priključke na vodovodnu i elektro mrežu, osiguranje od požara i brojne druge uslove, a određene su i kazne.

- Jedna od njih je i da vlasnici splavova neće moći da bacaju fekalije u rijeku. Vjerujem i da će, kada počnemo da naplaćujemo, polovina splavova nestati sa rijeka u roku od nekoliko mjeseci, jer sada ne plaćaju ništa, već drže mjesta koja žele da preprodaju. Ostaće oni koji žele da rade - rekao je zamjenik gradonačelnika Goran Vesić nakon usvajanja Odluke.

Slučajno ili ne, tek, u poslednje vrijeme oglasnici se pune ponudama splavova, među kojima ima i zvučnih imena, a cijene dostižu cifre veće i od pola miliona eura.

Tako se čuveni splav Lukas, poznat po "narodnjačkim" žurkama koji je iznjedrio jedno čuveno ime folk estrade, ali i bio stecište "opasnih momaka" sa beogradskog asfalta, pa i poprište krvavih obračuna, prodaje se za 666.000 EUR.

U Art nekretninama, koja je posrednik u kupoprodaji, kažu da dugogodišnji vlasnik splav prodaje jer želi da se povuče iz toga posla. Kako su rekli u razgovoru za eKapiju, splav koji trenutno nosi naziv Uzbuna, jer je izdat, oglašen je prije oko četiri mjeseca.

- Zainteresovanih ima, a uglavnom su to Kinezi koji žele tu da otvore restorane. Na Lukasu je moguće otvoriti tri restorana. To je poslovni prostor na najjačoj lokaciji u Beogradu - kažu u Art nekretninama.

Inače, Lukas je oglašen upravo kao kultni splav i jedan od simbola Beograda 90-ih, smješten na Ušću, sa otvorenim pogledom na Kalemegdansku tvrđavu. Kako je navedeno, pruža mogućnost da se u jednom objektu obavljaju tri vrste djelatnosti, s obzirom da se u potpalublju splava nalazi stan površine 229 m2 koji ima saunu, kupatilo, dnevni boravak i spavaće sobe, što je idealno za izdavanje stan na dan. U prizemlju je noćni klub površine 309 m2, a iznad je galerija na 2 nivoa površine 576 m2, opremljena za razne proslave i svadbe kapaciteta oko 250 osoba.

Osim Lukasa, prije nekoliko nedelja oglašena je prodaja još jednog kultnog beogradskog splava - splava Pirana kod Beogradskog sajma. U oglasu se navodi da je registrovan za ugostiteljstvo sa svim dozvolama i tehničkom dokumentacijom, a cijena je 110.000 EUR.

Pirana je već mijenjala vlasnike, a prije sedam godina je i stradala u požaru.

Na prodaju je i poznati splav-brod Leonardo, usidren na nizvodno od brankovog mosta, preko puta Pobjednika, otvoren sredinom devedesetih.

Kako navode u Agenciji Forma Tim koja posreduje u prodaji, ovaj splav površine 700 m2 ima dvije sale i kapacitet oko 300 mjesta, a zauzima dva mjesta i nalazi se u zoni objekata koji ostaju i neće se pomjerati. Oglašen je prije par dana i već ima zainteresovanih, domaćih kupaca, a cijena mu je 200.000 EUR.

U ovoj agenciji za naš portal kažu da u poslednje vrijeme ima dosta prodaja splavova, uglavnom manjih koji rade kao ugostiteljski objekti, i dodaju da dosta splavova u Beogradu nema registrovano mjesto.

- Ne znam da li postoje tri splava koja imaju plaćeno mjesto. Uglavnom su to "divlja" mjesta i sada su vjerovatno zaključili da je bolje da prodaju na vrijeme. Međutim, i korona je za većinu razlog prodaje, jer ne rade kapacitetom kojim su radili prije - navode u agenciji Forma Tim.

Prema njihovim informacijama, od ljetos se prodaju tri-četiri manja splava-restorana u bloku 70 na Savskom keju, kao i dosta splavova koji se izdaju kao "splav na dan" sa Makiške strane.

Najzad, još jedan poznati splav-restoran, koji se nalazi na Zemunskoj keju, prodaje se po cijeni 450.000 EUR, sa kompletnim inventarom i razrađenim poslom. Sudeći po fotgrafijama iz oglasa, riječ je o splavu Malevilla, otvorenom 1993. godine, koji je osim po ribljim specijalitetima poznat i po tome što ga je svojevremeno rado pohodio i hvalio njihove šnicle od soma sadašnji predsjednik, a tadašnji premijer Srbije, Aleksandar Vučić.

B. Petrović

Art Nekretnine

Forma Tim nekretnine

Grad Beograd

Marko Stojčić

Goran Vesić

splav Pirana

splav Lukas

splav brod Leonardo

splav restoran Malevilla

splavovi

oglasi

novi propisi

Odluka o postavljanju plutajućih objekata na vodnom zemljištu na teritoriji Grada Beograda

koronavirus