Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Između Svetog Stefana i Rijeke Reževića niče turističko naselje visoke kategorije - U okviru kompleksa planirana gradnja hotela sa bazenom i tri apartmanska bloka (FOTO)

Izvor: eKapija Srijeda, 07.07.2021. 13:45
Komentari
Podeli
(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/Studio Grad)
Podgorička kompanija Hotspot Real Estate planira izgradnju apartmansko-turističkog kompleksa u Budvi, a za realizaciju ovog projekta investitor je dobio i saglasnost glavnog državnog arhitekte.

Kako je objašnjeno u idejnom rješenju koje je izradio Studio Grad, a koje je objavljeno na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, planirana je izgradnja kompleksa koji se sastoji od hotela i turističkih apartmanskih blokova. Ukupna površina urbanističke lokacije je 9.676 m2, površina dijela urbanističke parcele na kojoj je planirana gradnja je 8.691 m2. Ukupna bruto površina hotela i apartmansko turističkih blokova je 8.884 m2.

- Lokacija je neizgrađena, nalazi se u opštini Budva, između naselja Sveti Stefan i Rijeka Reževića. Na području lokacije dominantne su neuređene površine prekrivene makijom, garigom i kamenjarom - stoji u dokumentu.

Hotel je kapaciteta 18 smještajnih jedinica i 44 kreveta, projektovan je kao hotel visoke kategorizacije četri ili pet zvjezdica. Projektom je obezbijeđen i kolski pristup hotelu.

Hotelski restoran otvoren je ka ulaznoj pjaceti na kojoj je organizovana njegova otvorena terasa. Tri metra niže pozicioniran je otvoreni bazen orijentisan ka moru i formiranom maslinjaku. Osim restorana i bara, hotel od centralnih sadržaja, ima zonu za relaksaciju i rekreaciju (teretanu i spa zonu).

(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/Studio Grad)
Potreban broj parkinga obezbijeđen je u podzemnoj garaži koja je ogranizovana ispod hotela i turističko apartmanskog bloka B. Centralnu poziciju na lokaciju, kad su u pitanju otvorene površine, zauzima hotelska pjaceta sa bazenom. Pješačke staze svih blokova vode do centralne hotelske pjacete orijentisane ka moru i ušuškane u postojeći (i planirani) maslinjak.

Turističko apartmanski blokovi A, B i C pozicionirani su na lokaciji na način da iz svih turističkih apartmana bude obezbijeđen nesmetan pogled na more, što je važan zahtjev savremenog korisnika.

- U turističko apartmanskim blokovima planirano je 25 jednosobnih, 17 dvosobnih i četiri trosobna apartmana. Svaki deseti apartman je prilagođen za lica sa posebnim potrebama - navedeno je u dokumentu.

Ispod smještajnog dijela turističko apartmanskog bloka A i B organizovana je podzemna garaža. Saobraćajni pristup lokaciji obezbijeđen je sa Jadranske magistrale. Saobraćajnicom K2 koja je paralelna sa magistralom pristupa se lokaciji iz pravca Budve. Uz saobraćajnicu K2 planirano je osam parking mjesta za mala auta i jedno za autobus.

- Saobraćajnicom K1 pristupa se lokaciji iz pravca Petrovca. Ovom saobraćajnicom ostvaruje se kolska veza sa cijelim kompleksom, ona vodi do hotela i obje podzemne garaže. Saobraćajnica K3 planirana je istočnom granicom lokacije, obezbjeđuje 11 parking mjesta. Interne saobraćajnice K1 i K3 predstavljaju protivpožarne i infrastrukturne koridore turističkog kompleksa. Uz sjevernu granicu kompleksa planskim dokumentom je planirana naseljska saobraćajnica uz koju je planiran pristup parkingu kapaciteta osam parking mjesta - objašnjeno je u idejnom rješenju.

(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/Studio Grad)
Na lokaciji su planirana 32 nadzemna parking mjesta za mala vozila, jedno za autobus i 81 parking mjesto u podzemnim gražama, što je ukupno kapacitet od 114 parking mjesta.

Koncept pejzažnog uređenja zasniva se na uvažavanju prostornog i vizuelnog identiteta lokacije i njene neposredne okoline. Karakteristični pokrivač tipa makija kao i djelovi hrastovih šuma i maslinjaci, odnosno njihovi ostaci, osnovni su tip vegetacije zastupljen na lokaciji. Postojeća se vegetacija u dijelu lokacije zadržava, uz mjere regeneracije.

Sva stabla maslina (Olea europaea) koja se nalaze na lokaciji moguće je presaditi u okviru samog kompleksa, s obzirom da je planirana sadnja većeg broja novih stabala ove vrste. Izvjesno je da je jedan broj postojećih stabala kao i podzida koje su snimljene geodetskim snimanjem, u ovom trenutku na samoj lokaciji u jako lošem stanju. Na parceli je obezbijeđeno 3.550 m2 zelenila na slobodnom tlu, 1.100 m2 zelenila na krovovima objekata i garaža i 570 m2 slobodnih zeleniih površina u okviru ozelenjenih parkinga. Ostvaren je standard propisan u UTUima da 60% parcele treba da bude pod zelenilom.

Apartmansko turstički kompleks moguće je podijeliti na vise funkcionalno-arhitektonsko-građevinskih cjelina koja se mogu smatrati fazama u realizaciji projekta. Nulta faza podrazumijeva pripremne radove - trasiranje saobraćajnice K1 i K2, svi iskopi za garaže hotela i objekta A i B. U okviru prve faze planirana je gradnja saobraćajnica K1 i K2 sa infrasturkturom, hotel i objekat B. Sledeća faza podrazumijeva izgradnju objekta A, u trećoj fazi gradiće se objekat C, dok poslednja faza podrazumijeva izgradnju saobraćajnice K3.


Fotogalerija
Turistički kompleks Budva
Turistički kompleks Budva (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/Studio Grad)
Turistički kompleks Budva (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/Studio Grad)
+5 Turistički kompleks Budva (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Idejno rješenje/Studio Grad)
Firme:
HOTSPOT REAL ESTATE
Studio grad doo Podgorica Studio grad doo Podgorica
Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Crne Gore Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Crne Gore
Tagovi:
izgradnja hotela
izgradnja apartmana
hotel
bazen
spa centar
velnes centar
hotelski restoran
turistički kompleks
Komentari
Vaš komentar

Tema u žiži: Investicije u turizmu

Vidi sve
Pogledajte i ostale tekstove iz ove Teme u žiži

06.06.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Svjetski hotelski brend Crowne Plaza stiže u Kolašin

06.06.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

02.06.2023.  |  Turizam, sport, kultura

Hyatt Regency Kotor Bay Resort i zvanično otvoren

02.06.2023.  |  Turizam, sport, kultura

23.01.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Ostrvo-hotel Mamula, luksuzni turistički rizorti, žičara od Kotora do Lovćena - Koje su to investicije u oblasti turizma obilježile 2022. godinu?

23.01.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Naš izbor

Početak gradnje kompleksa Mia Budva očekuje se na jesen - U hotel sa 5 zvjezdica biće uloženo oko 70 mil EUR Građevina, Turizam, sport, kultura

Uskoro početak gradnje luksuznog hotela Jadran u Ulcinju - Potpisan ugovor za investiciju vrijednu 40 mil EUR Turizam, sport, kultura

Stefan Savić, direktor hotela Sunce u Sokobanji - Intervju Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Ljekovita topla voda i pristupačne cijene smještaja u Jošaničkoj banji privlače skijaše sa Kopaonika Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Visterija rezidencije - Luštica Bay Vijesti

U planu gradnja hotela sa 4 zvjezdice u Podgorici Građevina, Turizam, sport, kultura

Matis Zetagradnja gradiće hotelski kompleks na Kopaoniku Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Hotel Tonanti u Vrnjačkoj Banji nudi balans između posla i uživanja - Dodatak konferencijskim sadržajima spa i wellness centar (FOTO) Turizam, sport, kultura

Top priče

23.04.2024.  |  Saobraćaj

Biće rekonstruisani svi pružni prelazi od Bara do granice sa Srbijom

U naredne dvije godine svi pružni prelazi od Bara do granice sa Srbijom biće rekonstruisani, saopštio je ministar saobraćaja i pomorstva Filip Radulović. U emisiji "Dobro jutro Crna Goro" kazao je da upravo prelazi na prugama predstavljaju veliki problem kada je riječ o bezbjednosti u željezničkom saobraćaju . - Podaci su, nažalost, alarmantni. U zadnjih šest godina došlo je do 319 vanrednih događaja, od čega 21 sa smrtnim

12.04.2024.  |  Vijesti

Investicija kompanije HDL u Baru - U planu gradnja tržnog centra od blizu 10.000 kvadrata (FOTO)

12.04.2024.  |  Vijesti

23.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Uskoro nastavak radova na obilaznici oko Rožaja - Za drugu fazu izgradnje 8 mil EUR, raspisan tender

23.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

18.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Finansije

EBRD najavljuje tender za autoput - Vrijednost dionice od Mateševa do Andrijevice 530 mil EUR, banka finansira 200 miliona

18.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj, Finansije

23.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Crnoj Gori prijeti opasnost da zamijeni turizam nekretninama - Planovima zaštiti turističke zone od stambenih objekata

23.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

Vladan Komatović, generalni menadžer Green Energy 360 - Solarna elektrana "ključ u ruke" za mjesec dana

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

21.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan novi tender za brzu saobraćajnicu koja treba da poveže Herceg Novi i Budvu

21.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

24.04.2024.  |  Energija, Građevina

Arijana Maksimčuk, vlasnica kompanije Telemax - Gradimo solarnu elektranu od 4 MW, u planu i proizvodnja hidrogena

24.04.2024.  |  Energija, Građevina

24.04.2024.  |  Vijesti

Radulović: Odbori direktora na "testu" nakon godinu dana rada

24.04.2024.  |  Vijesti

24.04.2024.  |  Vijesti

Privremeno zatvorena programska linija za podršku malim ulaganjima

24.04.2024.  |  Vijesti

24.04.2024.  |  Energija

Danijela Isailović, menadžerka OIE Srbija - Povezujemo ključne igrače u OIE sektoru u Srbiji i svijetu

24.04.2024.  |  Energija

24.04.2024.  |  Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije

Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa

24.04.2024.  |  Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije

24.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Prihodi Morskog dobra manji od plana, trajekti nisu puno pomogli

24.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

24.04.2024.  |  Vijesti

Učiniće sve da obezbijede uslove za kvalitetnu realizaciju ljetnje sezone

24.04.2024.  |  Vijesti

24.04.2024.  |  Agro, Industrija

Većina uređaja za raspršivanje pesticida ima nepravilnosti - Hemikalije nepravilno nanosili, mašine nisu ni čistili

24.04.2024.  |  Agro, Industrija

Izdvajamo još...

Cirkularna ekonomija
Nova tehnologija biorazgradive ambalaže manje je kancerogena uz pomoć paladijuma
Iberostar Bellevue prvi hotel u Crnoj Gori koji će imati svoju solarnu elektranu
Danski grad testira depozitni sistem za šolje za kafu
Da li još neko vjeruje u reciklažu tekstila? - Švedska kompanija podnijela zahtjev za stečaj
Infrastruktura
Početak gradnje glavnog prostrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Podgorici očekuje se u septembru
Budva naručila gradnju saobraćajnice kod gradskog groblja Podkošljun - Vrijednost posla skoro pola miliona eura
Traži se izvođač za sanaciju lokalnog puta Pljevlja-Rađevići
Novi tender za rekonstrukciju mosta Kruče na regionalnom putu Bar-Ulcinj - Vrijednost radova porasla na 1,44 mil EUR
Finansiranje
Poziv preduzećima - Kroz Program za unapređenje konkurentnosti privrede 3 mil EUR, prijave do 31. maja
Država obezbeđuje više od 6 mil EUR podrške za projekte u Herceg Novom, Baru i Tuzima
Javni poziv za podršku unapređenju privrednog ribolova na Skadarskom jezeru
Bar raspisao javni poziv za učešće u programu podrške za mlade poljoprivrednike
Filantropi
Donacija CEDIS-a Univerzitetu Crne Gore vrijedna 10.000 EUR
Zaposleni hotela Regent donirali neophodna sredstva za rad bolnici Dobrota
Donacija Tehnopolisa: Edukativna robotska jedinica za Srednju stručnu školu iz Nikšića
Donacija Eko-fonda JU Resursni centar za obrazovanje i osposobljavanje 1. jun

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.